パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>2858 評判気になるさん
それを否定してるコメントに対してという流れが理解できないのか？

>>2859 匿名さん
じゃあ小岩買うのは？

>>2862 匿名さん
小岩に限らず城東地区のタワマンは地元民が買う割合は他に比べてかなり高いのは事実

>>2841 マンション掲示板さん
所得水準と、年数経過による昇進や昇給のその個人の所得UPをごっちゃにしてない？25歳600万→35歳1000万、10年で倍近くなってマンション相場の高騰と同程度でしたとかって考えてんのかな

>>2864 匿名さん
ベースアップを知らんのか?

>>2863 マンション検討中さん
それって従来の城東に建設されるようなサンクレイドルとか名前出てこないけど安いマンションの時代の話じゃないですか？今のような水準の相場になってからは大手デベが広域検討者向けに開発をしていて（これは過去なかった）そういう大手デベの駅近高単価物件は逆に地元民は少ないんじゃないかと感じていますがいかがですか？

>>2863 マンション検討中さん
成金の方が民度高そう

>>2866 匿名さん
今でも変わってません

>>2865 マンコミュファンさん
そのベースアップがマンションの相場ほど上がってないから検討地域が郊外になっていくよねって話

>>2867 匿名さん
成金は見栄えの民度だけは良い

>>2868 口コミ知りたいさん
そう言う理由はなんですか？根拠のようなもの。ふわっとしててもいいです。

>>2870 匿名さん
見栄えｄけでも民度高かったら隣人としては十分かと

>>2869 匿名さん
だから普通の人は上がってるよ

>>2870 匿名さん
つまり地元民は見栄えも実質も民度がアレってことか

>>2873 eマンションさん

大して上がってないから、中野も豊海も買えないんでしょ？

>>2875 匿名さん
いや、もういいですよ　そいつたぶんふざけてやってる確信犯です

>>2875 匿名さん
中野も買えるよ
悩んで小岩にした
>>2876
確信犯もまともに使えないの？

>>2875 匿名さん
自分は価格的には買えるけど小岩選んでるよ

なんで買わない＝買えないと思い込むのか謎
>>2876
犯罪行為あった？
ただの書き込みにしか見えないけど

小岩独特の雰囲気があるせいか
実際住むと小岩から出たくなくなり、小岩一択になる不思議があるから

中野、豊海ぐらいなら普通に買えるけど、
小岩を望んで買うという人も結構いるよね


　

下駄商業、再開発組合が三井にリース任せていい感じになると良いですね。ここら辺は三井の腕の見せどころになってきそうです。

>>2879 匿名さん
かつての小岩とは変わりつつあるけど好きな地域の一番のマンションに住めて最高じゃん良かったね

>>2880 マンション掲示板さん
販売さんが仰ってましたが、下駄は三井噛まないらしいですよ。地権者の店が乱立するカオスな商業になるみたいです。

よそも買えるのにあえて小岩を買う人は、かなりレアですよねぇ。

>>2883 検討板ユーザーさん
小岩はともかく
住居用は江戸川区や葛飾区、投資用は都心3区で買うパターンは昔から多かっただろ

>>2883 検討板ユーザーさん
周辺の好みは置いといても、都心からの距離は普通は縮めたいですからね。予算が余裕なのであれば。

>>2884 名無しさん
ワンルームマンション投資の話？

>>2886 匿名さん
違う

>>2884 名無しさん
確かに都心にビル3棟ほど持ってる知り合いいるけど、
住んでるのは江戸川区だわ

>>2888 eマンションさん
江戸川区のどの辺りなん？笑

>>2889 匿名さん
プライバシーがあるのでざっくりね
江戸川区の上の方

>>2890 eマンションさん
はい、ありがとうございました笑

>>2888 eマンションさん
本当に多いよね
そういう人

>>2879 匿名さん
＞中野、豊海ぐらいなら普通に買える
そういう方や、都心にビル３棟も持つ富裕層からわざわざ選ばれるってのはすごいことです

>>2893
個人的な意見やと最近西側だと〇〇に住んでますと
住んでる場所でさり気なく鼻に掛ける街になってるから
そういうのが嫌で気取らないとかそういう意味で仕方なく住む可能性もあるのでは？と思う

>>2893 匿名さん
土地持ちの家系の可能性だとかいろいろあるから
すぐ富裕層とか言うのは違う気がする

>>2893 匿名さん
富裕層自体に明確な基準がないけど
ビル3棟程度で富裕層と呼べるのか？

>>2896 マンコミュファンさん
ちなみにあなたの感覚では資産いくらから？

>>2882 さん

以前三井が参画することになりそうと話を聞きましたがやはりなくなったんですかね？

投資の比重が高い人はさて置き、いわゆるリーマンファミリーで実需の人は、予算が届くなら都心近くにマンション購入し、そうでなければ届く範囲内で都心から遠ざかった場所にマンション購入するのが一般的だと思います。

サンプラザ跡地が延期になったけど、
小岩のデッキは中止とかマジでやめてくれよ。
なんなら駅舎も新築して欲しいぐらいなのに

>>2900 eマンションさん

確かに駅舎新築して欲しいな。シャポー綺麗なだけまだありがたいけど、せっかくなら改札まわりとかエレベーター新しくして欲しい

>>2898 eマンションさん
マンションの下駄って、大型店以外は地権者扱いじやないの？デベだとモールにらら〇〇など名前をつける。南口は住商だから期待できる。

小岩に限らず、都内駅近のタワマンは地元民より、広域からの集客が圧倒的に多い。都心、湾岸からたどり着くパターン。板見てても中野、豊海やたら多く、他の城東タワマンほぼ出てこない。

>>2902 匿名さん
ほんわかした婦人服ショップとか雑貨屋さんができるかもね

>>2904 匿名さん

過去の再開発下駄タワマンを見ても個人店が入ってるパターンってなんだかんだあんまり見たことない気がするけどね。

>>2905 eマンションさん
平井のタワマンが11月に竣工するので、参考になるかもね。

>>2902 匿名さん
地権者が大型店に賃貸借するケースも多いぞ。

こんなのあつた。小岩4分。タワマンにこだわらなければ便利なフラワーロードで良いかもね。

https://m.emansion.co.jp/thread/699278/

そもそも微妙すぎたらパークシティブランドの評判を下げるので、一定の関与はするでしょうね。
ヨーカドーはやめてライフにして欲しい。

>>2909 マンション検討中さん
IPOの記事出てましたが出店後の動き気になりますね