| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分
(2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
(3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分
(4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
36.82m2〜94.81m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.33m2〜1.7m2含む |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3561
マンション検討中さん
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3562
匿名さん
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3563
匿名さん
南北どっちでも資産性は変わらんと思うな。
10年後の検討者は小岩周辺の築浅タワマンならどれでも良いって考えになる気がする。
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3564
名無しさん
買えるなら広めの部屋が良いだろうな。70平米ギリギリや切ってくる部屋よりは希少性が格段に高いし
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3565
匿名さん
リセールを考えたら広さより部屋数の方が大事ですよ。
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3566
匿名さん、
>>3548 eマンションさん
意味わからんのは単純にあなたの文書力だけの問題だけだと思いますよ。
小岩の景色がいい方向に変わればいいなって当然みんな思ってます。
それを自分でも分かってなさそうな回りくどい表現使ったり、他の物件と意味ない比較したり、あなたは何に焦ってるんですか？
この返信もなんか絶妙にズレてて分かりづらいし、、、。
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3567
匿名さん
小岩の駅前がかなり様変わりするのは間違いないですよ。
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3568
マンション検討中さん
3534や3538のeマンションさんは社会人じゃないか、プレゼンした経験がないことはわかる。それはファクトを組み立てて物事を考えれてないから。
だから10個ぐらい指摘したくなる穴だらけのことをつらつら書いている。
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3569
マンション検討中さん
最近検討始めたものなのですが、ここって全部抽選でしょうか？
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3570
マンション検討中さん
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3571
eマンションさん
抽選といっても5倍以下ですよ。
今回は無抽選もあるかも。
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3572
名無しさん
抽選が多いですが、無抽選も狙えるかもしれません。気になるならMRへ！
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3573
マンション検討中さん
ここの商業棟なかなかの規模ですが、三井の管理になるのでしょうか。三井のブランド付いたりしないですかね。
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3574
名無しさん
>>3572 名無しさん
営業w
笹塚の商業施設は撤退し、中野の再開発も頓挫。ここ最近苦戦してますからね。
フロントスレに来てはディスる姑息なやり方せずに正々堂々とここの良さを宣伝していって下さい。
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3575
評判気になるさん
>>3574 名無しさん
内廊下は臭い、とガキみたいなディスりを繰り返すのは止めてくださいね。
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3576
評判気になるさん
>>3549 匿名さん
駅舎はボロいままですよ。そこにデッキが繋がるだけ
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3577
匿名さん
>>3575 評判気になるさん
新築のうちは良いんだけど、築20年超えてくると内廊下の大規模物件はかなり臭くなってきますよ。
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3578
マンション検討中さん
東京都の住宅購入者のローン倍率14倍～と発表されましたが、年収700万くらいの人がこの物件買ってる計算ですね
年収700万ってヤンキーみたいな方を想像してしまうのですがどうなんですか
（小岩の治安はさておき）
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3579
マンション検討中さん
ペストリアンデッキにともなって駅舎もリニューアルしてほしい。。。
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3580
名無しさん
JRは駅舎にお金かけないからなー…
シャポーがリニューアルされてるぶんかなりましだと思いますけどね
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3581
匿名さん
小岩駅は定期的にリニューアルされていて使いやすいですけどね。特にデッキ導線がバリアフリー化されてるのはかなり魅力的だと思う。
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3582
検討板ユーザーさん
>>3578 マンション検討中さん
マンションなんて検討してないで、あなたの人間関係を検討した方がよくないですか？
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3583
匿名さん
駅舎はねぇ、あれこそザ総武線の駅って感じで好きなんだけど、外から来る人からしたらただのボロい駅なんだろうね。
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3584
マンション掲示板さん
パークタワー川口本町と同単価なんですね！
ワイドスパンだし良さそうだなー
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3585
匿名さん
デッキ導線が南北に広がってる駅って意外と少ない。再開発が進むにしたがって評価の高まる街だと思う。
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3586
マンション検討中さん
>>3582 検討板ユーザーさん
ヤンキーこわ 共用部で目が合ったからって殴らないでくださいね
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3587
検討板ユーザーさん
>>3586 マンション検討中さん
え、契約者なんですね笑笑
契約者なのに3578のような特に何も得られないネガティブな投稿する理由ってなんですか？
知り合いの年収700万円のヤンキーに目を合う度に殴られて、自分の利害も分からなくなってしまったんですか？
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3588
評判気になるさん
>>3587 検討板ユーザーさん
ひいいい！！すみませんでした！
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3589
