埼玉の新築分譲マンション掲示板「オーベル大宮プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-15 14:00:17

オーベル大宮プレイスについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1他(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩22分
  【バス利用の場合】
  「三橋一丁目」バス停まで徒歩2分
  「三橋一丁目」バス停より「大宮駅西口」バス停までバス約11分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:55.00平米~83.69平米
売主:大成有楽不動産株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):大成有楽不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)

公式URL:https://www.ober.jp/omiya62/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154782

総戸数:62戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域
地域・地区:準防火地域
駐車場:機械式駐車場26台
自転車置場:100台(平置64台、スライドラック36台)

竣工予定時期:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年2月下旬

バルコニー面積:7.27平米~17.05平米
サービスバルコニー面積:1.47平米~2.29平米
ルーフバルコニー面積:19.23平米~25.46平米
敷地面積:2,133.78平米
建築面積:1,243.35平米
延床面積:4,845.10平米

大 宮
進化する街に、美学ある邸を。

首都圏有数のビッグターミナル「大宮」駅最寄り。
再開発で生まれ変わる、「大宮」駅西口エリア。
IAO竹田設計起用のデザイナーズレジデンス誕生。

モダニズムと四季の憩いを纏った、洗練の佇まい。

iSM
進化する街に、美学ある邸を。

- JR京浜東北&埼京線始発、16路線利用可の「大宮」駅最寄り
-「東京」「新宿」「池袋」「渋谷」へ直通
- IAO竹田設計起用のデザイナーズレジデンス
- 全18タイプ、55.00平米~83.69平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-07 22:35:58

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オーベル大宮プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2024/07/18 13:11:47

    夏時期とかチャリでも暑くて嫌になっちゃいますよ
    日焼けするには最高だけど
    バスも遅れるから待ってる間のバス停で汗びしょびしょになりそう。
    駅遠い所に住んだ事ないから知らんけど
    てか住みたくない

  2. 102 マンション検討中さん 2024/07/18 13:26:31

    チャリなら駅まで9分。10分歩くのと変わらんのよね。

  3. 103 口コミ知りたいさん 2024/07/19 05:06:59

    毎日晴れていればいいですけどね。雨や雪の日も自転車で同じように駅に行けますか?

  4. 104 匿名さん 2024/08/14 07:11:51

    天気が良ければ自転車で、雨が降って徒歩でもさほど負担感はない、というかんじに考えるか、
    自転車も徒歩も所要時間変わらないんだったら
    最初から歩いて行ってしまうよ、と考えるか
    …人それぞれかなぁ、この辺りは。
    帰りに買い物の予定があるならば、自転車はあった方がいいし。

  5. 105 周辺住民さん 2024/08/22 02:57:00

    スーパーバリュー大宮三橋店がロピア化すると人気がでるかな

  6. 106 匿名さん 2024/09/12 05:26:50

    スーパーバリューは、現状でも生鮮食品とか全体的に価格は抑えてあるので、
    このままでも特に不満はないカナ~。
    ロピアはロピアで、また別の業態というか
    和製コストコっていうかんじで楽しみ方が違う感じがする。
    普段使いを最優先で考えれば、やっぱりスーパーバリュー!!

  7. 107 eマンションさん 2024/09/24 08:48:23

    順調ですか?

  8. 108 マンコミュファンさん 2024/10/09 01:19:35

    >>91 さん

    ここは残り42戸/62戸
    6月からの4か月で10戸売れたよ
    よかったね
    日進町は残り91戸/111戸
    3か月くらい1戸も売れてないよ
    どちらも年度末竣工
    がんばってね

  9. 109 匿名さん 2024/10/10 01:40:15

    >>108 マンコミュファンさん
    仲良く20戸ずつ
    率で比べると日進町は特に厳しいね

  10. 110 匿名さん 2024/10/18 00:04:49

    駅に近い物件を…と思うと、ここは外れてしまいますが
    住みやすい環境という意味では良いようにも思います。
    いずれ、車も乗れなくなことを考えた時どうか。
    バスの運行がなくならなければ気にしなくてもいいのでしょうか。

  11. 111 マンション検討中さん 2024/10/19 23:54:44

    わざわざ駅遠い場所でマンション買う意味がわからん
    買った瞬間ガンガン値段下がっちゃうの良くネットとかに出てるじゃん

  12. 112 匿名さん 2024/10/28 09:40:16

    近くを通りました。まだ工事中ですが、少し外観を見せていて、なかなかおしゃれでしたね。

  13. 113 マンション検討中さん 2024/11/09 06:08:52

    >>45 通りがかりさん
    この画像の櫛引町の大和地所って着工しましたかね?

  14. 114 匿名さん 2024/12/01 01:39:24

    駅までこの距離だからこそ、この物件価格なのかなと思います。
    最近のマンションは本当に値段が高くて、なかなか手が出しにくいけれど、
    ここはわりと現実ラインの価格帯かなと…。
    一応駅までのバスはかなり頻繁に来るので、
    その点では困ることはないんじゃないかと思いました。

  15. 115 名無しさん 2024/12/05 17:55:26

    駅から遠すぎ
    現実的な価格ならいらない

  16. 116 匿名さん 2024/12/12 08:20:39

    一応、最寄り駅は大宮駅ではありますが、私も駅までかなり遠いと思いました。
    かといって、他の駅も特に近くもなく。
    バスも思っていたよりはあるので、
    路線バスが苦にならない方向けだろうか…。
    その分、お値段が良心的だったらいいなとは思いますが、
    どういうかんじでしょう、実際は。

  17. 117 検討板ユーザーさん 2024/12/15 15:56:43

    >>113 マンション検討中さん

    着工してる

  18. 118 匿名さん 2024/12/16 23:43:33

    囲いがとれてましたがかっこいいですね。
    駅から近いマンションは手が届かないので検討中です。
    マンションは戸建てよりセキュリティが高そうなので、
    駅距離妥協すれば価格的にも魅力的・・・

  19. 119 周辺住民さん 2024/12/20 04:15:59

    白と黒のコントラストで、HPよりかっこよく見えますね。
    外構工事と駐車場の工事の真っ最中ですが、機械式駐車場の修繕費用が掛かりそうで、将来的に少し怖いですね。

  20. 120 匿名さん 2025/01/15 23:03:10

    駐車場は無いよりあったほうが良いですが、
    メンテナンス代や故障して総換えとなった場合はかなりの費用が発生するのと
    月額で補えない分は、共益費も使用される可能性もあるとか。
    悩ましいですよね。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    3400万円台~6400万円台(予定)

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    総戸数 111戸

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    3LDK

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    総戸数 70戸