福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「レーベン宮崎 ONE TOWERってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-13 08:11:39

レーベン宮崎 ONE TOWERについての情報を希望しています。

所在地:宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号(地番)
交通:JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分
間取:3LDK・3LDK+S
面積:68.20m2~136.82m2
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:飛島建設株式会社 九州支店
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-miyazaki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154777
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000471

総戸数:93戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスルーム各1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上20階建
用途地域:商業地域
駐車場:78台(機械式47台、平置31台)
駐輪場:153台(二段ラック式(下部スライドラック式)128台、スライドラック式15台、平置10台)
バイク置場:5台(小型バイク5台(屋根有り))

建物竣工予定:2026年1月上旬
引渡可能年月:2026年1月下旬
販売開始予定:2024年1月中旬

バルコニー面積:12.40m2~27.90m2
ルーフバルコニー面積:24.51m2
敷地面積:1974.08m2

ENHANCE
その邸宅は、人生を高みへと連れてゆく。
宮崎県最高層 地上20階建フラッグシップタワー

KEY OF LIFE,Worth of Lives.
あなただけに用意された人生の鍵。それぞれの人生の価値。今、此処に良質を極めたレジデンスを。

- 宮崎県最高層20階建 デザインタワーレジデンス
- JR宮崎駅徒歩7分
- 宮崎山形屋徒歩5分 (約370m)
- 68.20m2~136.82m2の多彩なプランバリエーション
- ラウンジ・ゲストルーム等の共用施設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

レーベン宮崎 ONE TOWER

[スレ作成日時]2023-10-24 23:14:35

レーベン宮崎 ONE TOWER  [最終期]
所在地:宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号(地番)
交通:日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
価格:3,498万円
間取:3LDK
専有面積:68.20m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 93戸

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レーベン宮崎 ONE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 47 マンション検討中さん

    MR訪問しました。16階以上、80平米以上のプレミアフロアを検討中。価格は未定で、最上階は1億超える、とのこと。

    良かった点
    ・80平米以上の部屋の選択肢が複数ある
    ・水回りの設備グレードが高い
    ・各階ゴミ置き場

    気になった点
    ・外廊下
    ・アルコープなし
    ・最上階でも天井高2500
    ・サッシ高はおそらく1800で、圧迫感があり、広さ&高さを活かせていないように感じた。
    (営業マンは、あえて小さな窓にすることで断熱効果が上がる、と言っていたが、単なるコストカット?)
    ・最上階、プレミアフロアであろうと優先的な駐車場確保はなし。1戸1台で、2台目は無理。
    ・南側のコインパーキングに将来的に同じ規模の建物がたつ可能性はほぼないでしょう、とのこと。ただし、その根拠が不明瞭(私の理解力が足りないのかも)かつ少し不機嫌そうになってしまった。

    総じて
    広さはともかく、構造的なところで価格に見合ってるのか?と思うところもあり、悩むところです。プレミア住戸を買っても機械式駐車場になる可能性がある、という点も気になる。

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

レーベン宮崎 ONE TOWER  [最終期]
所在地:宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号(地番)
交通:日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
価格:3,498万円
間取:3LDK
専有面積:68.20m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 93戸

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