中古マンション・キャンセル住戸「中古マンションが売れません、、、part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-08 13:04:07

中古マンションを売るためには、いろんなノウハウが必要みたいです。

経済環境に対する配慮も必要です。売り出し時期も重要です。

どういうふうにしたら、なるべく高く売れるのか?
あるいは、早く売りたいがどうしたら良いか?

などについて情報交換したいと思います。

このスレッドの基本的定義として、売却を頼む業者は、原則、一般仲介で、
複数の業者に頼むということにしたいと思います。専任は、他の業者が
介入できないので、かえって売れにくくなるみたいです。もちろん、
これに関するご意見を書いていただくのもかまいません。

Part1は、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7765/

[スレ作成日時]2010-03-11 11:36:21

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中古マンションが売れません、、、part2

  1. 281 匿名さん

    280様
    ありがとうございます

    個室を与えない環境も大事なんですね
    うちの子達、自分の机で勉強できないんですよ
    いつもリビングか隣の和室でダラダラ宿題やってます(汗
    70平米台の駅近3LDKでもいけそうかな
    お年寄りのドライバーの事故のニュースをみると車にずっと依存した生活は難しいですよね

    横浜でお勧めな駅ってありますか?
    実際住まわれてる方の情報があればありがたいのですが

    因みに今青葉区の社宅に住んでます
    物価、地価も高く、駅の近くなんて買えないです




  2. 282 匿名

    子供は大きくなってから、小さいときの不満、を言うものです。
    後で個室を与えなかった不満を言われないと良いですが。

  3. 283 匿名さん

    そうですね、小さいときに不満を言えば、親にぶっ飛ばされますからね。言えないですよ。40代になってからも、未だに恨みに思うことは数々あります。子供の頃の不満を思い起こせば、いま自分の子供にどうしてやったらいいかと考えるヒントになるんじゃないですか。

  4. 284 匿名さん

    大人になってから子供時代の不満を親に抱くのは、個人の問題でしょう。
    私も満足はしていませんが、いまさら口にする程の事とは思いません。
    社会人になってからの不遇や不満を親のせいにされてもねぇ。
    友人で個室の無かった人も複数いますが、そのために歪んだ人はいません。
    横浜で70平米で駅近ならばなにも問題ありません。
    青葉区なら高いでしょうが、南区や金沢区だと塾・予備校も多くお勧めです。

  5. 285 匿名さん

    ただ今、兄が小学校高学年になり反抗期突入目前!
    グチグチと文句や自己主張ばかりで難しい年頃ってやつですか

    こんな時期自分の部屋って必要かと思うし、あればあったで引きこもりになってしまったらとも思う
    まして、くつろげる部屋がないと家に帰ってこなくなる可能性もあるよね

    自分の時は妹と相部屋で特に不自由は無かったんだけど
    子どもは兄妹なんで相部屋は無理、旦那のイビキうるさいから
    4LDKないとキビシイ

  6. 286 匿名さん

    鼾のうるさいダンナは廊下だな。

  7. 287 匿名さん

    子育て談義なら、別スレでやって

    おまえらの子育てなんてどうでもいいから

  8. 288 匿名さん

    >191さん
    中古物件を見学する時に簡単な情報も書かなくても本当に大丈夫なのですか。
    それだったら見込み客かどうか見極められないような気がするのですが。
    見学したら不動産屋さんで缶詰にされたと友人には聞きましたが
    首都圏でそのような対応をしてる不動産屋さんてあるのですかね。

  9. 289 匿名さん

    >288
    あるのですかねって言われてもね。
    経験者であるその友人に聞きなさいよ。それを公開しなさいよ。

  10. 290 匿名さん

    いや、それ、おかしいでしょ。。。
    書かなくて済むところがあるなら教えてほしいと言ってるわけでは?(1行目と4行目がリンク)

  11. 291 匿名さん

    >>191です

    聞かれるのは見学の後ですね。
    見学前に収入、予算を聞かれたことは一度もありません。
    もっともそれはチラシやインターネットを見て物件を決め
    てから連絡するからかもしれません。
    見学の後いろいろ聞かれますが、特に買う気が無ければ今回は
    ご縁がありませんでといって特になにも書かずに分かれます。
    オープンハウスとかでもアンケート書かされますが名前と
    メールしか書きませんよ。
    物件に興味あってもその仲介業者と今後付き合うつもりは
    ないですから。

    普通に駅前の三井のリハウスとかいって物件紹介してください
    とか言えば当然事前に予算等を聞かれると思います。

  12. 292 匿名さん

    >>284

    なんか勘違いしてるみたいだが、社会人になって
    からの不遇や不満なんか親のせいにしてるなどとは
    書いてない。そんなヤツがいたら馬シカだと。
    子供の頃の不満をまだ覚えている、悪いいい方をす
    れば、根に持っていると書いてあるだけ。

  13. 293 匿名さん

    >292
    大人になっても、幼少期の親に対する不満を抱き続けておるじゃと?
    根にもっとるじゃと?
    いまさらどうしようもない事に固執し続けているのはやめなさい。
    それを他人のマンション質問に押し付けるのもやめなさい。
    世間の人は、それほど幼少期の暗部を引きずってはおらんのじゃよ。

  14. 294 匿名さん

    つまり292は馬シカなんだな

  15. 295 匿名さん

    違うよ。可哀相な人だよ。

  16. 296 匿名さん

    >世間の人は、それほど幼少期の暗部を引きずってはおらんのじゃよ。

    そうかな。暗部かどうかはともかくとして、今のベースは
    幼少期からの経験の蓄積だろう。大人になって記憶も
    なにもかもリニューアルされるわけでなし。

    292は284の勘違いレスについて書いてるだけであって、
    マンションとは何ら関係ないから。記憶に固執するのはやめ
    ろと他人に言われるスジもないし。まあ付いてるレスで
    ずんずんスレ違い方向に持って行かれてるから、あほらしい
    ので止めとくけどね。

    売れないマンションを抱えてご苦労なこった。

  17. 297 匿名

    めちゃくちゃどーでもいーやりとり。なかみもない。いらない。

  18. 298 匿名さん

    独身さんはね・・

  19. 299 匿名さん

    子育てなんてわからないからね

  20. 300 匿名さん

    わかる必要もない

    子育て世帯こそ、自分の勝手で子どもつくって、支援を求める厚かましい自分たちの姿を客観的にみつめてみるべき

    将来の年金を支える???

    恩着せがましいな

    年金制度なんて廃止してほしいんだよ

    そのかわり、専業主婦の分まで負担させられてる掛金を、老後に備えて貯金するほうよっぽどいい

    子育て世帯は、育てた子どもに面倒見てもらえばいいじゃん

    老後の面倒を見てくれる、見られる大人に育てられるかは、自己責任でね

  21. by 管理担当
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