ビギナーさん
[更新日時] 2010-04-15 03:20:36
Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-03-11 20:44:44
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
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722
匿名さん
ははは、無理でしょ。
買いたい人が大勢いるんだから。
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723
匿名さん
ここの土地は権利関係は複雑でないから、
その分コストが抑えられているって営業の人が言ってました。
なので、こんな買物は滅多にできないですよってね。
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724
匿名さん
だから事実上、凍結状態なんですね。
しばらく有明は道路が整備されるくらいかな。
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725
匿名さん
URがここに手を出すのはどうだろう。
住宅の供給数が増えると値崩れしかねない、民業圧迫だ。
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726
匿名さん
街づくりは凍結状態なので、この街の発展はおそらく期待できないけど、現状で満足できるならOKでしょうね。
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727
匿名さん
URって賃貸だけじゃなくて街づくりもやってるんですよ。
でももう新しい街づくりはやらないことになり既存事業だけをやるそうです。
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728
匿名さん
亀井さんが沖縄にカジノ作ろうとしてるから、
そうなると、お台場カジノ構想も復活する可能性もある。
そしたら、ハンパなく開発進むでしょ。
いろいろ可能性秘めてるよここは。
発展途上だけにポテンシャルが高い！
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729
匿名
「凍結状態」を連呼してる「匿名さん」が一人で目立っている件。。。
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730
物件比較中さん
みなさんどこでローン組んでるんですか？
三井住友？みずほ？フラット？？
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731
匿名さん
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732
匿名さん
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733
匿名さん
一期申し込みして、当選落選した人の観想 vs 急に開発凍結とか言い始めた他社営業(一人)
ファイッッッ！
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734
匿名さん
う～ん、さすがにこの状況だと他社営業（一人）が哀れに思えてくる。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
読んでいくとネガの方が具体性がある思うけどポジの具体的なところって何？
不確定な将来以外見えない
他のマンションを検討していると現状でいろいろでてくるけどここはなんで？
隠されたポジを知りた～い
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738
申込予定さん
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739
匿名さん
「有明をよくする会」っていうのがあって、実体は「UR都市機構」でしたよ。確か。
もう街づくりをしないということは「有明をよくする会」はなくなったということなのかなぁ？
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740
匿名さん
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741
入居予定さん
当選しました。
海や大きな公園があって、道路も広い。
意外と交通の便もいいし、都内でこんな広々した街はなかなかないんじゃないかな。
のんびりとした毎日を過ごせそう。
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742
匿名さん
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743
入居予定さん
私もＵＲ都市機構が新規事業はしない件は、「豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう」板を前に見て知っていました。
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744
匿名さん
日経平均上がってきましたね。
我々がローン組むときの実行金利は上がってるかもですね。
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745
匿名さん
個人的にはネガティブな書き込みも歓迎。
高い買い物なんだから色んな情報を得て、気持ちが揺るがなければ買う決断ができるし、ネガティブな書き込み見て受け入れられないようなら買うべきじゃないって判断できるし。
一番最悪なのは買ってから「そんな情報知らなかった・・・」ってパターンかな。
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746
匿名
745
そうだね
今のところ新しいネガ情報はないから、問題ないかな
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747
申込予定さん
私は不動産営業の言うことを全く信用していないので、ここでのやりとり（ネガ情報も含めて）から有益な情報をもらっています。
BMA住民が「聞いてなかった」「言ってなかった」で不満を募らせているのを見て、まぁもちろんそれだけではないでしょうが、自分はできる限り多くの可能性について承知しておきたいと思ってます。
目下のところ最も気になっていることは日経平均です（笑）
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748
申込予定さん
5~3倍が数件、 ２倍が多数、10倍もあり
と1期は以外に人気となった様ですね。
これからもじわじわと人気が出そう。
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749
匿名さん
また販促CMバンバン流したら、GWは客多くなるだろうな
20万オプション券も５月までだし
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750
物件比較中さん
ここはバルコニーで喫煙しても良いのでしょうか？
ちなみに非喫煙者です。
現在住んでいるマンションはバルコニーでの喫煙は禁止なのですが、BASはどうなんでしょうか？
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751
申込予定さん
>>750
私も気になっていましたが、
重説案をパラパラ捲って見る限りでは記載なし
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752
匿名さん
以前、ブリマーレ有明を見学した時、営業さんはバルコニーでの禁煙は禁止と言っていました。
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753
物件比較中さん
>>750
>>751
ありがとうございます。
記載はないですか・・・・
入居後に管理組合で決めるとなると時間も手間もかかると思うので入居前に決まっていると良いと思ったのですが。
ところで、重説案はいつ受け取れるのでしょうか、登録時でしょうか？
重要事項説明会は第一期の方だと8、9日ですよね？
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754
匿名さん
>>748
ただ人気があったのは一部住戸だけなので、２期からは人気のなかった住戸が残る形になるので
これからは苦戦しそうだと思ったりします。
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755
匿名さん
>>752
ＢＭＡはベランダ喫煙はＯＫのはずですよ。
禁止する動きが組合の方であるのかもしれませんが、、、
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756
匿名さん
外では禁煙のところばっかり増えてるんだから、
自分の家くらいはリラックスして思う存分喫わせろ
って思うのが普通かもね。
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757
匿名さん
>756
「普通」を言うならベランダでは吸わない、が今の普通だと思う。
自分の家＝住戸内で吸うのがイヤだからベランダに出て吸う、
家族には煙を吸わせたくない、
家に臭いをつけたくない、
家を汚したくない、
その代わりに隣に煙が行こうが、
隣の住人が窓を開けることができなかろうが、気にしない。
その利己的な身勝手さが指摘されて久しい。
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758
隣の人
割り込み失礼します。
BMAですが、ベランダ喫煙は禁止ですよ。
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760
入居済みさん
でも、ＢＭＡ住民さんからのコメントは参考になりますし、ありがたいですよ。
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763
申込予定さん
それにしてもフロア間価格差おおきいなぁ…。
一期会員向けでどこ申込むか悩む…。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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767
匿名
何が本当か、そこを見極める目が要りますね。
すぐにはわからないことも多いし。
ベランダ喫煙禁止は最近の分譲MSでは当たり前になってると思います。
BASが例外でないといいけど、はっきりしたことはまだわかりませんね。
BMAが禁止なら同じだと思いますが、重説案には載ってないとありますし気になります。
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768
購入検討中さん
３倍でハズれました・・・
当選者の皆様おめでとうございます。
会員販売でも第1希望のハズレ２名が同じ部屋を希望しているとのことでちょっと不安です(´・ω・｀)
会員販売も外れたら諦めるかな～
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769
匿名さん
ここのネガる部分はあまりないと思う。
隣に比べて価格、管理費、修繕積立金などなどかなり改善されているから高値つかみもない。
内廊下も綺麗に作ってあるし、外廊下も明るい作りになっている。浄水器も付いてる。
明かりが入らない部屋があるのちシンクが小さいのとフードがステンレスじゃないとこが気になるぐらいであとは満足。
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