東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浅草橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-28 15:22:35

パークホームズ浅草橋についての情報を希望しています。

所在地:東京都台東区浅草橋1丁目1-1(地番)
交通:総武・中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩2分
   都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分
   東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.17㎡~75.98㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/T2003/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154871

総戸数:121戸(一般販売対象戸数106戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数 121戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
    ※地権者住戸分を含みます。
駐輪場:総戸数 121戸 に対して122台
バイク置場:総戸数 121戸 に対して6台
施設・設備:ダブルエントランス・屋上テラス・ラウンジ、各階に宅配ロッカー・食器洗乾燥機、
      ディスポーザー標準装備

竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 4月下旬入居予定
販売予定時期:2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積:5.10㎡~18.9㎡
敷地面積:1,002.89㎡ ※建築確認対象面積は1000.35㎡となります
建築面積:578.93㎡
延床面積:8,512.95㎡

JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分/日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分/都営浅草線「浅草橋」徒歩5分。
クラフトとグルメの街として注目を集めている浅草橋からは都心主要駅へダイレクトアクセス。
秋葉原も日常使いできる本物件は、駅近ながら落ち着いた街並みで都心眺望も広がる恵まれた立地。
開発コンセプトは住まう方のQOL向上。地上19階総戸数121戸のランドマークレジデンス誕生。

- JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
- 地上19階・総戸数121邸のランドマークレジデンス
- 角住戸率約58%(121戸中71戸)・南向き中心(121戸中79戸)・ワイドスパン中心(121戸中53戸)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
2024年2~3月の気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/95362/

[スレ作成日時]2023-12-16 01:20:20

パークホームズ浅草橋  [第2期3次]
所在地:東京都台東区浅草橋1丁目1-1(地番)
交通:総武線 浅草橋駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:67.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 121戸
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パークホームズ浅草橋口コミ掲示板・評判

  1. 442 名無しさん 2024/05/19 14:30:47

    >>440 匿名さん
    冗談で言ってるのか本気で言ってるのかわかかんないけど十分って言うほど余裕はないだろ
    どんな計算してるのか純粋に気になるわ

  2. 443 検討板ユーザーさん 2024/05/19 14:34:32

    >>441 マンコミュファンさん
    プレミアというより相場上昇してるだけだから中古が値上がりしてるってだけでバカらしく思うのも勿体無いな
    ここ引渡しまで2年あるからもし今賃貸に住んでるなら少なくとも2年分は純粋にキャッシュアウトするだけになるし頭金×利回り×拘束期間も機会損失になることは考えたほうがいい

  3. 444 口コミ知りたいさん 2024/05/19 15:17:11

    >>440 匿名さん
    うそつけ
    ここの賃料査定見たら表面3.5%だったぞ
    何が悲しくて台東区の赤字物件買わないといかんのよ

  4. 445 匿名さん 2024/05/19 15:23:09

    ここなら表面4%ぐらい取れそうじゃない?

  5. 446 口コミ知りたいさん 2024/05/19 22:27:28

    それはMRで査定賃料出してきた営業さんに聞いて

  6. 447 マンション検討中さん 2024/05/19 22:44:26

    今の都心物件って、ここより利回り良い1Lないでしょ

  7. 448 マンション掲示板さん 2024/05/20 00:12:21

    >>447 マンション検討中さん
    中古ならいくらでもあるし新築でも単身者向けがある
    何が悲しくて地権者でもないのにわざわざ分譲新築買って赤字キャッシュフローで賃貸に出すんだよ

  8. 449 eマンションさん 2024/05/20 00:13:27

    営業トークなんでも信じるやつらが買いに来るんだからそらデベも殿様商売できるよなあ

  9. 451 検討板ユーザーさん 2024/05/20 03:14:59

    話題になってきましたね。高過ぎる物件として

  10. 452 検討板ユーザーさん 2024/05/20 04:06:59

    >>447 マンション検討中さん
    そもそも都心物件ですらないんだが…?

