| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分
(2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
(3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分
(4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
36.82m2〜97.43m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.33m2〜1.7m2含む |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2901
マンション掲示板さん
>>2900 eマンションさん
確かに駅舎新築して欲しいな。シャポー綺麗なだけまだありがたいけど、せっかくなら改札まわりとかエレベーター新しくして欲しい
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2902
匿名さん
>>2898 eマンションさん
マンションの下駄って、大型店以外は地権者扱いじやないの？デベだとモールにらら〇〇など名前をつける。南口は住商だから期待できる。
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2903
通りがかりさん
小岩に限らず、都内駅近のタワマンは地元民より、広域からの集客が圧倒的に多い。都心、湾岸からたどり着くパターン。板見てても中野、豊海やたら多く、他の城東タワマンほぼ出てこない。
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2904
匿名さん
>>2902 匿名さん
ほんわかした婦人服ショップとか雑貨屋さんができるかもね
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2905
eマンションさん
>>2904 匿名さん
過去の再開発下駄タワマンを見ても個人店が入ってるパターンってなんだかんだあんまり見たことない気がするけどね。
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2906
マンコミュファンさん
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2907
匿名さん
>>2902 匿名さん
地権者が大型店に賃貸借するケースも多いぞ。
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2908
マンション検討中さん
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2909
マンション検討中さん
そもそも微妙すぎたらパークシティブランドの評判を下げるので、一定の関与はするでしょうね。
ヨーカドーはやめてライフにして欲しい。
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2910
匿名さん
>>2909 マンション検討中さん
IPOの記事出てましたが出店後の動き気になりますね
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2911
eマンションさん
>>2909 マンション検討中さん
大型プロジェクトではあるはずなので大コケするラインナップにはなりにくそうなのは良いところですね
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2912
名無しさん
>>2909 マンション検討中さん
ヨーカドー、ライフは一長一短ですからね
ワイズマートがライフなら嬉しいですね
正直ワイズマートはスーパーとして微妙ですからね
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2913
マンション検討中さん
住宅ローン金利がぐっと上がる（それでも低いのだが）から、また潮目が変わるか要チェック。
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2914
マンション検討中さん
まあ3年後のこと考えても意味ないですね。
小岩の良いところ知りたいです
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2915
通りがかりさん
>>2914 マンション検討中さん
3年後のことを考えても意味ないという人が35年ローンを組むという（爆笑
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2916
匿名さん
>>2914 マンション検討中さん
小岩は自慢できることが、何もないところが良いところですよ。
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2917
名無しさん
>>2914 マンション検討中さん
いい表現ではないけどパンツ一丁で歩いても平気なような空気感というか砕けてる所
見栄を張らずに人間らしく暮らせるのはいいね
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2920
マンション掲示板さん
ここ、下駄に区役所の行政センターみたいなの入れてもいい気がするけど入れられないのかね？江戸川区役所の建替え予算不足しそうだし
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2921
マンション検討中さん
>>2920 マンション掲示板さん
駅前から距離あるし入れて欲しいね
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2922
匿名さん
>>2921 マンション検討中さん
賃料高そうだから無理だろうけど、駅前にあれば便利になるね。
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2923
eマンションさん
OKマート、ロピア、角上、GU、ユニクロ、保育園、学童、小児科、区役所この辺り頼むよ
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2924
名無しさん
オリンピック、オオゼキ、ライフ、サミット辺り来ないかな？
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2925
名無しさん
>>2923 eマンションさん
地権者さん方と三井の地権者担当者の人がこれを見ていてくれることを祈る。。ちょっとしたららテラスみたいなラインナップになると本当に子育てしやすくて有難いね
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2926
検討板ユーザーさん
>>2924 名無しさん
その中なら何が入っても地元民も嬉しいですね
東武、東急でも嬉しいです
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2927
名無しさん
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2928
匿名さん
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2929
評判気になるさん
>>2927 名無しさん
シャトレーゼいいね。たまに和菓子が食べたくなるとき一個から買えるのが便利。
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2930
匿名さん
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2931
マンコミュファンさん
>>2930 匿名さん
確かにシャトレーゼ不味い
篠崎でれば安くて美味しい洋菓子店多いからね
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2932
評判気になるさん
三井は住宅ローン金利上昇に怯むことなくガツンと値上げしたら良いと思う。まぁ人気物件を装うためにも派手なことはしないだろうけど、抽選を何回もやるのはだるいのよ。営業の人も大変だと思うんだよなぁ。
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2933
匿名さん
もしヨーカドー入らないなら錦糸町オリナスの下のカスミがBLΛNDに新しくなりすごくよくなってました。ぜひBLΛNDEに！でも三井さんが頑張って考えてください
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2934
名無しさん
シャトレーゼ、安いから食べたい時に雑に食べれるし1人3個とか食べれるから個人的には結構ありだけどな
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2935
匿名さん
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2936
次回販売より参戦マン
3次で販売する間取り皆さんの評価はどうでしょうか。シンプルに聞きたいです。
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2937
検討板ユーザーさん
>>2936 次回販売より参戦マンさん
ナイス話題変更。
寝室が共用廊下に面している間取りって、いまみたいに涼しくてエアコンつけるまでもない季節はかなりストレスだと思う。
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2938
マンション掲示板さん
>>2936 次回販売より参戦マンさん
2LDKの時点で対象外。流石に今回は全戸申込も厳しいと思う
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2939
評判気になるさん
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2940
マンコミュファンさん
>>2939 評判気になるさん
蓋開けたら普通に倍率つくのは本当にありそうなんだよな。まだ1期だから全然恩恵は得られる可能性ある
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2941
名無しさん
>>2938 マンション掲示板さん
1LDKと2LDKが追加になるだけで3LDKもあるよね。
でもあれか、3LDKは既出の間取りってこと？
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2942
マンション検討中さん
>>2937 検討板ユーザーさん
廊下側の窓って全く開けられないのでほんと不便。
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2943
口コミ知りたいさん
>>2941 名無しさん
今回の3LDKは東向きだから人気無いのよ
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2944
マンション検討中さん
ここ結局高いからここ狙いだった1期以外は人気ないんだよね。で抽選当たってもキャンセルで。
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2945
マンコミュファンさん
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2946
検討板ユーザーさん
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2947
検討板ユーザーさん
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2948
マンション検討中さん
>>2946 検討板ユーザーさん
71㎡の低層なら8500からあるよ。
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2949
通りがかりさん
>>2948 マンション検討中さん
ラブホビューじゃないかな？？
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2950
マンション検討中さん
パークシティ小岩 ザ タワー [第一期3次]
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：36.82m2～97.43m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 731戸
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