シェ フルール阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番）
交通：中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.34平米～78.03平米
建物売主：松尾工務店
土地売主・建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社
[スレ作成日時]2010-03-11 16:14:13
価格発表はいつ？
>>41
そうですけど、なにか？
なにかあればうけて立ちますよ～（笑）
ちなみに高級ではないと思いますよ。（なんて書くとまた叩かれるんだろうな・・・）
こことあとローレルコート、武蔵野タワーズとかも検討してMR行きました。
中野や杉並団地跡ももっと早ければ色々比較検討できたんですけど、やっぱタイミングですよね。
（なぜか高円寺はスルーですよ（笑））
ここはこんななので、個人的には杉並団地跡に期待しているんですけど、いつになったら始まるんだか。
年ばっかとっちゃいますよ。その分年収、頭金増えればいいですけど、ローン返済期間を考えると早めがいいですしね。
>>43
別に喧嘩売っているわけじゃないですよw
それはさておき、駅前のマンション2棟どちらにしてもあれを買えるような方は、この微妙なマンションを迷いつつも検討している我々とは社会階層が違う気がしますね。別世界の人。
>>44
お互いどういう社会階層？かはわからないですけど、所詮、私も地主でもなければ野球選手でもないので、普通に住宅ローン35年ですよ。
個人感想ですが、ここは建売の方が良かったんじゃないかなって思います。
実物を見て、即入居できたら、竣工まであれこれ考える事もないし即決できると思うんですよね。
勝手に苦戦する前提にしちゃいましたが・・・
ちなみに質屋裏の空き地は一軒屋の建売り住宅みたいです。
４３さん、いいですね。私は阿佐ヶ谷ロータリー物件の抽選ハズレ組なのでウラヤマシイです。
抽選って操作できるらしいので落とされた？のかもしれませんが‥
しばらく気落ちしていましたが気を取り直して三鷹駅北口駅前物件を契約しました。
そこは「売れていないマンション」代表らしいので将来の不安（中古で売れるのか？）がよぎります。
ただ阿佐ヶ谷と同じ価格帯で広いお部屋にはなりましたが‥
本当にお金持ちだったらマンションを買わずに賃貸で高級マンションに住みますけどね。
マンション買うのに資産価値を気にしてしまうのが貧乏たらしいなぁ、と我ながら思ってしまいます。
このマンションって、資産価値はどうなんでしょうね〜。
会社は微妙なのでブランド価値は皆無だし。「マンションは管理を買え」といわれるけど、管理は巡回のようなので、きちんと管理されるか微妙だし。
>>51
まだ全然情報はないですけど、一般的にああいうのって相場よりはちょっとお手頃ではないです？
あくまで相場に対してですけど。
そうは言っても定期借地権ならともかく所有権があるのでしたらスゴイ値段になりそうですね。
ただあっちはあっちで住宅の並ぶエリアなのでマンションより一戸建ての方が町には合いそうです。
>>52
なるほど。
阿佐ヶ谷というと、やはりマンションより戸建っていうイメージです。
本音では戸建がいいですけど、予算都合上、10坪ハウスとか3階建ミニ戸建になってしまうし、恵比寿や広尾など都心の一等地ならまだしろ、阿佐ヶ谷でそれはないですしね〜。
ここみたいなのが身分相応で妥当かな。
3階建ミニ戸建でもいいんじゃないですか？
車所持者なら1階は駐車スペースにもできますし
ここまだ値段が決まっていないみたいですけど、高いですか？
＞55
阿佐ヶ谷にしてみれば妥当な価格帯だと思いますけど（広告を見る限りでは）、ただ阿佐ヶ谷をあまり知らず西東京のマンションって感覚で見られていたらかなり高いと思います。
失礼ですがそこはあなたの予算と価値観しだいです。
そういう事聞く人によっては大概高いよ。
「思ったより安い」とは絶対ならないと思う。
駅前の三井や野村に比べりゃはるかに安いね。
2/3くらいの価格では。
デベのマイナーさと、北東、北西中心の間取りなど考えるとかなり高い値段設定だよ。
現地行くとわかるけど、周りの民家とかなり近いし・・・。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