  11. 453 匿名さん 2024/05/20 04:09:25

    時期的に、
    ネガ書いて今ならキャンセルが出るかも、って期待をしている人もいるだろうし

  12. 454 マンコミュファンさん 2024/05/20 04:46:00

    >>453 匿名さん
    いやマンションマニアとかモモレジとかその他マンクラが高い高いって言ってるのにキャンセル期待とか関係ないだろ

  13. 455 マンション検討中さん 2024/05/20 07:08:38

    台東区は過小評価。交通利便性がかなり高い立地が多い割にまだ安い。

  14. 456 匿名さん 2024/05/20 07:28:54

    >>455 マンション検討中さん

    交通利便性が良いのにまだ安い、
    ってトークは20世紀の時代から門仲や錦糸町などの城東のマンション営業マンたちが
    散々言ってきたんだけど。結局、評価って変わらないのよねえ。
    豊洲なんかは例外で、三井が黒木瞳のCMでイメージアップに成功したけどね。

  15. 457 eマンションさん 2024/05/20 09:12:33

    >>456 匿名さん

    豊洲含め江東区西側は既に爆上げしてる。
    門仲の新築も坪600。
    人口動態も含めるとポテンシャルしか無いね。
    パワーカップルが片道1時間掛けてわざわざ通勤してくる未来とか想像出来ないもの。

  16. 458 マンコミュファンさん 2024/05/20 10:04:52

    >>456 匿名さん
    川の向こうかどうかの違いでしょうか。ほぼ一緒か。

  17. 459 検討板ユーザーさん 2024/05/20 10:08:44

    購入者としてはネガティブコメント含めて賑わってもらえるのが嬉しいですね。気にも留めてもらえない物件より

  18. 460 名無しさん 2024/05/20 10:18:56

    そりゃ浅草橋物件が750万円で売りに出たら賑わうわな
    ほとんど一平みたいなもんだ

  19. 461 検討板ユーザーさん 2024/05/20 10:53:13

    買わなかった人(やめた人)おめでとうございます!

  20. 462 匿名さん 2024/05/20 10:55:36

    高い感じはしないけどな。浅草橋は立地も良いし、需要はかなり大きいと思いますよ。

  21. 463 評判気になるさん 2024/05/20 11:26:50

    高くないって言ってる人たちはまあ単身1LDKおじさんたちでしょ
    3ldkで高くないって言ってる人は浅草橋の地縛霊かマンション検討エアプか

  22. 464 検討板ユーザーさん 2024/05/20 11:55:14

    第二期の値段設定、近隣新築の値段設定次第で、高い安いの意見がかなり変わりそうですね。

  23. 465 通りがかりさん 2024/05/20 12:36:32

    >>463 評判気になるさん
    3ldkならこれから中野のあるし湾岸タワマンもあるし普通ならそっちに行くか。

  24. 466 匿名さん 2024/05/20 12:40:12

    中野はもっと高くないですか?浅草橋の方がコスパが良いと思います。

  25. 467 マンション検討中さん 2024/05/20 13:09:31

    >>466 匿名さん
    ランニングコストが悪いのもこの物件を避ける人が出ている原因になってるかもしれないですね。

  26. 468 マンション掲示板さん 2024/05/20 13:11:41

    >>466 匿名さん
    中野の方が見た目の価格は高いけど相場的に妥当性ある価格
    浅草橋は中野より見た目の価格は低いけど相場的に妥当性が全くない価格

    ってこんなこと散々Twitterでも言及されてただろw
    何を持ってコスパ良い判断かは分かれるけど、少なくとも浅草橋のコスパはかなり悪いというのが大多数意見

  27. 469 マンション掲示板さん 2024/05/20 13:12:20

    >>466 匿名さん
    中野の方が安いよ調べたらわかるでしょそのくらい
    仮に中野の方が高かったとしてもパフォーマンスの部分は大差で中野の方が上だからコスパで浅草橋が良いとはならないし

  28. 470 匿名さん 2024/05/20 13:20:24

    中野の方が高くないですか?ここは中野ほど高くないですよ。

  29. 471 評判気になるさん 2024/05/20 13:43:08

    >>470 匿名さん
    間取り次第では安いんでしょうか?1LDK見てないから分からず…3Lは中野の方が圧倒的にお得感ありますね。不動産価格ではなくランニングコストの方です。

    ただ、中野はまた色々賛否両論あるのでここで話す内容ではなさそうですね。比較対象にはならないかも。

  30. 472 マンション掲示板さん 2024/05/20 13:45:58

    >>468 マンション掲示板さん
    そうですね、管理費などのランニングコストはちょっと高過ぎますよね。物価高騰という理由では理由になっていないと思います。

  31. 473 マンコミュファンさん 2024/05/20 14:03:10

    妥当とか高くないって言ってる人たちってやっぱり1LDK検討者なんだな
    そりゃ1LDKは食器棚もないしトイレも賃貸仕様だし狭いしで安いというかグロスは抑えられてるでしょとしか

