シェ フルール阿佐ヶ谷ってどうですか？

>>138
なんだよコンセンサスって、エラソーに・・・日本語で言えよ！！
お前らデベがこの辺に物件がないのをいい事に足元みてるだけだろ！！

大体それが135になんの特があるんだよ。リビオの価格でも考えてんのか！？　
やっぱり同じ穴のムジナかよ。

地下のテラスがカフェテラス？
そんなの勝手にお茶飲めるようにすればカフェテラスにはなるでしょうけど、
店が入る訳でもないしね…

地下のテラスでお茶しながらおしゃべりするのは勝手だけど、タイル壁で反響するから、話の内容まで分かるほど近所に響き渡りますよ。

>>143
そりゃ大変だw

>>143
日中なら、テラスで子供や犬が騒いだりする程度なら許容範囲だけど、バーベキューで煙モクモクとか夜ホームパーティで騒がれたりすると近所の方はきついかな。

テラスでは、バーベキューされるのは勘弁だけど、他には花火やったり、焚き火やったり、秋刀魚を焼いたり、薫製作りとか、そういうのも煙が煙突のように上にあがるだけに嫌だなあ。


一方で、地下住民にとっては、上層階の住民がベランダで吸った煙草の吸い殻を地下のテラスにポイ捨てされたりするのも嫌ですね。

上記書き込みは、同じく地下住戸があるマンションのトラブル事例からでした。

第二期はどのくらい分譲？

ここのネガ書いてる人って、プラウドやパークハウスの低層階の眺望・日当たりなどの条件が悪い分安い部屋を妥協して買った人のような気がする。

まともな部屋が爆安で売られて怒ってるのかもしれないが、ここでも爆安なのは地下部屋等条件の悪い部屋ばかりだよ。

このスレであまりネガレス見なかったですけどね。
149が変な事書くまでは・・・

>>149
地下住戸を買った人に失礼でしょ。
別に高級マンションでもないんだし、むしろ庶民派マンションなんだし、目くそ鼻くそ笑う感じで見ていて痛々しいです。まして、駅前のマンション買った人に噛みつくなんて・・・。

地下住戸には地下住戸の良さがあるんじゃない？

>>152
リビングの前に庭みたいな広いテラスがあるのはいいですよね。
子供をミニプールで遊ばせたり、ガーデニング（家庭菜園も）ができるし、いいんじゃないですかね〜。
それに子供が暴れても階下に住居がないので気兼ねしないですし。
そして、なんてったってお値段が手頃なのもいいですね。

>>153
すばらしい！

絶好のロケーションを考えると、建物や部屋の仕様なんてたいしたことないかも。
いまいちなら賃貸に出せば借り手はいくらでもいますよ。

ここまで地下に抵抗がない展開もめずらしい。
もちろん一番下の階だから下の階に気を遣わなくてよいのはわかる。一番下の階が二階ならもちろん、一階でももっと高くつくから値段メリット大きい。
地下は湿気が多くてカビが生えやすいといわれてるが、どうなんでしょう？

換気をきちんとすれば大丈夫では。
物をあまり持たなきゃいいし。

検討している間に、ほしかった部屋が売れてしまいました。
というか、多忙と度重なる出張ですっかり忘れてました。
キャンセル出ないかな〜。
先日抽選会だったみたいだが、みんな手付けの支払い完了したのかな。
万が一キャンセルが発生したら買えるかな。
倍率2〜3倍と聞いたけど、現段階では実際どんなもんだろうか？気になります。

>>159
別の物件の購入者ですけど、その時倍率がついて抽選していた時は「はずれ2番」「はずれ3番」まで決めていました。
等倍の部屋でキャンセルが出ない限りもう一度キャンセル物件一般公募っていうのはあまりないように思います。

でもあくまで別物件の話ですのでここはわかりません。なんか期待はずれな情報ですみません。