検討板ユーザーさん
>>3588 評判気になるさん
ちなみに小岩には普通にステレオタイプのヤンキーいますよ。私は陰キャなのでいじめられてました。
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3590
マンション検討中さん
やっぱりそうか。ヤンキーリスクは考慮に入れて検討した方がよさそうですね。
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3591
匿名さん
タワマンってプランバリエーションが多い分、住民層も広くなる。それをリスクととらえるか。
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3592
eマンションさん
大手町勤務なんだが、千代田線沿線で探すか、パークシティ小岩に決め撃ちするか…
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3593
匿名さん
綾瀬さんですか？ 大手町勤務なら千代田線でしょ。おしまい。
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3594
eマンション
>>3593 匿名さん
やっぱり、大手町勤務ならあっちのタワーのほうがいいですかね？でも綾瀬駅まわりがあんまり好きじゃないんですよね…
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3595
マンション掲示板さん
>>3594 eマンションさん
3593の嫌味に気づいてないww大手町勤務なら、スミフの綾瀬ですよ～駅1分どころか10秒ですからね。ということで、あちらの掲示板に行ってらっしゃいませ。
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3596
マンション比較中さん
>>3594 eマンションさん
綾瀬も小岩も雰囲気はなんか似てるんじゃないですかね。
ただ、小岩の方が活気、再開発の楽しさ、通勤混雑はあります。
駅の乗車人数が全く違いますからね。
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3597
eマンション
>>3596 マンション比較中さん
ありがとうございます！なるほど、確かに駅の大きさとか人の多さとかワクワク感が小岩はありますよね！利便を取るか、環境を取るか考えてみます！！
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3598
匿名さん
利便性をとった方が良い。じゃあ綾瀬に王手待ちか？大手町だけにな
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3599
マンション検討中さん
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3600
検討板ユーザーさん
ちなみに綾瀬はコンクリ事件の印象が強すぎてそれだけで避ける人も一定数いるらしいですよ。
若い世代にはどうでもいい話かもしれませんが。
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3601
検討板ユーザーさん
逆に大手町勤務で綾瀬と小岩で小岩選ぶやついるの？
よっぽど思い入れなきゃ綾瀬一択でしょ。
なぜ始発一本で行ける駅でなく、満員電車えらぶのよw
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3602
検討板ユーザーさん
逆に大手町勤務で綾瀬と小岩で小岩選ぶやついるの？
よっぽど思い入れなきゃ綾瀬一択でしょ。
なぜ始発一本で行ける駅でなく、満員電車えらぶのよw
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3603
マンション掲示板さん
綾瀬でなく北綾瀬へGo！
当然始発ですし、ららぽーともできるので綾瀬よりいいですよ。タマワンはないですが…
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3604
マンコミュファンさん
北綾瀬だとららテラスでしょうか？
街の感じは小岩と綾瀬と全然違う認識です
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3605
買い替え検討中さん
>>3602 検討板ユーザーさん
いるわけねーだろｗ
価格もこことCT綾瀬の差分で買えるだろオーデマピゲｗ大手町だけにな
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3606
通りがかりさん
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3607
買い替え検討中さん
新築タワマン検討してる時点でその属性でしょう。ここ検討するなら逆に勤務先は総武線に限られますね。総武線っていい街通りますが、ピンとくるオフィス街はないですよね。お茶の水くらいでしょうか。
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3608
名無しさん
綾瀬でいいんじゃないでしょうか？
向こうは先着順で、買いたいと思えばすぐ買えますし、引き渡しもこちらに比べ1年早いですから
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3609
通りがかりさん
ここのスレ、アンチパークシティ小岩以外にも色々な魑魅魍魎がいてカオス過ぎて逆に面白い笑笑
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3610
職人さん
シティタワー綾瀬はるかなら住んでみたいんですがね
立派な高層ツインタワーですね
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3611
名無しさん
ここのMR予約したいのですが、今は予約を受け付けてないようですね…わたしだけ？
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3615
匿名さん
>>3600 検討板ユーザーさん
治安が悪いのは都営住宅の集まるようなエリアですよ。足立区は治安の良い街です。
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3621
周辺住民さん
[No.3612～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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3622
匿名さん
>>3611 名無しさん
年内はMR訪問はできないようです。ホームページにありました！
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3623
匿名さん
>>3622 匿名さん
1期の受付は今いる顧客で終了ですね。2期になったら西向きの良さそうな部屋や残った角部屋がでてきますかね。
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3624
eマンションさん
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3625
名無しさん
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3626
マンション掲示板さん
>>3625 名無しさん
1リットルのリステリンを一気飲みしてゲロは、たまにしか見ないです！毎日いる訳ではないので気になりません！
パークシティ小岩 ザ タワー [第2期1次]
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：36.82m2～94.81m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 731戸
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