  32. 474 口コミ知りたいさん 2024/05/20 14:06:24

    >>473 マンコミュファンさん
    そうだと思います。東商もありますし三井にこだわりなければ待つでしょうね。

  33. 475 eマンションさん 2024/05/20 14:55:47

    なんだか雰囲気悪くなってきましたね。
    買いたいと思ってて買うのも正解だし、パスしようと思ってエントリーしてない人も正解なわけで。

    この物件は間取り毎の単価も違うし、そもそも買う理由なんて人それぞれなんだから自分の判断軸だけで他者の判断をとやかく言えるものじゃないでしょうに。
    自分はこういう軸で判断したからこういう結論になった、というコメント以上の内容を投稿する人の気持ちは私にはわならないですねー

  34. 476 マンション掲示板さん 2024/05/20 15:05:46

    >>470 匿名さん
    これBOTか?(笑)
    単なる金額の大小でしか判断出来ないならマンションなんて手を出さない方がいいよ

  35. 477 匿名さん 2024/05/21 02:18:33

    >>475 eマンションさん

    時期、の問題でしょう。
    抽選外れた申込者が、当選者のキャンセルを願ってるタイミングだから。

  36. 478 検討板ユーザーさん 2024/05/21 03:51:35

    明らかにここを検討対象にしていないマンクラたちが高いって言ってるのにキャンセル願いとか検討外れすぎる

  37. 479 マンション掲示板さん 2024/05/21 03:53:11

    >>477 匿名さん
    そう思わんとやってられんのか?
    抽選当たってもキャンセルされたらかなわんもんなー

  38. 480 匿名さん 2024/05/21 04:08:29

    1期2次は6月中旬か。売れ行きはいいようだね。

  39. 481 通りがかりさん 2024/05/21 05:13:07

    推奨側、反対側、どちらとも過激派のコメントがきついって話でしょ笑
    物件に対するコメントじゃなくて他人の判断への評価は誰も求めてないんじゃないの。

  40. 482 マンコミュファンさん 2024/05/21 08:56:05

    買った方がいいと言ってる人も買わない方が言ってる人もいなくないか
    価格が妥当って言ってる人と高いって言ってる人がいるだけで
    買ったこと自体を否定してる人はいないし、典型的な藁人形論法の詭弁だな

  41. 483 マンション検討中さん 2024/05/21 09:24:57

    まぁ第一期売り残しがないし、
    買った人とM井が皆ハッピーで、買わない人もハッピーでいいじゃない

  42. 484 評判気になるさん 2024/05/21 10:11:47

    こういう物件を買ってくれる人たちのおかげでM井様は爆益で総合職年収20M超えて自分たちはパークコート買えるんだよなあ
    地価と人件費と建材費の高騰ですって言いながらあの利益率

  43. 485 eマンションさん 2024/05/21 10:43:09

    マンション高騰の表の理由は経費高騰として世間に言い訳け。裏の理由は高くしても買ってくれると踏んで過剰な利益追求のために庶民は切り捨て外国人や富裕層を対象にした。神の見えざる手はこの業界からも消えた。

  44. 486 eマンションさん 2024/05/21 10:56:13

    中野とかほぼ郊外だしなあ
    通勤大変すぎて再開発目当てにしても筋が悪いよね

  45. 487 名無しさん 2024/05/21 12:23:59

    >>486 eマンションさん
    頭浅草橋になると路線図も見れなくなったり、乗換案内すら使えなくなるのかな?

