坪49万低価格で高性能住宅を建てたTJDを囲むスレ【公式】

素晴らしい
壁面も二階天井面も室内の温度殆ど同じ
誤差0.2℃

TJDさんが使用電力低いと主張してる理由は
天井面を冷やしてない室内の温度が高いつまり
気温と室内の温度差が少ない点だと思われます

土地値上がり中。駅近にして正解でした。固定資産税が増えてるのが困ったもんだ

売ったら儲けが出そうです。

家はどうでしょうか?10年で半値でしょうね。

土地の値上がり分で住宅分を賄えそうな日が来るかもしれません。そうなると今で言えば値上がり分を考慮すれば坪45万で建てたのと同じですよね。

>>5653 TJDさんの室温.botさん
実家の築35年の躯体の価格500万で売れました+土地代です、やはり性能が良い家は高く売れる傾向がありますよ

亡くなって実家を売ってしまうのか、悲しいな

>>5656 TJDさんの室温.botさん

TJDさん、はいそれは悲しいです。
はじめてTJDさんの良い面を見られました。

vaundyのライブ行ってきました

貸す選択はありますが、平成何年かの耐震基準を満たしてない家を貸し倒壊して借り主が亡くなった場合請求されるので危険な面もあります。

すでに26.2度の72%もある。

>>5659 TJDさんの室温.botさん
貸すにはリフォーム費用が
最低600万掛かるので辞めました

vaundyのライブマジめっちゃいいから行ってみな

貸すときと軽い修繕で貸します50万もかけません。悪い箇所があってもそのまま貸します。
不動産業もしてる我が社聞けばよかったのに

>>5662 匿名さん
そうですか気が向いたら行きます

>>5663 TJDさんの室温.botさん
賃貸しても固定資産税かかるし
毎月ちょこちょこ入ってきても
売却金額に到達する前に死ぬかもしれないし

樹脂サッシは劣化すると思われ気味ですが実家は
樹脂ペアサッシで築35年経過していたので全く問題ないですね、中古探す人は新築ほど勉強しませんが
窓ガラスくらいは勉強するので不動産屋の紹介欄に樹脂ペアサッシと記載してましたね。
窓ガラスも売却に繋がった要因はあると思います。

葡萄ってやつはどんな家に住んでるのか誰か教えて

Theタマホーム。
大安心の家をベースに選択肢が2択等選べる幅を狭めた商品。
結局は大安心の家が今までのような金額では建てられなくなってきたため選択肢を減らしたが、建築費高騰には勝てず。選択肢が減ったのに値段が上がってしまった。
住宅業界値上がりのため仕方ない部分はある。

>>5668 TJDさんの室温.bot
何で最後フォローしたん？
要はTJDの家より下って事やろ？

大安心の家だと壁もコーキングレスだったけどそのへんも選択できなくなってしまっている。

6,7,8年前に建てていれば安かった。まあなんでも昔は安かったそう言うことですね。

>>要はTJDの家より下って事やろ？

お前は外国人か？

>>何で最後フォローしたん？

タマホームさんいじる度胸は持ち合わせていません。フォローフォロータマホームさん最高です

上とか下とかないです。タマホームさんの企業努力です

え、葡萄の家はTJDより下の底辺て話ちゃうの？

我が家より高性能な数値出せてる家ないのでトップは誰か皆さんの想像通り

>>5675 TJDさんの室温.botさん
ここのスレッド数人しか見てないのにもうわかるよね。
あやしすぎるＴＪＤです。

なーなーTJDよ
葡萄との一人二役バトルまたやってよ
それ目当てで来てやってんだからさー

ちなみに実家は屋根断熱ブローイン350mm
側面105mmグラスウール、YKK樹脂ペアサッシ
床下は忘れた、基礎断熱じゃない。

>>5670 TJDさんの室温.botさん
建てる前に戻るなら
新住協か北方型住宅で
建てる。
ホンモノの設計士に頼めばホンモノ中の
ホンモノ

ちなみに実家の天井断熱ブローイング350mmで
天井に隙間は見当たらない、しかしながら
二階に上がる途中で空気がモワッとなる。
断熱・気密も大事だかやはり空気循環が大切かと。

