| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分
(2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
(3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分
(4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
36.82m2〜97.43m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.33m2〜1.7m2含む |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1421
匿名さん
ここは立地が良いですからね。次期値上げされても問題なく売れそう。
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1422
匿名さん
>>1420 口コミ知りたいさん
高層階は抽選でした。残ってないです。
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1423
eマンションさん
>>1420 口コミ知りたいさん
本当に購入してますか？営業はそんな回答してますか？高層階はどのタイプも抽選でしたけど。
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1424
マンション検討中さん
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1425
マンション検討中さん
70W希望ですが、先週土曜日時点で全戸2～4倍でしたが、どこまで増えますかね？これ以上増えないで欲しいな～
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1426
マンコミュファンさん
まじかーー、80代もそれぐらいいくんだろうな。
抽選いややー
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1427
eマンションさん
1番需要があるのは70代だからそれよりは少ないかと
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1428
eマンションさん
>>1425 マンション検討中さん
それって先行登録（登録説明会時の登録）でしょうか？
それなりに高倍率ですね。
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1429
口コミ知りたいさん
ここって２００件くらい地権者ですか？
シニアでしょうか、昔からの。
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1430
マンション検討中さん
最後の砦、小岩を逃すと東京は諦めるしかないな。。立石微妙だし。。
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1431
匿名さん
>>1430 マンション検討中さん
我が家と同じことを考えている笑
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1432
マンション掲示板さん
>>1430 マンション検討中さん
確かにここはJRですからね。似た様なタイプばかりだから三井も1期の戸数増やして欲しいですよね。
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1433
マンション掲示板さん
ここで抽選で当たらなかった方ががフロントに流れていきますよね。フロントも値上がりする様ですし。良く見極めないとです
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1434
マンション検討中さん
抽選漏れた人への救済処置として、隣の列（69W）に1期2次を設定する可能生はあるようです。確定ではありません。
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1435
評判気になるさん
野村買って三井の商業使えばいい。やっぱり三井の専有部チープ過ぎる
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1436
匿名さん
>>1435 評判気になるさん
小岩でルーフトップガーデンで子供が遊んでる未来が見えないんやが。
絶対変な人溜まるよ。
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1437
検討板ユーザーさん
>>1436 匿名さん
夜に騒がれたらちょっと気になりますよね
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1438
マンコミュファンさん
>>1435 評判気になるさん
フロントって駅まで屋根伝いに行けるんでしたっけ？それならそれもありかも
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1439
匿名さん
>>1438 マンコミュファンさん
駅直結は確定しているよ。屋根あるかはまだ決まってないけど、まあするでしょ。
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1440
マンション検討中さん
フロントの1期1次が格安だったし、倍率低かったし、正解だったかもね。
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1441
マンション検討中さん
>>1438 マンコミュファンさん
デッキで。それかシャポーの中から行ける
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1442
評判気になるさん
>>1437 検討板ユーザーさん
子供もうるさそう。二重サッシじゃないし
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1443
口コミ知りたいさん
>>1438 マンコミュファンさん
シャポーから20mくらいでエントランス行けるのでそこは良さそう
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1444
マンション検討中さん
>>1439 匿名さん
ほんならパークシティのイトーヨーカドーも直結か、なら別にフロントでええな
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1445
マンション検討中さん
内廊下別にどうでもいいって思ってたけど、子供が覗き込んだりして危ないかもって考えたら気になってきた
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1446
匿名さん
小岩地域No1マンションになるパークシティを買えず、未確定の駅直結やイオンが入るといった謎推理に一喜一憂しているプラウド民の方たち。
お気持ちは分かりますが自身の掲示板に戻ってください。
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1447
評判気になるさん
153円台突入！株もマンションもこれで調整局面に入るな、、
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1448
マンション検討中さん
プラウドの掲示板ではパークシティがあーだこーだの話をよくしてるけど、パークシティの方はプラウドの話をあまり聞かないですね。
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1449
匿名さん
>>1448 マンション検討中さん
北岳に登る人は富士山を気にするけど、逆はない。
そういうことだと思ってる。
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1450
eマンションさん
>>1332 eマンションさん
まだトレンドは上がってますか？
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1451
検討板ユーザーさん
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1452
通りがかりさん
>>1451 検討板ユーザーさん
7丁目が内廊下だったら、7丁目が上でしようね。
高さも44階だし、商業施設も大きいし。ブランドがリビオっていう点だけ残念。
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1453
eマンションさん
>>1452 通りがかりさん
自分が購入予定のマンションが1番いいと思いたいには皆同じでは。ただ7丁目は規模が違いますね。6丁目とペデストリアンデッキでも繋がりますし。外廊下らしいですが。北口では1番と思って購入します。
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1454
口コミ知りたいさん
>>1451 検討板ユーザーさん
7丁目の方がいいですね。小岩駅前の集大成ですからね。
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1455
通りがかりさん
>>1446 匿名さん
地域No.1は7丁目ですよ。ここは北口No1
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1456
マンション検討中さん
>>1453 eマンションさん
北口はこれしか開発しないからパチンコなくして欲しい。
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1457
通りがかりさん
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1458
マンション検討中さん
小岩タワマンファミリーとしては、7丁目がKING、パークがQUEEN、そしてプラウドSistersとアルファの兄貴って感じかな。
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1459
マンション検討中さん
取りあえず、手付金分は先週利確しておいて良かった～。まだまだ調整しそう、、
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1460
検討板ユーザーさん
>>1459 マンション検討中さん
日経平均はRSI30付近だから短期的には底でしょう。
自分は野村webローンで借りるから株を売ったりしないけど。
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1461
eマンションさん
>>1460 検討板ユーザーさん
野村の証券担保ローンの事です？
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1462
名無しさん
>>1460 検討板ユーザーさん
野村WEBローンってめちゃくちゃ金利安い（1.5）ですね。自分はSBIなので調べたらぜんぜん高いです。。
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1463
検討板ユーザーさん
やはり日経平均反発。
米指標のおかげとも言えるけどテクニカルどおり。
楽天ユーザーでもSBIユーザーでも野村に移管すれば良いだけです。
時間はまだまだあります。
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1464
名無しさん
>>1458 マンション検討中さん
すごくしっくりくる例え。
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1465
通りがかりさん
>>1463 検討板ユーザーさん
アドバイスありがとうございます!検討してみます。
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1466
名無しさん
>>1465 通りがかりさん
まずは当選することですよね笑
こればかりはどうしようもありませんが汗
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1467
マンション検討中さん
>>1463 検討板ユーザーさん
3800台割れてしまっているよ
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1468
マンション検討中さん
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1469
マンション検討中さん
角結構倍率ついてる。。ここでこんなつくとなると都心や湾岸は今後購入無理だろうから妥協するか悩む。当たっても当たらなくても憂鬱な気分になる。
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1470
マンション検討中さん
パークシティ小岩 ザ タワー [第1期3次]
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：5,870万円～1億7,360万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：43.16m2～97.43m2
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販売戸数/総戸数：
50戸 / 731戸
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