  46. 488 口コミ知りたいさん 2024/05/21 12:30:53

    >>482 マンコミュファンさん
    まぁ最近若干雰囲気が悪くなってきてるのは事実かと。無駄に棘のある言い方をしてる人が一定程度いて。
    私からすればその藁人形論法という指摘も一部分を否定する揚げ足取りの所謂ひろゆき論法にしか見えないや。

    妥当と言ってる人と高いと言ってる人の「意見交換」ではなく、「煽り合い」もしくは「一方的な煽り」になってることを憂いているということかと。

  47. 489 488 2024/05/21 12:31:46

    >>487 こういうのとかね。

  48. 490 マンション掲示板さん 2024/05/21 12:43:52

    >>488 口コミ知りたいさん
    煽り合いもしくは一方的な煽りというのは思い込みでは
    ひろゆき論法にしか見えないや←こういうのが雰囲気の悪化を助長しているとは自分では気づかないのかな。気づかないんだろうな。

  49. 491 マンション掲示板さん 2024/05/21 12:49:42

    自治厨が1番きついな
    高い安いくらい好きに言えばいいのに

  50. 492 マンコミュファンさん 2024/05/21 13:03:18

    ここは1LDKが多すぎるからマンションの治安が気になるんだよなあ
    一般論としてファミリー向けの方が治安は良くなる傾向はあるし
    このスレの治安が悪いっていうのも、まあそういうことでしょ

  51. 493 評判気になるさん 2024/05/21 13:31:21

    盛り上がってきた。2期が楽しみです!

  52. 494 マンコミュファンさん 2024/05/21 13:42:52

    >>490 マンション掲示板さん

    流石に厳しいって。笑

  53. 495 通りがかりさん 2024/05/21 13:43:56

    2期は間取り悪すぎるから1LDK狙いの人は慎重になったほうがいい

  54. 496 評判気になるさん 2024/05/21 13:45:01

    冷静な立場を装って煽り合いするなって言ってる人は高い買い物だからネガ要素出されたくないんだろうな
    自分の判断に自信持てばいいのに

  55. 497 管理担当 2024/05/21 23:07:57

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  56. 499 匿名さん 2024/05/22 01:16:52

    自分の予想はこれだった
    >>12

    大体合っていたようだが、1L,2L,3Lの価格差は予想外だったな。

  57. 501 管理担当 2024/05/22 03:37:21

    [NO.498~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  58. 502 検討板ユーザーさん 2024/05/22 09:31:01

    これで2期値上げしてきたらすごいな
    特に1LDKはもう残ってる間取り全部効率最悪なのに

  59. 503 口コミ知りたいさん 2024/05/22 10:11:20

    人気があって2期で値上げしたい時ってデベ側からはなんて説明するもんなんですかね?
    そのまま言っても誰も納得しないような気がしていて。
    同じ物件なのに、人件費が資材が~、というのも説明としてよくわからないだろうし。

  60. 504 名無しさん 2024/05/22 11:13:48

    >>503 口コミ知りたいさん
    初心者な質問で申し訳ありません。
    これまで三井さんの物件の2期以降分はどれも値上げ傾向にあるのでしょうか。その時はどのような理由でされるのでしょうか。

  61. 505 検討板ユーザーさん 2024/05/22 11:15:01

    >>481 通りがかりさん
    そうですね、みんな欲しいけどただただ高いから買える人が買えばいいという物件ですね。
    普通に立地はいいですし。

  62. 506 eマンションさん 2024/05/22 11:37:45

    みんな欲しいのか
    3LDKで中野選ぶ人って浅草橋高くて買えなかったんだな可哀想に

  63. 507 匿名さん 2024/05/22 12:02:23

    >>506 eマンションさん
    ネガティブコメントありがとうございます!!
    興味持って頂けて嬉しいです!
    嫌なこと言う人は興味あるからですもんね。
    ありがたや。反応はなんでもうれしい

  64. 508 口コミ知りたいさん 2024/05/22 12:06:19

    単純に疑問なんだけど浅草橋が立地いいってなにを根拠に言ってるんだろう
    東京生まれにはわからない感覚だな
    地方出身で東京駅に直線距離が近いのが嬉しいとか?(もしそうならなんで日本橋とか八丁堀のマンション買わないんだろう)

  65. 509 eマンションさん 2024/05/22 12:06:42

    同一人物なのかどうかはおいておいて、ネガティブコメントの言い回しのひねくれっぷりがすごいなw

  66. 510 口コミ知りたいさん 2024/05/22 12:12:22

    ネガティブコメントありがとうございますはバケモンすぎて草
    雰囲気の悪化ってこういうタイプの煽り方のせいだよなほんとやめてくれ

  67. 511 マンション掲示板さん 2024/05/22 12:14:19

    >>505 検討板ユーザーさん
    それは違うんじゃない?
    みんな欲しいと言ってるけど、買えるならGCTとかアトラスタワーとかパークコートの方が欲しいでしょ普通
    そういう高級マンション買えないからここしか買えないが正解なのでは