>>5636 坪単価比較中さん
６回と申しております。

TJDより葡萄の家が下ならうちは余裕で勝ってるわ良かったー

実家に住んでる時は真冬に寒くて目が覚める事も
ありましたが我が家はいっさいそのような事はありません羽毛布団等不要です。
夏も一階から二階に階段を登る時も空気ね重たさは
ありません。
実家は玄関ドアが2枚ついてました。
アルミドアと木製の断熱ドアでした。
ひきちがい窓は一階にひとつ二階にひとつ
合計2つしかついてません。
冬はトイレと玄関ホールと二階に行く時の階段が
寒かったです。

実家の売却金額は買った時の42%の金額で売れました、それから仲介手数料が引かれた感じです。
実家はいま住んでるところと同じ市内です。

TJDさん、
壁の断熱材が袋入りグラスウール105ｍｍ厚なのとアルミ樹脂複合サッシなのは致命的ですね。

<< TJDのタマホーム大安心の家仕様 >>
1.　アルミ樹脂複合サッシ（高性能住宅は決して採用しない）
2.　袋入りグラスウール断熱材（安いので仕方が無い）
3.　壁の断熱材は105ｍｍ厚しかない（他を厚くしても壁から熱が出入りしてしまい無意味）
4.　全館空調システムでは無い（フエッピーさんをパクって個別エアコン）
5.　気密処理無し（タマホーム公認の低気密なので気密測定は無駄だと営業から言われる）

最新の笑顔の家に建て替えないと高性能住宅にはならないですね。

あと実家は南南東向きです。
北側に窓は二つしかない為に洗面所はくらいです。
南面に大会開口が二つあり日射取得抜群です。
地元では古くから日射取得を意識していた事が
わかります。いくつかのメリットがあり躯体にも
きちんと値段がついたと思われます。
ですので躯体は15年や30年でゼロにはなりません。
設計と施工次第だと思います。

なぜ1人の方はずっと自分語りされてるのでしょうか

ここはTJDさん以外の語りは不要です。

200Ｖのエアコンの消費電力を
調べる方法ないかな？

屋根に350mmのブローイングってすげーな。

>>5688 名無しさん
TJDが個人の自慢　自慢話しのリピートして嘘　ハッタリに問題がある。
そこまで酷い人て見たこともないし聞いたこともない。
　その名は、ＴＪＤです。
完

>>2520 >>2507 >>572　>>2756
>>2761 >>2767 >>2769 >>2518
>>2519 >>2609　>>2616　>>2618
>>2669 >>2689 嘘つきＴＪＤ　

TJDさんの家でエアコン使用電力8.5kwhの時の
最高気温、平均気温、最低気温、最高湿度、平均湿度、最低湿度、リビングの最高室温、平均室温、最低室温、最高湿度、平均湿度，最低湿度を教えて下さい

>>5693 マンコミュファンさん
都合が悪くなるとスルー

365日、室温が27.0度以上になれば失格になる大会はどうでしょうか？室温が27.0度になる前に冷房しなきゃダメな大会です。もちろん玄関も含みます

>>5695 マンコミュファンさん
自分の都合の良い大会を開けば誰でも優勝出来るよ
お互いが納得したルールあって初めて大会が開催される
から。

エアコン5,91kwh
最高34,4　平均気温30,5最低26,8

１F室温最高26,0平均25,6最低24,9湿度平均53,1

>>5695 マンコミュファンさん
因みに大会の意味教えて下さい。
何名参加？？

>>2520 TJD
>>2507 TJD
嘘つき大会TJD

高性能すぎて悶絶してマスヤン。

大勝利!!