ランカフィクス志木ってどうですか？

たのしみ

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最大で47.85㎡か。
シングルとDINKsだけで子どもが住まないから静かでいいね。

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これは！

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でもお高いんでしょ？

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ここは近隣マンションのへっぽこ営業マンから攻撃されることはないと思います。即完物件になるし。

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>>6 eマンションさん
でもお高いんでしょ？

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高くても売れる！志木駅2分です。
2分なら価格、高くないと思う人多いと思います。

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>>8 eマンションさん
高くてもっていくらまでなら売れると思うの？

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志木駅2分いいですね。
駅から近いと、電車でふらっと遊びに行くこともできそうで楽しそう。

2LDKの部屋がありましたが、これを1LDKにして生活するのもよさそうでした。LDK11畳でウォールドアで仕切られた3畳の部屋があるのでこれを一緒にして14畳にして・・・。
いろいろとどうやって住もうか考えられる間取りだと思います。

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予想平均坪単価は？

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11さんの予想は・・・？？

坪単価は他の物件と同じになるんじゃないかと思うんですが、設備仕様が高級だと高くなるかもですが。

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立地最高

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立地最高ですね
エクセレントみたいにわけわからんような道じゃないし
客もここに流れるんじゃないんですか

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>>12 匿名さん
立地よいのに単価が他と同じはないんじゃないかと。。。

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>>15 名無しさん

た、たしかに汗

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>>16 マンコミュファンさん
だからアンケート結果が出てるでしょ。
みんなの予想は、300万台後半ですから。
つまり370～390万くらいになりそうです。

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最高の立地ですね。激アツ物件

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>>17 匿名さん
まずまずの価格帯ですよね。今の市場なら妥当でしょう。

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駐車場2台だけってヤバくないか？
いくら駅近でも車は所有したいでしょ
月極借りるのも惨めだしなぁ

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>>20 マンション検討中さん
まあ駅前ですし、そこは致し方ないでしょう。
車を所有したい方は近隣の月極駐車場を借りましょう。

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駅近は買い。見学予約とれたので行ってきます！

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この土地を買ったこの会社は確かにすごいが価格がどうか

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>>23 マンション比較中さん
土地だけで3億超えですからね。物件価格は物凄いことになりそうです。

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400超えとはね

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シングルかカップル向けですね！
駅近だけど価格が高すぎかと思います。

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徒歩2分、ほぼ駅に住んでるようなもの

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もう少々安ければありがたいけど1～2分で探してる私には他に選択肢がない

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東口のパークホームズ志木ステーションファーストで中古５８５０万売り出してます。

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訂正　5490万になってました。

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街中で騒音は問題ないですかね？　

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>>みんなの予想は、300万台後半ですから。
>>つまり370～390万くらいになりそうです。

やはり、それくらいになってしまいますかね。
間取りは狭いですが、アクセスのよい立地なので仕方ないかも。
しかし、どこも本当に価格が高くなりすぎている気がします。
全ての物価も上がっているので、いつ決断するか迷います。

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うーん！
駅に近いけど隣にキャバや居酒屋というのも・・・悩ましい。

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パーシモンホテルの跡地がマンションになるらしいですね！

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ここの場合は駅まで徒歩2分っていうのが大きなポイントなんだと思います。
駅まで近いので、繁華街的要素が高くなってくるのは織り込み済みのかた向けじゃないかなぁ。
駅前広場の裏側だからなぁ。
外食が便利とか買い物もしやすいとか
とにかく利便性を求めている人には良い立地。ファミリー向けではないかなぁ？

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思っていたよりも始発の列車が設定されていました。
もう少し少ないかと思っていたもので…
これくらいあれば
多少並べば座れそうな気がする。
都心まで座っていける上に、駅まで近いんだったら
負担感はかなり軽い印象。

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３６さん

始発列車、多そうですね。
通勤はただでさえ疲れるので、出来れば朝でだけでもゆっとり座りたいもの。
自宅を出る時間を考えれば、通勤もしんどくなさそうですね。

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始発の電車があって、かつ駅に近ければ強気な価格になるのだろうなぁ、というかんじでしょうか。
ここはファミリーではなくてDINKSと単身者向けなのが
販売ペースがゆっくりな理由なのだろうなぁ。
志木ってファミリーの街っていう印象が強いので。

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私は今始発で職場の最寄りまで通ってますが、座って行けるのは疲労感がほんとに段違いです。
立って通勤するだけで1日頑張った！くらいの疲労感が溜まるので。

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始発駅ってすごく楽だと思います。
私も、昔、始発駅が最寄駅だったんですが、行き、帰り、どちらも楽でした。
帰りはうたたねしていても、人が少なくなっていくのがなんとなくわかり、眠りから目覚めることもできるというメリットが・・・
混雑している電車は消耗しますよね。

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