物件比較中さん
[更新日時] 2023-06-13 23:07:06
ローレルアイ千代田淡路町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区神田小川町1-11-44（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.79平米～110.67平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-03-11 16:20:48
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田小川町1-11-44（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩6分
総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩9分
都営三田線 「神保町」駅 徒歩10分
山手線 「神田」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
88戸（内分譲対象73戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月下旬
入居可能時期：2011年03月末日 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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ローレルアイ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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123
匿名
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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124
匿名さん
賃貸の募集をしているのは、地権者住戸15戸のどれかなんでしょうね。
近所にマルエツプチが出来て、良いタイミングでした。
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125
匿名さん
５階の北西部屋の賃貸平米単価と賃貸利回りを計算してみた。
新築分譲マンションとしてはまずまずの水準？
●賃貸平米単価4,160円
●賃貸利回り5.8％
※購入価格3400万円と想定
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126
賃貸住まいさん
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127
匿名
まだ1LDKが1戸売れ残ってるみたいです。引越したいならいかがですか？
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128
匿名さん
賃貸利回りって管理費や修繕積立金の分を計算しないものなの？
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
デベにお勤めさん
祝！完売！
大京さん、ついに売り切りましたね。
想定よりも長い販売期間でした？
乙！
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132
入居予定さん
はじめての投稿てす！
今日、たまたま、マンション近くまで来たので寄ってみました。
どうも、敷地内の緑・植木が元気がないのが気になります。はっきり言って、枯れています。
管理人がいないからかもしれませんし、最近の天候のせいかもしれませんが、
せめて、入居日あたりまでには、手入れをしっかりとしてもらって、
新しい入居者を受け入れて欲しいものです。
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133
匿名さん
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135
匿名さん
>132さん
いよいよ引き渡し・入居ですね！
仕上がり、質感など期待以上に出来が良かったので、内覧会以来、テンションが上がってきています。
佐藤工業さんに感謝です。
植栽はあまり気にしてませんでしたが、引き渡し日にチェックしてみます。
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136
入居予定さん
既に整備されていると聞くCYBERHOMEインターネット。
入居すぐに使えると思いきや、4/30以降のスタートとのこと。
インターネット費は管理費にも入っていますのでという説明を
受けているが、どういうことなのだろうか？
4/30以降スタートという説明も受けていない。
どうなっているのだろうか？
インターネットが使えないというのは不便。どうにかしてほしい。
少なくとも、「4/30から使える」とは聞いていなく、「入居して
使えます」と説明を受けているので、管理会社？近鉄不動産？
大京？はきちんと説明して欲しい。
どうなっていることやら？
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137
匿名さん
>136さん
え。そうなんですか？
管理費に含まれているインターネット接続料は返してもらえるんですかね。
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138
匿名さん
私も初めて聞きました。この件（インターネット）について、大京の営業の方が
ニコニコして説明していたのを思い出すと、これが本当のことだとますます許せ
ないですね。
株式会社ファミリーネット・ジャパン
http://www.fnj.co.jp/
が窓口なんですかね？「サイバーホーム」というサービスが4月30日開始という
ことではないですよね？
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139
匿名さん
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140
匿名さん
私は19日に入居しますが、心配なので、ファミリーネット・ジャパンに電話しました！
4/30以降という話はなく、「入居後お使いになります。」とのことでした！
情報が錯綜していたみたいですね！
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141
匿名さん
140さん、ありがとうございます。
他にもお気づきの点や情報がありましたら、どしどし情報交換させていただければ幸いです。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
昨日部屋でネット周りの設定等やったんですが
問題なく繋がってましたよ。
入居が進んだらわかりませんが快適十分な速度でした。
個人的にはゴミ置き場が想像以上にキレイにされてて
気持ちいい管理が続けばいいなーと感じました。
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