パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>2239 匿名さん
おう、おめでとう。

>>2238 匿名さん
仕切り壁を床に固定するのに障害になるから、床暖房は撤去しないと無理。将来的に3Lにしたいなら基本プランのままが良い。リノベ時に多少費用掛かっても良いならメニューでも良いが

>>2239 匿名さん
もはや内廊下好きすぎるだろ笑

>>2242 マンション掲示板さん

床が問題ならウォールドアだったら問題なかったりするんか？

カビの臭いが気になる人は中古の内廊下は避けた方が良い。気にならない人はどちらでも良いと思う。

>>2245 名無しさん
しつこいやつだな。どっか行きな。

>>2244 マンション検討中さん
天井レールのウォールドアだとしても、床にストッパー？みたいな部品を所々付けるので、床暖房を傷付けてしまうため問題ありですね。

>>2244 マンション検討中さん
完全上吊り型なら問題無いかと

すみません、契約者のリフォームのやり取りは住民板でしてくださると有り難く

>>2249 通りがかりさん
今後の参考になるし、別に良いと思うけどね。契約してしまってからだと手遅れになる場合もあるので。

値上げしたの？
【第1期2次販売予定住戸（3LDK）/一部販売予定価格のご案内】
★69Wbタイプ（69.41㎡）22階　9,840万円
★74E タイプ（74.79㎡）22階　10,110万円
★82S タイプ（82.50㎡）12階　11,320万円
★83E タイプ（83.01㎡）22階　12,690万円
★94SWタイプ（94.81㎡）22階　15.890万円
★P-102Sタイプ（102.75㎡）30階/プレミアム住戸　19,980万円

豊海と違ってMRが埋まらんなぁ
本来ならこうあるべきや
豊海は異常

>>2251 eマンションさん

南西角以外にほぼ据え置き。
第二期から全体的に値上げするようです。

>>2252 マンション検討中さん

第一期２次は前回の落選者救済の20戸だけとの認識ですが、新規受付開始してる？

83E一次から出してくれよー。
そしたらもうちょっとばらけて抽選じゃなかったかもなのに

83Eやはりそうなのね、、

豊海来ちゃったからここはここから動き悪くなる気がする。
ぶっちゃけ豊海とここだったら自分含めて9割方は豊海選ぶでしょ

>>2257 匿名さん
俺は両方買うけどな
そもそも豊海は投機対象でしかないから
どっちを選ぶと言うのはないと思う

>>2258 通りがかりさん

そもそも向こうは見学取れない、取れても買える確率は極端に低い。。
ここの見学は比較的に取りやすいが、半分以上のところが抽選かなぁ。
選ぶ権利はそもそもない今のご時世つらい

>>2257 匿名さん

そりゃ投資目線ならそうだけど、そもそも総武線駅前を小岩でも欲しいって層がメインでしょ。

永住と考えたら豊海よりこっちだろ
豊海は完全に投機

小岩に住む人はどうしても小岩がいいとこだわってる人多いよ

豊海も小岩も住環境が良いし、資産性は間違いないと思う。

>>2263 匿名さん

豊海と小岩の住環境の良さってそれぞれ具体的にはどんな点ですか？

>>2255 マンコミュファンさん

三井はわざと抽選にする。
買わせてほしい。

豊海にも実需はいるでしょ？

>>2251 eマンションさん

2LDKも発表されていれば、教えていただきたいです。

2次の戸数、予想していたより全然少ない
フロントも先着順全然動いて無いし、潮目が変わったと言うか、買い手が他へ動いた感じがするな
豊海始まったらここのプレミアムとかに札入れてた連中が大挙して向こうに行きそうだ

三井下にヨーカドーはいるとききました
セブン買収されてらヨーカドーなくならないですか？そしたら何かはいりますか？

サークルKがはいります！

いまのイトーヨーカドーではなくアリオでもはいってほしいです。
ヨーカドー系はいらなくなったら、利便性ないですね　

なんなら三井がららテラス小岩にしてくれていいくらい

>>2272 マンション検討中さん
いや、立地的にラゾーナ小岩だろ

>>2264 さん

>>2264 匿名さん
小岩
駅から近くて買い物に不自由しないけど
江戸川区
豊海
駅から遠くて回りに何もないけど中央区
どっちも三井

豊海は眺望が圧倒的ですね

小岩はシャポーもあって南口も開発されて、便利なんじゃないか！と思ってますけどね。いろんな店が増えて欲しいです。

豊海は外観が飛び抜けて良いし、規模感も2000戸と圧倒的。そして何より周辺中古より安い。
周辺中古より圧倒的に高い、相場を超越した小岩との差は歴然たるもので、不動産の価値としてはもはや比較にならないほど豊海が勝ってる。

しかし豊海は大抽選会確実なので、仕方なくどっちも検討してる感じ

>>2275 マンション検討中さん

圧倒的な眺望の部屋は当然に部屋は高いよ。

周辺環境はひどいが豊海の１期は宝くじ並みだろうな～。

>>2272 マンション検討中さん
ららテラスは南口に住商がつくるから要らないのでは。

個人的にはOKはいってくれたら激嬉しいんだけど

2次の案内会ちゃんと埋まってるのね
https://x.com/sumaiyomi/status/1828591860698488917?s=46&t=hAT1kCl7Ufsh...

豊海は勝利が約束されてるからな…
戸数制限なければ動かせる資産全部突っ込んで買うけど、制限掛かるのほぼ間違いないから、ここと並行してやるしかないかな

豊海の方が断然良いと思っている人が、わざわざ小岩を検討するのはどんな理由ですか？小岩以外にも選択肢あると思うのですが。単純な疑問です！

>>2285 マンション検討中さん

pc小岩、pc高田馬場、豊海以外選択肢はないと思います。

>>2285 マンション検討中さん
豊海買えなかった場合の予備として
あくまで小岩は控え選手

豊海も小岩も周辺環境が良いし、かなりリセールは期待できると思う。

>>2288 匿名さん
小岩も資産性は悪くないけど、豊海との間には比較にならんくらい豊海が圧倒的に資産性は上。
10月の豊海一期を全力で買うために全与信を準備しておく必要あるから、ここは10月以降で豊海に入れられなかった与信を一部回す感じかな

勝どき豊海は都心エリアで住環境にも恵まれてるよね。