| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分
(2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
(3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分
(4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
43.16m2〜97.43m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.89m2〜1.13m2含む |
| 価格 |
5870万円〜1億7360万円 |
| 管理費（月額） |
9110円〜2万560円／月、全体管理費：1万520円〜2万3750円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
2590円〜5850円／月、全体修繕積立金： 3040円〜6870円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸 |
| 販売戸数 |
50戸 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3117
マンション検討中さん
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3118
匿名さん
>>3117 マンション検討中さん
同じく。
スカイツリー見えるより東向きが良い。
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3119
匿名さん
タワマンの東向きは早朝の直射日光がエグいから避けた方が良いですよ。
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3120
マンション掲示板さん
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3121
マンション検討中さん
なんか東側の方がスパン狭い部屋だったりするんだよね。普通に間取りが西の方が優れてたりする。
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3122
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3123
マンション検討中さん
>>3122 匿名さん
遮光カーテンなら向きは関係ないと思います。
タイマーでカーテン開けると快適な目覚めになります。
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3124
名無しさん
>>3122 匿名さん
妄想でかいてて笑う
そんなに大問題なら規制されるでしょ。。。
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3125
検討板ユーザーさん
>>3122 匿名さん
買う気もないのに、あちこちのレスに同じこと書き込んでるね。つまらないから辞めたら？
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3126
マンション掲示板さん
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3127
マンション検討中さん
向きは関係ありますよ、東の方が朝はもちろん気持ちいいですよ。
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3128
マンション検討中さん
一般的には人気無い西向きを眺望が良いと価値を上乗せしてきたのは流石ですね。
かなり遠いスカイツリーと富士山が見えて眺望良いは厳しい。
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3129
マンション検討中さん
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3130
評判気になるさん
>>3129 マンション検討中さん
投資考えるなら南のフロントだと思うんだけどね。
三井は本当に外だけ、中は団地仕様なんだよね、まさにババ抜きのババ
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3131
マンション検討中さん
中国人と地方出身者はランドマークで選ぶ。東向は自分の田舎と同じ景色だからつまらない。
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3132
検討板ユーザーさん
>>3130 評判気になるさん
人気無いフロントのスレに戻りなさい。
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3133
マンション掲示板さん
>>3131 マンション検討中さん
小さいスカイツリーと小さいビル群笑笑
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3134
マンコミュファンさん
>>3132 検討板ユーザーさん
3131の方がおっしゃる部類に入るお方ですか？
一応教えておきますが、レストランもそうですが、高級程騒がしくはないですよ
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3135
検討板ユーザーさん
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3136
匿名さん
タワマンの東向きは子供が睡眠不足になりやすいから、受験を考えると不利だったりする。ファミリーなら西向きの方が良いと思うぞ。
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3137
匿名さん
下駄にヨーカドー厳しいなら、ドン・キホーテ入らないですかね？食材もあるしヨーカドーより楽しくないですか？
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3138
名無しさん
>>3133 マンション掲示板さん
笑笑とかwwとかアホっぽいからやめたら？
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3139
匿名さん
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3140
通りがかりさん
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3141
匿名さん
>>3137 匿名さん
楽しいけど、小岩中のヤンキーが集って、緑地が荒らされると思わない？
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3142
匿名さん
ヤンキーが多いのは都営住宅の集まる港区の埋立地とかじゃない？小岩には少ないですよ。
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3143
匿名さん
>>3142 匿名さん
ホームレスの方が集いやすそうですが、かわいそうですから小岩駅近にそういう場所作ってあげてもいいかもしれないですね。
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3145
検討板ユーザーさん
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3146
評判気になるさん
東向きの低層の部屋なんて買いたい人がいるんだな…
まあ、個人の自由なんで良いんじゃないですかね。買った人がどうなろうが関係無いし
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3148
マンション検討中さん
そういえば、東京五輪を境にホームレスさんあまり見かけなくなった気がする。昔は上野や新宿などの繁華街や公園、隅田川や荒川などの河川敷に沢山いたけどね。
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3149
通りがかりさん
>>3146 評判気になるさん
言い方。
カーテンは閉めて生活するのが当たり前という世帯も相当数存在するだろうし、お見合いという概念がない方々からすると安くマンションが買えるとの判断なんでしょう。
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3150
検討板ユーザーさん
>>3141 匿名さん
南口のドンキですらすでにガラガラだけど増えたとこでそんな変わる？
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3151
検討板ユーザーさん
第1期3次って具体的にどの部屋が販売予定とかって、メールに例として記載されてる数部屋以外でももう担当ついてる人はお伝えされてる感じなのでしょうか？
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3152
マンション掲示板さん
>>3150 検討板ユーザーさん
もともとピカソというかドンキ系列自体、近場の地元民は利用したことないのが大半だからね
小岩民でも利用したことない人が大半
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3153
マンション掲示板さん
>>3149 通りがかりさん
まあ考え方は人それぞれだからな。あの眺望は有り難がって買う物では無いと個人的には思うけど、掲示板見てると安いって言って嬉しそうにしてる人がいて驚いた
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3154
マンション検討中さん
>>3151 検討板ユーザーさん
MR訪問したら価格表もらえますよー
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3155
評判気になるさん
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3156
匿名さん
港区の埋立地とか都営住宅が集まっていて低所得層が多いから民度も低いですよ。
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3157
マンコミュファンさん
>>3156 匿名さん
こいつはマンコミュトップの更新に上がってくるスレに無差別に港区下げを投稿してる異常者なんで構わないで無視して下さい
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3158
マンション検討中さん
1期3次3ldkあるのかなSUUMO見た感じはありそう
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3159
匿名さん
>>3157 マンコミュファンさん
小岩より港区の埋立地の方がヤンキーが多いのは間違いないかと。
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3160
通りがかりさん
再開発とはいえ風俗やラブホが近くにあるのしんどすぎない？
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3161
匿名さん
ヤンキーとはオジサンのこと？
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3162
匿名さん
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3163
匿名さん
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3164
匿名さん
外廊下って実際に生活すると汚れが目立ったり夏は虫がいたりのイメージですがどうでしょう
内廊下は数年してもあまり変化は感じられませんが
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3165
匿名さん
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3166
匿名さん
>>3164 匿名さん
掃除してくれるので気にしなくても平気です。
パークシティ小岩 ザ タワー [第1期3次]
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：5,870万円～1億7,360万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：43.16m2～97.43m2
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販売戸数/総戸数：
50戸 / 731戸
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