パークホームズ上板橋ってどうですか？

>>381 口コミ知りたいさん
2馬力で1100のウチはただ指咥えて見てるよー。
もうちょい高いと思う。

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住宅ローン6-7倍前提で、1200-1300万ぐらいじゃないですかね

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皆さんは一次or二次取得ですか？
また今のお住まいのエリアは城東・西・南・北のいずれですか？

ちなみに私は二次取得、城西エリアです

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>>385 マンション掲示板さん
城東エリア、一次取得です。

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うちは2馬力世帯年収1000万だけですが、自己資金で2000万出せるので、購入を検討しています。

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大体、一時取得、自己資金1000万、世帯年収1200万で6500-7000万前後の物件って言うのが多い印象なので、8000万近い物件だと、自己資金が多いか、子供がいないとか、何かしら個別事情がない限りは、引っ張らないと厳しそうないイメージ。
だから、世帯年収はもっと高いのでは。
まぁ、実際どうはかしらんので、営業に直接聞いたほうがいいかもね。

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>>381 口コミ知りたいさん
それくらいの年収で一馬力です。
ちょっと引っ張ってるかなーと思いつつ、
どうしてもこちらの物件が良かったので。
この価格帯でここまでバランスの取れた新築の出物は少ないです。

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そろそろ検討アンケートが来る頃でしょうか？

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ここって7000万円もするのですか？
マンション購入を検討し始めたばかりですが想定より高くて驚いています

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>>391 マンション検討中さん
いくらくらいで想定されていたのですか？

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7000万なら安い方だろwマンション知らなさすぎwww

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>>392 匿名さん
6000万くらいです
ひと目でいいなと思ったマンションが大山にあるザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜というマンションなのですが、あちらが7000万くらいで売ってたようなので、池袋からさらに離れたこちらならもう少し安いのかと思ってました
その分設備とかが良いのですかね？

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周辺相場的にはいまの1割高くても売れてると思いますよ。

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>>394 評判気になるさん
うーん…6000万ですか…
まずは市況の把握からスタートですね！

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>>394 評判気になるさん
ここは今年度って話なら特段高くないです
でも大楠ノ杜とか数年前のマンションに比べたら高いです
そこは買い時が今になってしまったのであれば諦めるしかないです
みんなそうして市況だから、円安だから、人件費高騰してるから、再開発あるから、と様々な理由で自分を納得させています
内心ではそりゃここでこれはたけーよー(泣)と思っています
ちょっと前なら豊島クヤクションが買える価格です
でもそんなこと言ってたらいつまで経っても買えないわけなので割り切るしかないです
割り切れないのであれば賃貸でいつ来るかわからない価格暴落時期を待つとかですかね
マンション探しは辛い部分もありますが楽しい部分もありますので頑張ってください

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価格上昇が急過ぎて、相場感のアップデートが追いつかないのは、わかります。同じマンションでさえ、第1期と第2期で違うのが当たり前の時代ですからね。

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もともとこの辺は人気高かったですからね。

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ここ管理費かなり高くないですか？

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いやむしろ管理費も安い感じですよ。

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>>400 匿名さん
第三者管理になってるし高いとは言えないな。

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