住宅ローン・保険板「世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-27 08:28:51
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

1000レス越えたので、続きを立てました。
みなさんこちらによろしく。
 
以下、その3のテンプレです。

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ(誤用)ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その3

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/

[スレ作成日時]2010-03-11 22:38:12

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世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その4

  1. 613 匿名さん

    >>612
    33歳公務員、フラットS、35年返済、年返済額137万、返済比率25%
    公務員で35年返済とはいえ、子供3人でその年収で25%は明らかに借り過ぎでしょう。

    大体、ハウスメーカーは公務員とわかると融資が通りやすいため持ち上げすぎなのです。
    「公務員さんは余裕ですよ」「倒産が無いってのが最大の強みですから」

    確かに融資は圧倒的に通りやすい。しかし、返しやすいのとは別次元の話しなのです。
    どういうライフプランかにより違うでしょうが、10年後には
    ・ローン減税が終わる
    ・フラットの優遇が元に戻る

    間違いなく負担は大きく上がります。そのころお子さんの教育費は今より大きく膨らんでいます。
    給与の上昇でそれを吸収できるかどうか、再考してから決断すべきではないでしょうか。

    私は個人的には3,000万ちょっとが妥当だと思いますけど。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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