| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） |
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
36.82m2〜121.6m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルームの面積0.33m2〜2.63m2含む |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1551
匿名さん
>>1550 マンション検討中さん
大丈夫です。完成時には円高で損するだけですから。
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1552
検討板ユーザーさん
転売って、もちろん、完成後しか出来ないんですかね？
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1553
マンコミュファンさん
一期で残念ながら買えなかった人で、二期で買おうとして、値上がりしたら悲しすぎませんか？
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1554
マンション検討中さん
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1555
マンション検討中さん
そら一期で売れたんだから値上げしない理由がないだろ
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1556
eマンションさん
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1557
匿名さん
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1558
マンコミュファンさん
フロントは一期完売ですかね。先着順販売ではなく第二期になってますね。
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1559
口コミ知りたいさん
登録締切の最後まで悩んで結局登録を見送りましたが、エントリーしておけば良かった…
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1560
検討板ユーザーさん
>>1552 検討板ユーザーさん
引き渡し前までは三井の持ち物ですからね
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1561
マンション検討中さん
>>1558 マンコミュファンさん
2期は値段上がりって言ってました営業が。
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1562
マンション掲示板さん
>>1549 マンション検討中さん
お金あるからね。 なんで中国人ってわかったんですか？
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1563
マンション掲示板さん
>>1547 eマンションさん
営業がそんなことを言ってたんですか？
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1564
名無しさん
>>1546 匿名さん
立地は決してよくないですよ。周りが開発されませんから。小岩再開発全体としてですかね
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1565
通りがかりさん
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1566
口コミ知りたいさん
>>1559 口コミ知りたいさん
見送ったとかw
次も値上げしたという理由で見送るんでしょ
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1567
匿名さん
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1568
マンション掲示板さん
>>1566 口コミ知りたいさん
まさに小岩フラッグになったね。
次期も投資家の嵐がくるようです。
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1569
eマンションさん
7丁目の再開発の頃には小岩もすごいことになってそうですね。不安が大きかった小岩ですが、少し安心しました。このまま順調に売り尽くして欲しいです。三井も野村も
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1570
マンション検討中さん
23区、駅直結、スーパー直結、タワーマン、デベロッパーのブランドを考えると、レアーですね、日本円よりずっと資産性があります。金があれば、俺も2個買っちゃいます。
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1571
eマンションさん
>>1562 マンション掲示板さん
喜びすぎて、声出てんねん！
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1572
マンション掲示板さん
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1573
マンション検討中さん
小岩2期は、現実路線でフロントを選ぶか、また大抽選会覚悟でパークを選ぶか、小岩から撤退するか悩むな～。他地区に代替になりそうな物件もないしな～
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1574
口コミ知りたいさん
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1575
eマンションさん
>>1573 マンション検討中さん
私はもうどっちでも良いので先に当たった方に決めることにします…代替エリアがないです…
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1576
マンション検討中さん
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1577
マンション検討中さん
倍率付いてたはずなのに、中野みたいにTwitterで呟いてる人全然いない…何故だろう
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1578
評判気になるさん
>>1577 マンション検討中さん
一部の人だけですよねここでかいてるのも。
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1579
評判気になるさん
>>1577 マンション検討中さん
小岩買ってるなんてXに出したらバカにされそう。
一般的な観点で誇れる場所ではない。
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1580
マンション掲示板さん
ほんそれ！小岩だよ小岩。
六郷土手とか川崎のリバリエレベル。
江戸川区ですら恥ずかしいのに、小岩までつく。
小岩のタワマン安いし。
だがしかし我々開拓者はネガマックスの小岩に魅力を感じるのだ。
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1581
通りがかりさん
パークシティーとプラウドじゃ規模や共有施設の面からパークシティーのが格上なのは分かっていましたが、竣工に一年の差がある事や外廊下とか気にならない位に申し込みに差がありましたね。
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1582
匿名さん
>1576
一期二次は一期落選者の救済販売ってのが一般的。無いってことは…。
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1583
評判気になるさん
>>1580 マンション掲示板さん
言い方 良くないですよ。そんなあなたはどちらにお住まい？
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1584
口コミ知りたいさん
>>1581 通りがかりさん
三井も全く大したことないですよシティだと。
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1585
口コミ知りたいさん
買いたいと思った部屋が買えればいいんじゃないんですか？どんぐりの背比べです。完璧なマンションはありませんから。
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1586
マンション検討中さん
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1587
口コミ知りたいさん
一体倍率本当はいくつぐらいあったんですかね？中部屋はそんな高い倍率ではなかったと思いますが。
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1588
口コミ知りたいさん
等倍が多かったみたいですけど。一部の高層階が抽選にって。そりゃ皆上買おうとするからね。
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1589
口コミ知りたいさん
数字で表している住まいサーフィンはプラウドもパークシティも同じ割合ですね。やはり地域の問題があると思いますが47%とはちょっと低いですね。
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1590
マンション検討中さん
角と西側は投資家が多すぎるので、2期は東か北側中層階あたりが狙い目かな、、
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1591
eマンションさん
2期まで少し待ちたかったが、オーナーズセレクトとメニュープランが何期まで対応するかは未定みたいなこと言われたので早々に空いてる部屋にしました。
間取り的にはこっから出てくる方が好みではあるんですが‥
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1592
検討板ユーザーさん
>>1558 マンコミュファンさん
フロントの角完売できていませんよ
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1593
eマンションさん
>>1592 検討板ユーザーさん
角全部売ってなかったですからね。1期販売分は完売ですよ
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1594
マンション掲示板さん
抽選倍率一覧をさらっと見せてもらいましたが倍率ついてましたよ。最大が27倍で、20階が11倍、高層階は8～9倍前後、その下あたりが3～4倍、全体で50～60部屋くらい抽選してるのではと思います。
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1595
マンコミュファンさん
>>1593 eマンションさん
角全部売れる見込み無かったから販売数減らしてたでしょ。完売なんて喜べる状況じゃない
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1596
マンション掲示板さん
抽選結果欲しい人有料ノート千円で売るから待っててね。
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1597
通りがかりさん
>>1595 マンコミュファンさん
当初(私が聞いたのは5月でしたがそのとき対比)より増やしてましたよ
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1598
マンション掲示板さん
>>1594 マンション掲示板さん
いやいや、抽選は15部屋ほどです。
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1599
検討板ユーザーさん
>>1598 マンション掲示板さん
そもそも4倍以下の抽選部屋数が15部屋以上あるのにこのネガキャンは謎すぎる
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1600
名無しさん
>>1593 eマンションさん
販売分の内、5戸の角残ったよ。
営業に聞いてみ。
パークシティ小岩 ザ タワー [第1期2次]
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：36.82m2～121.60m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 731戸
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