| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分
(2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
(3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分
(4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
36.82m2〜97.43m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.33m2〜1.7m2含む |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3398
マンション検討中さん
>>3395 検討板ユーザーさん
子供2人が不幸になってもいい覚悟があるなら買えばいいと思う
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3399
匿名さん
フルローン組んで破綻して管理費修繕積立滞納されたら、周りの住民も不幸にしてくれる。
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3400
匿名さん
＞3352
南向き信仰って根拠がある。伝統家屋って南側に縁側あるでしょ。バルコニーの代わり。タワマンは南向き以外もできちゃうからデベさんがどうにか売り抜こうと必死になる。
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3401
匿名さん
世帯年収1700万子供1人3ldk買いました！
ペアローンですが妻のローンは手元の金融資産で返せるくらいです。
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3402
マンコミュファンさん
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3403
匿名さん
>>3388 評判気になるさん
東向きに子供部屋があると朝の睡眠量が不十分になるから成長に悪影響ですよ。
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3404
匿名さん
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3405
名無しさん
>>3402 マンコミュファンさん
リーフシティはよく考えた方がいい
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3406
マンコミュファンさん
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3407
マンション掲示板さん
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3408
通りがかりさん
>>3406 マンコミュファンさん
資産があるっていうオチでは？
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3409
買い替え検討中さん
このマンションのキッチン・洗面天板は天然石ですか？
人工石だとプラスチックて感じじゃないですか？
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3410
マンション検討中さん
>>3408 通りがかりさん
こういう奴には反応しなくていいい
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3411
匿名さん
快速も止まる気配なし、地下鉄も追加される気配なし
もうバスしかないのか・・・
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3412
マンコミュファンさん
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3413
評判気になるさん
MR訪問してきました！
東向きは高層階は大抽選、その他も抽選のようです。
予定より販売スピード?反響が良いようで次期は値上げの可能性が高いそうです。
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3414
匿名さん
>3413
ここ１期から販売遅れてるよ。営業に騙されないように。過去は変えられない。
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3415
マンコミュファンさん
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3416
評判気になるさん
抽選！？みんな買ってるからお得なはず！
次期値上げ！？早く買わないと！
最近の新築販売はこんな感じの商法よね
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3417
名無しさん
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3418
検討板ユーザーさん
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3419
匿名さん
明らかに割安感あるからな。あとは運に頼るしかない。
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3420
匿名さん
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3421
匿名さん
>>3418 検討板ユーザーさん
どの辺がスペック低いと感じる？
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3422
検討板ユーザーさん
>>3421 匿名さん
共有部は煌びやかでかなり素晴らしい
しかし、専有部はやれやれだぜ
外廊下
浴室角型照明
団地仕様
天井高2.5m
といった所がかなりスペック低いかなって思います。
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3423
匿名さん
内廊下は新築のうちは良いけど、古くなるほど臭くなったりするから外廊下の方が良いかも。
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3424
マンション検討中さん
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3425
マンション検討中さん
こんにちは。総武線沿線駅近物件で検討中です。
勤務地は千葉方面です。
こちらの43W1LDK中層階を検討中です。
引き渡し時期的にブリリア千葉の同面積帯の1LDK高層階と合わせて検討しており迷っているのですが同じ様な方はあまりいないでしょうか？
本命は船橋なのですが価格的に難しいのかなと思っています。
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3426
匿名さん
>>3423 匿名さん
内廊下が古くなるほど臭くなったりなんかしない。それはそのマンションの管理がクソなだけ。
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3427
匿名さん
1LDKでマンション探せるとか羨ましいなあ・・・1億の予算で都心3区の一等地ゴロゴロしてるからなあ
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3428
評判気になるさん
>>3422 検討板ユーザーさん
お風呂はみんなオプションでLED変更するでしょ。標準にしておいて欲しかったけど。電子錠と風呂LEDはマスト
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3429
マンコミュファンさん
ブラケットライトが気になる人はマンションオタクかノイローゼのいずれかだぜ。自分を含む一般人は全く気にならない。
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3430
eマンションさん
>>3429 マンコミュファンさん
今現在LEDだからもう戻れない感はあるが、賃貸からならそんなことはないか
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3431
eマンションさん
>>3430 eマンションさん
分譲タワマン住まい（もちろん所有）だが、風呂場のライトなんぞ全く気にならない。
気になる人は何と競ってるんだろうと不思議でならない。
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3432
マンコミュファンさん
>>3431 eマンションさん
今までの三井不動産のスタンダードクラス以下の仕様もってこられたら普通気になるでしょ
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3433
名無しさん
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3434
名無しさん
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3435
eマンションさん
掃除が面倒って、やったことない人が言っているんだろう。
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3436
匿名さん
浴室のライトはダウンライトに5万円弱で変えられるので。
それよりもバルコニーの隔板が低いのが残念。こちらはお金を払ってもトールタイプには変えられない
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3437
匿名さん
>>3434 名無しさん
機械式換気は清掃工場近くとかの大気汚染が問題になるようなエリアで採用される設備。小岩は自然換気で良かったと思う。
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3438
検討板ユーザーさん
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3439
名無しさん
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3440
通りがかりさん
>>3436 匿名さん
それに洗濯機上の収納と食器棚は今回ついてきますが、無い物件だとオプションで頼むと50万くらいしたはずですよね。100点の物件はないのでどこを優先とするかですね…
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3441
匿名さん
>>3436 匿名さん
わかります。ここ後から変えられないのでトールにしておいて欲しかったですよね。
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3442
マンション検討中さん
東側の70平米くらいがいいなと思っているのですが、特有の懸念事項ってなんでしょうか。
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3443
通りがかりさん
>>3442 マンション検討中さん
高層階倍率10倍、低層階クソラブホビュー、
中層階特になし。
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3444
口コミ知りたいさん
>>3442 マンション検討中さん
東向は昼すぎにはもう日当たりない
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3445
eマンションさん
10倍とか大嘘じゃないか。
有益な情報がないどころかウソだから話にならん。
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3446
通りがかりさん
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3447
マンコミュファンさん
パークシティ小岩 ザ タワー [第一期3次]
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：36.82m2～97.43m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 731戸
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