  68. 512 購入経験者さん 2024/05/22 12:15:11

    >>503 口コミ知りたいさん

    以前行った三井ではない別デベの、別エリアのマンションMRで担当営業さんが
    「売主に、値上げする根拠を説明して欲しいと、進言したのですが、答えていただけなくて。」
    と客に言っていたら、いつの間にやらそことは別な物件に飛ばされました。

  69. 513 匿名さん 2024/05/22 12:16:07

    >>508 口コミ知りたいさん
    立地がいい、というのは私の投稿ではないので参考までにですが、
    勤務地までトータル何分かというのと、そのうち徒歩が何分なのか、を両方見るひとはいるんじゃないですかね。

    そういう意味では例えば東京駅丸の内側勤務の人間からすれば八丁堀(駅の反対側)エリアから10-20分歩くより、徒歩2-3分で駅に着いて乗り換えつつもあまり歩かずに駅付近のオフィスに行ける方を優先する人がいてもおかしくないかな、とは思います。
    まあ金額次第ではあるのであくまで判断要素の一つではありますが。

    ブランド的な意味での立地、は浅草橋にはないかな。。。

  70. 514 匿名さん 2024/05/22 12:28:07

    >>508 口コミ知りたいさん
    >日本橋とか

    浜町とか人形町とか、旧日本橋区を「日本橋」と言ってしまうタイプの人?
    人形町付近には昔、元吉原遊郭があったので
    別に立地が良い場所ではないですよ。

  71. 515 口コミ知りたいさん 2024/05/22 12:34:58

    立地よくないの?ここ。。。

  72. 516 マンション検討中さん 2024/05/22 12:36:25

    >>514 匿名さん
    日本橋と八丁堀としか言ってないのに急に人形町の話し始めてどうしたのちゃんと読もうね文章を
    なんなら浅草橋も思い切り花街だよお勉強しようね

  73. 517 口コミ知りたいさん 2024/05/22 12:40:37

    >>515 口コミ知りたいさん
    総武線ユーザーにとっては立地というか駅距離の近さはメリットになり得ます
    一方で台東区という行政区にも浅草橋というエリアにもブランド力は特にないです
    なにを持って立地がいいと言うのかは人それぞれですが、秋葉原へのアクセスを立地の良さの理由に挙げてる人はハテナですね。それならオーベルアーバンツ秋葉原とかを選べば良いですし

  74. 518 名無しさん 2024/05/22 12:47:07

    >>517 口コミ知りたいさん
    なるほどです。ありがとう。

  75. 519 eマンションさん 2024/05/22 12:50:41

    自分の都合のいいように拡大解釈して反論して何が楽しいんだろうか。
    日本橋、八丁堀、は一旦駅名ベースの話でいいでしょうに。
    仮に悪意なく純粋に日本橋というワードが気になったんだとしたら、普通に心配してしまうかも。

    508,513,515,517くらいの意見交換を読みたいんだけど。
    まぁこれも「それはあんなの個人的な希望だろ」とか言われんのかな。

  76. 520 513 2024/05/22 12:54:11

    >>517 口コミ知りたいさん
    513です。ほぼ同じ考えです。
    オーベルアーバンツももちろん価格次第ですが、線路真横すぎて騒音は気になるところです。たしかに秋葉原へのアクセスはPH浅草橋を上回ってますね。

  77. 521 評判気になるさん 2024/05/22 12:54:56

    現地歩くとわかるけど秋葉原、特にJRは普段使いできますよって営業トークは無理あるよなあ
    特に夏は絶対無理

  78. 522 名無しさん 2024/05/22 12:59:04

    どうしても浅草橋に住みたい人は東商センタービルを待ってみては
    リバービューで部屋によっては花火大会も見れそうだし計画見ても相当気合い入れて建てるんだろうなと思われる

  79. 523 eマンションさん 2024/05/22 13:01:11

    JRからライフまでだったとしても徒歩はちょっとしんどい。徒歩時間は相当大事。

  80. 524 マンション検討中さん 2024/05/22 13:27:48

    なんで第一期が完売した後、盛り上がってきたのが不思議..

