パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

Twitterで「パークシティ小岩」と検索してもまぁ少ないこと。（ギリギリ）都内、駅直結、商業一体再開発だから勝ち確と思っているけど、小岩のイメージが強烈で、竣工が二年半後だからスルーされてるんだろうなと思う。抽選当たらないかな～

>>1383 匿名さん
石高で見れば有力な武家は日比谷の低地やで
少なくとも高級＝高台となったのは明治以降
大半農地だったエリアを１から開拓したことにより今のようにできたのも事実
京成や東武沿いは既に市街地化してたため開発ができなかったというのは有名やし
白金や中目黒なんかももともとはあんまり近寄らない土地だったけど今では住みたい街の上位だし
開発はやっぱり大きいよ

ちなみに歴史的に下町は現神田のごく一部の地域だけやからな
ここには居ないとは思うけど本物の神田っ子がいたら怒られるで
歴史を知ってるアピールしてる割にはそういうこと知らんのか？

暑いからみんなイライラしてるのね～

ハザード気にしてないから、安くて便利な小岩は最高！再開発駅近なのに、こんなに安くても他地区にスルーされてて本当に良かった～　坂道多い高台の方が日々大変だと思うけどね。

>>1388 マンション検討中さん
小岩にこんな金出す資産性を見出さない人が大半なのでマジョリティはスルーしてるんですよ。

抽選になったら買えないのでうまくやって欲しいが三井はわざと抽選にするよね。
重ならないように配慮してくれない。

>>1389 検討板ユーザーさん
なんでこの検討板にいらっしゃるのですか？

>>1391 口コミ知りたいさん
都内の施工予定のタワマンは全部Webクローリングして見てますよ。たまに有意義な情報転がってるんで。

再開発後の小岩を想像できない買えない人がごちゃごちゃ言ってるだけだと思うのよね～

>>1386 口コミ知りたいさん
歴史的に下町は現神田のごく一部の地域だけやからな
→寅さんって知ってる？葛飾や江戸川区のあたりは立派な下町エリアだよ。江戸川区が下町じゃないなんて、地方から来た人かな？

今朝も暑いからね。イライラしてるのね

>>1394 マンコミュファンさん
君が地方出身者だからそう思うのであって
根っからの都民ほど歴史を大事にするからこの辺を下町と言ってる人は少ないよ

寅さんはあくまで演出で下町と言ってるだけ

日本株もアメリカ株も下がってる時期に手付のために取り崩すのいややな

まぁ下町の範囲の話しは拗れるから難しい
昔からの都民ほど>>1386のような人もいるけど
たしかにちゃんと江戸時代に下町と記されていたのは現神田のごく一部のエリアだけなのは事実だけど

下町は時代によって変化するでいいのでは？と思います
大衆の感覚では江戸後期には現中央区あたりまで下町になり
明治時代には浅草上野
昭和の頃は港区の一部も下町になり
高度成長期の辺りから江戸川、葛飾も下町と呼ばれるようになっ
た
いまの50-60辺りだと恵比寿や池袋なんかも下町と呼んでるしね

>>1396 口コミ知りたいさん
男はつらいよ見たこと無い人かな？江戸川区が下町じゃないとか区民に言ったら変人だと思われるよ

江戸川区の土地は下町どころか、江戸時代なら下手したら人の住めない沼地か川底だろ
埋立地と言うよりは干拓地だし、海抜以下の土地があるから埋立地より危険な土地だよ。
亀戸なんか海抜マイナス7mの本来なら価値付かないくらいの土地なのに、プラウドの亀戸クロスとかあんな高値付いてるから不思議だよな

江戸川区や足立区や葛飾区は江戸ではなく、葛飾なので厳密には下町ですら無い。江戸川は本来は葛西辺りの田舎の農村地帯と言うのが正しい。
しかし昭和あたりから勝手に下町を名乗るようになったので、江戸と言う括りでなく昭和以降の東京23区なら下町と呼べなくもない

