レーベン宮崎 ONE TOWERってどうですか？

>>84 通りがかりさん

名前、教えて下さい

インテリアオプションの家電ってお値下げしてもらえるんですかね？

>>100 評判気になるさん

そうは言っても、病院の経営状況や、デベの提示価格次第では売却もあり得る。そこに高層マンションが建ったとしても、営業マンの責任にはならない。そういう不確定情報を言うのが信じられない。

>>102 匿名さん
基本値引きはないとおもいますが。

土曜日に抽選会がありますね。
倍率はどんな感じでしょうか。とくに最上階の倍率が気になります。

>>103 匿名さん

ほんこれ。営業の言葉は信用しないのが安全。
ただでさえ商品力に疑問の残るマンションなのに、仮にも前建て塞がれたら悲惨だよ。

Gタイプのウォークインクローゼットってどのくらいの面積なんでしょ。いうほど広くなさそうだけどな

東京から転勤で来ているものです。関東中心地では、住友や三井、三菱のマンションはよく見かけるが、タカラレーベンっていう会社のマンションなんて見た事もない。中古になったマンションの評判も調べた方が良いと思います。大手と違い、パンフレットと実物はかなり違うからね。

84さん
どうしたの？

>>47 マンション検討中さん
南側にほぼ同じ高さの建物が建たない、と営業が言っていたら問題発言ですね。私は宮崎市役所に行って調べました。
そしたら、23、24階は建つし、高千穂通り周辺は容積緩和するかもしれないから、航空方77メートルが緩和されればもっと高い建物がたちます。皆さん、気をつけてください。

>>108 通りがかりさん
宮崎にはそんな有名なデベのマンションないですが。

>>103 匿名さん激しく同意。まず、その病院が現状を語った内容を客に伝えてるだけ。病院にも失礼すぎるだろ。
そして何の確証もない話しを客に伝えて売り逃げを考えている会社やろね。しかも細長く外廊下で免震でもないタワー。
まだサーパスの方が上だわ。

修繕積立費が怪しいね。長期修繕計画をちゃんと確認してから買った方がいいと思いました。
需要がない小さなジムやゲストルーム。
タワーパーキングの維持費とかで破綻する修繕計画だと思いました。

>>99 匿名さん

上場廃止になった会社ですよね、タカラレーベンって。

97さん
とんでもない営業って？

だから過去の投稿をすべて読みなさい！

ネガキャンはどのマンション掲示板にも付き物だが、ここの場合はその材料が具体的すぎるんだよね。
話題性がある物件のはずなのに書き込み数も少ない＝注目度も低い…

書き込み数が少ないことはないです。宮崎市の物件の中ではとても多い方。
販売中の物件投稿を調べてみたら？

まあ、場所はいいと思うよ。
終の住処のイメージだと俺はここは買わないけど、資産の1つとしてなら面白みはあるんじゃないかな。

営業はなかなか質が悪いけどね。
今どきあんな高圧的な営業はやめた方いい。
その営業で売れてる訳じゃなくて、ただ欲しい人がかってるだけであの営業スタイルは逆効果でしかないと思う。

営業の態度が悪い書込み多いですが本当なのでしょうか？

それほど気になるなら、見学予約して行ってみてください。
営業担当は一人ではないでしょうから、たまたま良い人に当たるかもしれませんが…

結局どのタイプが人気なんだろう。
公式HPに載ってない部屋はもう売れてしまったということですかね？

※自分で調べろ等の回答は受け付けておりません※

友人から聞いたんですけど、南側の駐車場みたいなところを三井か三菱が買うって聞いたんですけどただの噂ですよね？

江平のドンキの裏の19階のマンションみたいな薄い奴が建つのか？
ああいう不安定に見えるのが近所に建つのって嫌だな。
少なくともステイタス性は無いわな。

まぁこれから、まだ未発表だが宮崎市内ではグランドパレス2棟、レクシア2棟、サーパス1棟と控えているけどぶっ飛んだ金額になるのは確か

2，3年以内の好立地の新築を買ってる人間は勝ち組かな、相当いいリセールで売れてる

>>126 匿名さん

レーベンの営業マンですか？
その話の内容で、リセールが良くなる事の繋がりがわかりませんが…

>>101 さん

>>101 マンコミュファンさん
中には良い営業マンがいるかもしれませんが、私の担当者はハズレでした。(名前は某担当者が見てるかもしれませんので、言えませんが。、、)

