パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>1622 マンコミュファンさん
フロント民は荒らすのやめてって言われてるのにしつこいな

>>1622 マンコミュファンさん
H1は最初の設定価格が低すぎだったので今回外しました。角なので時期から価格変更して販売予定と言われました。

>>1622 マンコミュファンさん
回答しないとまた適当な嘘つく奴が出てきたから答えると、眺望が酷すぎたから一期だと買い手が付かなかったのよ
ファーストとお見合いが酷すぎて、売りに出しても歯抜けみたいに申し込み全然入らなそうだったから、第一期で大量の先着順出してコケる訳には行かなかったから、他の条件良い部屋に検討客を集めて少ない戸数でも確実に完売させるためにH1は一旦消したんだよ。これが、営業もH1はちょっと今回は厳しかったです…と語ってた紛れもない真実。

フロント民がいかに売れてる感出そうと思って、適当なでっち上げの理由付けても、実際の部屋の眺望シミュレーションがあまりにも酷いんで、販売の現実が伴わないから無駄やで。
これからあの列売るの相当苦戦するよ

>>1609 口コミ知りたいさん
豊海なんて倍率高すぎて買えないからここなの。
今回は簡単だった。最後に言って23階以上一列申込入れるだけだから。北東角は最高だよ。爆安。一部屋しか当たらなかったけど。

>>1627 マンコミュファンさん

事実 →　H1は今回販売対象から外されました。

観点①：1626
観点②　1627

自分の観点と違うもの全部うそですか？

>>1629 マンション検討中さん
自分の観点で話してると言う認識が間違ってる。私は自分が見聞きした事実しか話してませんよ。
観点で話してない。
嘘をついてる人がいたので、それは違うよねと事実を伝えただけ

>>1629 マンション検討中さん
フロントの購入者さんは正常性バイアスが掛かるから、自分の買った物が正しかったって信じたくなるのはわかる。

しかし、実際に自分もH1の眺望を確認してパークシティと並行して一期の流れを見ていた身としては、1627の説明の方がしっくりくるな

やめましょう！

ここでプラウドとの比較をしても意味ないです。言えば言い返す方なのでぶり返すのやめませんか？

ここでプラウドとの比較をしても意味ないです。言えば言い返す方なのでぶり返すのやめませんか？

フロントの話はフロントのスレでやりましょう。1622と1629の人とかいい加減にしてね

>>1635 匿名さん
御意

これからインフレなのに、住宅ローンの審査伸びなくなるのかわいそう。は今回が最後のチャンスだったね。ローン組で今回買えたひとはラッキーだと思う、

知識が全然なくてうかがいたいんですけど、外廊下ってこの夏みたく暑くてもエレベーター待つ時とかはしんどくないですか？？
待つ所にもクーラーついてるんですか？？

>>1638 マンション検討中さん
外廊下にはエアコンないです

>>1628 口コミ知りたいさん
同じ列を複数部屋申し込んだんですか？

>>1623 eマンションさん
関係なくはない。
パークシティのHP見ました?
小岩全体の再開発で売ってるマンションでしょう。

北口も南口も一蓮托生。
南口の状況が気になるのは普通のことだと思いますけど。

>>1641 口コミ知りたいさん
散々フロントの話はやめてくれって言われてるのに、なんで繰り返すの？ここはフロントのスレじゃないんだよ
荒らしの書き込み出来なくするように運営にお願いするしかないな

>>1642 匿名さん
本当に関係ないと思うのなら、削除依頼をしてください。

フロントから来てる荒らし、宇宙人と会話してるのかと思うほど話通じないな

一億払って外廊下か、、夏は暑いよね。

角部屋の玄関は隣さんに向いて、独特ですね

マンマニが抽選外れた20倍弱の部屋ってどこなのでしょう、プレミアムフロア？

新築のうちは内廊下も良いんだけど、古くなると内廊下はゴミとかの臭いが染み付くから、外廊下の方が快適に暮らせる。一長一短だね。都心ヴィンテージマンションは外廊下の方が人気が高かったりする。

日銀の利上げは面白くはないけど、住宅ローン金利の引き上げに伴う返済額の上昇により、次期以降ドカンと値上げはしづらくなるのではと考えている。メディアは更なる利上げや不況を煽るし、投資家や一次取得者の脱落も増える気がしている。

>>1651 マンション掲示板さん

これは一理あるけど、他に新築でここの代わりがないデベロッパーとしてはそのまま突き進んでくる可能性もありますね。こればっかりはどっちになるかデベロッパー次第ですが…。値上げしない方が落ちた側としては買いやすいです。

とりあえず、総武線沿線と小岩再開発の両面で期待ができて、ここから一時的に下落するとしても2年以上引き渡しまであれば逆に少し安心感あります。1年とかだと短すぎる。なので個人的には2次か2期かで抽選なく買いやすくなるなら決めたいです。他に代わりがないので。

>>1652 口コミ知りたいさん
間違いなく値上げはするけど、引き渡しがかなり先ゆえに決断を躊躇う検討者が多くなる分、極端な値上げはしないであろうとの意です。
インフレマインドについていけない人は値上げに敏感で、感情的な判断をしてしまいがち。
ただ、2年以上も実質賃金がマイナスの国が利上げをしてしまったので、インフレどころかデフレ（下手をすればスタグフレ）の可能性もあり、歴史的な転換点にいるかもしれません。

>>1649 口コミ知りたいさん
20倍ついてたのは多分一部屋だと思う。
南西角のプレミアム

>>1653 通りがかりさん

そうですね。確かにその通りだと思います。
今この転換期(かも)に買うのがいいのかどうか悩ましいですが、買えなくなるより…と思ったりします。

>>1656 口コミ知りたいさん
2期で値下げなんて期待もしなくはないですが、新築は数が少ない分逆にに上げて来る気がしてます。中古はいいマーケットになりますね

>>1655 匿名さん
ワイドスパンのやつですね、有難うございます

>>1649 口コミ知りたいさん
27倍ついてたプレミアムフロアです。
それ以外は20倍以上ありません。

>>1656 口コミ知りたいさん
JTCにお勤め等で所得の右上がりが確実であれば買いの一手だと思いますよ。
価格が高いから買えないに加えて、金利上昇が不安で買えない人が増えるので倍率は抑制されますから。
お互い当選すると良いですね。

>>1660 名無しさん

ですね。買える時に買っておきたいなと思います。新築ですし再開発他伸び代も感じてます。
お互い当選できるように祈ってます。

株崩壊。マンション市況も金利もどうなるんだろう。高値掴みしちゃったかな、、

>>1666 マンション検討中さん
もし2期でかなり下げるようなら、1期の方にも調整があると思います。

そんな波及的に調整はあるんですかね？流石にないような、、
キャンセルとかでないかな、、買うのも勇気いりますけど、。

>>1668 マンション検討中さん
キャンセル出る可能性あると思いますよ。
単なる株価調整ならまだしも、利上げを伴っていますので。

>>1667 検討板ユーザーさん
契約した人の価格調整する訳無いでしょ。契約を甘く見過ぎ。2期でかなり下がるのが無理なら手付放棄で解約するしかないよ

>>1670 匿名さん
過去の事例見てください

その前に安くする要因がないからね。少し上がっただけでデベロッパーはいたくみかゆくみないわけで。

プラウドとの価格の差ほどとはいかなくても、元が高かったから調整入るといいですね。

特にペアローンの方が家計の見直しが必要ですね。