パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

72Eaタイプ（72.83平米／3LDK）ですが、次期販売として他の向き、間取りに比べて安く出てきそうですが、何かデメリットあるのでしょうか。低い階以外で何かと知りたいです。来年にモデルルームも訪問予定ですが、休みが長すぎて気になってます。

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東の低層ってラブホビューじゃなかった？
数階上がるだけで数百万上がる

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>>4002 口コミ知りたいさん
先日現地に行ったらラブボビルがテープで塞がれて入れなくなっていた。廃業取り壊しじやないかな。

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>>4002 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。なるほど、階層の差が激しいものなんですね。ちょっとお買い得と思ってまして、理由が気になっておりました。

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>>4001 口コミ知りたいさん

低層はラブホビューで中階層は右斜め前のマンションが視界にはいるからとか？
高層階でないとカーテン開けっぱなしとか厳しいのかな

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>>4003 マンション検討中さん

お！あれ取り壊しの可能性あるんですか！もしそうなら低層階大勝利では？

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>>4006 eマンションさん
取り壊した後に何になるか次第ですが、仮にマンションでも今よりは良いですね。

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何度か閉店して再オープンを繰り返しているようなので建て替えではないのかなと思っています。

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>>4008 eマンションさん

SAPIX入ってくれ

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>>4008 eマンションさん
ラブホって新規のハードルが高いのでなかなか潰さず建て替えのケース多いですよね

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個人的には小規模マンションでベランダこんにちわになるよりも窓締め切ったラブホの方がいいな

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今月から2期1次だけど、2期2次はいつからなんやろう。
まだ出てない間取りも多いしね

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>>4011 匿名さん
いやいやいや。
ラブホよりはこんにちわの方がいいよ。

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一応ラブホも再開発誘導地区だからね、建て替え期待できるよね

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>>4010 マンコミュファンさん

ラブホテルは風営法4号営業で建て替えできません。
もし閉店なら廃業しかありません。
休業で半年以内に再開なら改装オープン出来ます。

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>>4015 匿名さん

補足ですがフロント精算の旅館業法のみの届け出の場合は建て替えできます。
部屋ごとに精算機がある場合は100％風営法上のラブホテルです。
マンションに関係ない話しですので聞き流して下さい。

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2024マンション番付の下の方に小岩の2つが仲良く番付されてますね。2023はちょうど同順位にCT綾瀬、CT千手大橋が番付されていたので、東部下町タワマンは再開発が加味されても所詮この程度の注目度なんでしょうね。リセールはやはり微妙かな～。

https://blog-imgs-157.fc2.com/m/a/n/mansionotaku/SnapCrab_NoName_2024-...

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>>4013 検討板ユーザーさん
個人的にはこんにちはもラブホも閉めなきゃいけないことには変わりないので、もし規模以外の条件同じならラブホの方が良いかな。

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>>4018 検討板ユーザーさん
え？
どうせ見えないなら、近隣に嫌悪施設が無い方がいいのでは？ ラブホは嫌悪施設ですよね？

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