第二期まで間もなくですね。
絶対角部屋がいいんだけど角部屋って抽選だったりするのかな

>>124 検討板ユーザーさん
熊本にすら進出してないのに宮崎ごときの糞田舎に進出する理由がありません

>>123 マンション比較中さん
自分でモデルルームに足を運んで調べろよ

>>124 検討板ユーザーさん
お友達はどこから三井・三菱のお話を聞いたのでしょう？もしそれが本当で三井・三菱の物件が出来るなら今マンション買わずにそれまで待ちたいのですが。

三井か三菱「いくら二束三文とは言え何が悲しくて投資価値のない糞田舎の土地を買わなきゃいけないんだよ」

>>133 口コミ知りたいさん
でも、スミトモは実際宮崎にマンション建てましたよね？という事は三井・三菱が建てる可能性もゼロではないという事だと思います。まあ、限りなくゼロに近い気はしますが…スミトモも全戸売れてないのではなく、状況を見ながらジワジワと値上げしながら売っていく計画みたいですし、大手なりのやり方があるので、三井・三菱が入ってくれれば、と思うのですが。

私の対応をしてくれた営業は最低でした。
こちらの状況の探りばかりで、聞きたい価格は出てこない。
契約済みの価格は出さないとか、販売姿勢に疑問が残ります。
買いたいのであれば価格を提示しますので、先ずは買いたい部屋を決めて下さいとのこと、お客によって価格を変えてるとしか考えられない。価格と空いている部屋が何処かを聞いて検討したいですね。これだと買えないです。
本当の半分売れたのでしょうかね？

>>121 さん

私の対応をしてくれた営業は最低でした。
こちらの状況の探りばかりで、聞きたい価格は出てこない。
契約済みの価格は出さないとか、販売姿勢に疑問が残ります。
買いたいのであれば価格を提示しますので、先ずは買いたい部屋を決めて下さいとのこと、お客によって価格を変えてるとしか考えられない。価格と空いている部屋が何処かを聞いて検討したいですね。これだと買えないです。
本当の半分売れたのでしょうかね？

>>134 eマンションさん
あれは実質穴吹（サーパス）ですから
そもそもスミフなら200戸規模のマンションでラウンジの1つすらないなんてあり得ません

前に「ジム要らない」とか言ってる人居た気がしますが、ジム冷静に良すぎません？僕みたいな面倒くさがりもマンション内にあるなら嫌でも通えて最高なんだがｗ

マンション内ジムってトレーニングマシンとかほとんどなくてトレッドミルぐらいしかないから

そもそもジムとかこれまでジムに入会して続かなかった人がマンション内にあったら継続すると思うじゃないですか。
続かないからw
続く人はマンション内になくても過去から現在まで続いてるからw

>>141 評判気になるさん
「続く人はマンション内になくても過去から現在まで続いてるから」

み、耳が痛いですｗ

トレッドミルが屋内にあると台風とか猛暑の時とか便利だな。気になるのは台数かな。ジョギングは普段しているから続けると思う。常に利用できるくらいの台数が用意されるんだろうか？　他の器具は、、多分続かないな

東京の1000戸クラスのマンション内ジムでも誰も使ってないから余裕だと思います

>>126 匿名さん

グランドパレスとレクシアどこに建つんですか？

>>145 匿名さん
神宮と松橋に建設予定地見つけました

岩手県のマンションの件で対応大変そうですね

セールスは眺望と言いますけど、目の前にはドコモのでかいアンテナが見えるし、他に見えるのはビルの屋上にあるエアコン機材のみ。リビングの扉の高さが異常に低いですね。
せっかくの高層ですが、むしろ眺望を諦めて低層階の方が良いかも？
だったら、他に良い物件がある様な気がします。

眺望ならもっと良いところあるからウリにならんわね

>>146 マンコミュファンさん

その2つ含めてまだ表に出てない建築予定のマンション5棟ほどありますよｗ