クレヴィア恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区恵比寿4丁目3番以下未定
交通：山手線 「恵比寿」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分
間取：1K～2LDK
面積：25.00平米～65.34平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
総戸数 78戸（販売対象住戸41戸、事業協力者住戸35戸)
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-03-11 20:59:37
一生住み続ける覚悟があるなら買っても良いんじゃない。
こんなバブル価格で買ったら、リセールで苦しむのは必至だからね。
でも、そういう場所でもないような気がするが。。
オフィスやショップならいいけど、
ここは住む場所じゃない。
お隣の賃貸マンション、クイズの空室率17％が
「住むところではない」ことを物語っている。
商業的価値があるからといって高値で住居を
賃貸できるわけではないという当たり前の事実。
ここも不動産屋さんばっかりの書き込み！！
お暇なようですね～ (笑)
と言ってる、あなたが営業さん。
投資用の物件としては最高の場所ですが、正直値付失敗ですね。住居用としては間取りがシャビー過ぎるしどうも中途半端な感じです。
住居としてはいただけないですね～
恵比寿に住んでます～って聞こえはいいかもしれませんが、住む環境としてはどーかなと。。。。
もっとちゃんとした価格設定であればよかったんですが・・・
気持ちは分かるが、欲張りすぎだよね
どうせ欲張るなら文句なく良いモノ作ってほしかった
恵比寿の駅近と住所は良いですけど・・・・
あまりの価格の高さには驚きました。
この価格で隣のビルの壁が見えるのを買いますかね？20％は値引きあるかな
結局完売したの？
まだ。しかも値引きなし
あとどの位残っているかご存知ですか？
多分あなたが見た時とほぼ変わってません。
理由は
価格でしょうか？
仕様でしょうか？
両方です
場所柄高くなるのは仕方ないが、高いなら高いで高所得層ターゲットに仕様をあげるとか、アドレスに惹かれる庶民層狙うなら細かく切り売りして仕様下げて安くするかしないと中途半端でいつまでも残りそうですね。
値下げは全くする気なしって感じですかね？
ここはあとどの位残っているんでしょうか？
恵比寿には他からの新規参入もありますが、ここは値引きしないのでしょうか？
恵比寿の相場よりは少し安いですよ。
部屋によって変わりますが、、
徒歩4分のパークアクシスよりは安くて装備はこっちが全然上。（床暖房、ディスポーザー等）
パークアクシスは外観はかっこいいけど、中身は壁薄くてかなりしょぼい。
あと隣のQUIZと比べたら家賃単価はかなり差がありますね。
家賃相場からするといかにここの分譲価格が高いかがよく分かります。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