>>1400 匿名さん
江戸川区にも江戸以前からある神社や寺があるから人は住んでたよ
>>1399
区民でも下町と言ってる人の方が変な人だと思われてるよ
それに小岩土器や甲和を知らないのか？
江戸川区に住むなら住む場所の所ぐらい勉強したほうがいいよ

>>1401 匿名さん
厳密には神田だけだけど許されるのは15区の範囲だけだよな
山の手もそうだけど

>>1401 匿名さん

足立区は足立郡じゃなかった？

お昼はさらに暑いからね。
みんなイライラ～

>>1393 口コミ知りたいさん
酔っ払いの溜まり場になる施設なw
新しい建物が増えようが土地の民度とイメージはそうそう変わらん。

ちなみにプラウドは角部屋ですら売れ残ったらしいな。
値下げもしたのに。
やっぱ小岩は人気出ないね。

>>1406 マンション掲示板さん
それを変えるのが再開発
東急の歴史を知らん人かな？

>>1407 名無しさん
いま人気が出たら買えなくなるから困る。人気が出るのは再開発後で良き。

>>1406 マンション掲示板さん
あなたのこと言ってるってよくわかったね笑

２３区内では安いとはいえ、角は高いから買える人が限られてきますもんねー

>>1408 eマンションさん
総武線と東急比較するのウケるな。夢見すぎ。

>>1406 マンション掲示板さん
よっぽど私生活がうまく行ってないんだろうけど、わざわざこんなところでさもしい書き込みしなくていいんだよ。
我々は酔っ払いの溜まり場に住むから、貴殿は貴殿で頑張ってな。

>>1407 名無しさん
角は値下げしてないですよ。値下げしたのは中住戸のみ。
売れ残ったんではなく次期が数個あった様ですよ。どちらの情報で記載されてますか？

>>1406 マンション掲示板さん
都営住宅の集まる港区湾岸とかの方が民度ヤバいですよ。小岩は民度の高いエリアだと思う。

>>1415 評判気になるさん
ごめん小岩は好きだけど流石に笑った

MRの帰りに寄ったタイマッサージがエチエチで良かったですよ。

>>1414 マンション掲示板さん
フロント角部屋のA1で申込入らなかった部屋ありますよ。売れ残ったんではないなんて、嘘はダメです

なんかかわいそうな集まり

>>1414 マンション掲示板さん
角、次期は数個どころか一定階層以下全部次期だった気がしますが、売れ残ったのは今期の高層階っすよ。

ここは立地が良いですからね。次期値上げされても問題なく売れそう。

>>1420 口コミ知りたいさん

高層階は抽選でした。残ってないです。

>>1420 口コミ知りたいさん
本当に購入してますか？営業はそんな回答してますか？高層階はどのタイプも抽選でしたけど。

ネガは良いけど、ウソは辞めてください。

70W希望ですが、先週土曜日時点で全戸2～4倍でしたが、どこまで増えますかね？これ以上増えないで欲しいな～

まじかーー、80代もそれぐらいいくんだろうな。
抽選いややー

1番需要があるのは70代だからそれよりは少ないかと

>>1425 マンション検討中さん
それって先行登録（登録説明会時の登録）でしょうか？
それなりに高倍率ですね。

ここって２００件くらい地権者ですか？
シニアでしょうか、昔からの。

最後の砦、小岩を逃すと東京は諦めるしかないな。。立石微妙だし。。

>>1430 マンション検討中さん
我が家と同じことを考えている笑

>>1430 マンション検討中さん
確かにここはJRですからね。似た様なタイプばかりだから三井も1期の戸数増やして欲しいですよね。

ここで抽選で当たらなかった方ががフロントに流れていきますよね。フロントも値上がりする様ですし。良く見極めないとです

抽選漏れた人への救済処置として、隣の列（69W）に1期2次を設定する可能生はあるようです。確定ではありません。