  81. 525 通りがかりさん 2024/05/22 13:32:12

    >>515 口コミ知りたいさん
    市場評価として立地が良いってなら、元々坪400万円台とかで収まってたのと矛盾することになる
    不動産は立地と言うなら、そんな安い値段で買えてたのが裏付け
    よってここは極めて市場評価から乖離した物件ということね

  82. 526 eマンションさん 2024/05/22 13:42:47

    >>525 通りがかりさん
    あーたしかにですね。。
    逆に、第二期とか後続のマンションが同じような値段で売れたら中古相場も上がるかもですね

  83. 527 名無しさん 2024/05/22 23:11:38

    >>524 マンション検討中さん
    ババ抜きでもパパ引いたら盛り上がるじゃん?

  84. 528 匿名さん 2024/05/22 23:54:34

    立地が便利かどうかは個人差があるよね。
    自分は御茶ノ水勤務だったんでここに住めばとても便利だな。

  85. 529 通りがかりさん 2024/05/23 06:27:09

    ここ高かったのに第一期は完売したのですね。
    もちろん住戸アンケート取りながら価格設定と供給部屋は吟味していると思いますが。
    いくつか抽選にもなっているので、売主としては値上げしたいところでしょうが、落選組以外に検討者が少なければ第一期より安くなることも十分考えられるでしょう。

  86. 530 マンコミュファンさん 2024/05/23 07:30:35

    >>529 通りがかりさん
    今の市況で値下げはほぼ100%ないかと
    売るのに時間かかってた他のマンションもだいたい値上げしてますよ

  87. 531 匿名さん 2024/05/23 07:34:00

    今回の第一期は順調に売れた、という認識でokですよね??

  88. 532 マンコミュファンさん 2024/05/23 07:37:25

    >>529 通りがかりさん
    そんなことしたら条件のいい南向きから売った意味ないじゃん
    条件悪いくそ間取りのオンパレード北向きを同じ価格か高くして売るのが常套手段よ

  89. 533 匿名さん 2024/05/23 08:35:58

    >>532 マンコミュファンさん
    北向きほんとに別物件なんだよな
    これで値上げしたらよほど余裕ある人じゃないと買うのは躊躇った方がいいレベル
    まあ余裕ある人は他の物件買ったほうがいいけど

  90. 534 匿名さん 2024/05/23 08:39:36

    駅前で立地が良いですからね。坪単価も高くないので人気になるのも分かる。

  91. 535 匿名さん 2024/05/23 08:41:39

    >>534 匿名さん
    坪単価は高くないですか
    2l3lは

  92. 536 口コミ知りたいさん 2024/05/23 09:57:28

    >>535 匿名さん
    高いです。でも明後日契約しに行きます。価値観は人それぞれなのでよく買ったな、というご意見もあると思いますがそんな人間もいるんだと分かってもらえたら。入居する方はこれからよろしくお願いします。

  93. 537 契約予定者さん 2024/05/23 12:00:28

    >>536 口コミ知りたいさん

    自分も第一期で契約します!
    周りの意見とか口コミとかも気にならないわけではないけど、別に売り貸しメインで考えてるわけではないので自分が住みやすければいいかなという判断です!
    第二期以降が高くなればそれはそれで嬉しいですが。笑

  94. 538 マンション検討中さん 2024/05/23 12:25:17

    >>537 契約予定者さん
    自分も一期購入組で、これから本契約です!
    色んな意見があるのは承知してますが、自分の中では、買えて良かったと心の底から満足しています。今後出来るであろう住民スレで、雑音なく話しができれば嬉しいです。

  95. 539 eマンションさん 2024/05/23 12:27:18

    好事家というのは古今東西いるものだから別におかしいとは思わないだろ1LDKなら相場的にも普通だし
    3LDK買った人にはわりとマジで理由聞きたいわ経済合理性を覆す理由があるってことだから

  96. 540 匿名さん 2024/05/23 12:27:57

    高い高いって言われるのに必死に反論する人たちいるなと思ったらやっぱり購入者層で草

  97. 541 マンション掲示板さん 2024/05/23 12:29:29

    2期値上げしても1期で買えてよかったねとはならない気もする
    1期も高かったし2期も高いねとしかならない

  98. パークホームズ浅草橋  [第2期3次]
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    パークホームズ浅草橋  [第2期3次]
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