| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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489
マンション住民さん
このマンション、住宅ローンを不正利用して賃貸出している住戸ありますよね
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490
住民さん1
バイク置き場が駐輪場に変わって一部の方が移ったので、元の駐輪場は空きがありますよね。こちらの追加抽選はないのでしょうか。
このままならカゴ付を停める余裕があるかもしれませんね。
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491
住民さん1
>>490 住民さん1さん
誰もしないよ
東急の手から離れたんだから
ラックに余裕で3人乗り自転車をとめれるでしょ
とめたら良いやん。何が悪いかわからん。
うるさい子無し世帯は黙っていて欲しい
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492
住民さん8
>>491 住民さん1さん
ほんとに停められるんですかね？
だったら東急もわざわざルールを設けない気もしますが。
余っている駐輪場枠の扱いについて、そのうち管理組合に確認してみようかな。
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493
住民さん1
>>492 住民さん8さん
実際、とめている世帯が散見されているので、全く問題ありません
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494
住民さん6
>>493 住民さん1さん
まだ引越期間中ですけどね。
このまま問題ないならそれも良しですが、わざわざかごを取り替えてくださった方のことを考えると少しモヤッとしますね。
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495
住民さん4
>>494 住民さん6さん
まあ、生真面目な人だってことで、ここのスレで汚点を残しましたね
今日時点で3人乗り自転車は2台が自動点灯される奥のラックにとめてありましたね。
明らかなカゴサイズ違反は2台ぐらいありました。
私はラックのみで、3人乗り自転車は持っていないのですが、今後購入する予定です。
ファミリーマンションなので、実態を考えて制限するのがおかしいと思います。
まあ、私はしれっとラックに入れますけどね。前例を作ってくれて感謝しますわ。
あとは、ルールにうるさい世帯が主張しても無視をすれば良いのです。止めてしまえば、それが実態でルールになり仕方なくなります。
文句を言われ続けたら、その方たちはクレーマーとみなします 笑
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496
住民さん2
>>492 住民さん8さん
停めれるけど、皆が停めたらラックに収まりきれなくなるだけです
停めるなら早いもの勝ちです。
何世帯は子供用自転車があるはずなので、実態は問題ないと思います
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497
住民さん8
>>495 住民さん4さん
流石に実態として不都合が生じたときは、元のルールに合わせて是正されると思います。
そうなると困るでしょうから余り尊大な態度は出さないほうが良いですよ。
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498
住民さん2
>>496 住民さん2さん
かご云々は問題なければよいですが、一応有料の駐輪場なので、早い者勝ちで停めてあるシールを貼っていない自転車があるようなら撤去が必要ですね。
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499
住民さん2
>>497 住民さん8さん
見て見ぬふりが大半だろうだから、様子見して停めさせてもらいますわ
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500
マンション住民さん
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501
住民さん3
>>499 住民さん2さん
変動金利は0.2パーセント上がるみたいですね。大丈夫ですか？
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502
住民さん1
ていうかエレベーターの閉まるボタン静電気やばくないですか？(笑い話です)
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503
住民さん1
>>502 住民さん1さん
わかります。痛いので閉まるボタンは押さずにドアが閉まるのを待ちます
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504
住民さん1
>>501 住民さん3さん
そうなんですか。固定金利で頑張ってください。
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505
住民さん2
まだ全然電気ついてないですね。
半分くらいは入居前なのかな。
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506
住民さん5
>>505 住民さん2さん
投資用含めて半分が賃貸ですよね
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507
住民さん5
>>506 住民さん5さん
そうなんですか？
賃貸は地権者の10数戸とそれ以外の数戸だと思ってました。
半分と言うのはどこからの情報ですか？
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508
住民さん7
>>507 住民さん5さん
SUUMOです
数えて見たら、わかるよ
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509
住民さん8
>>508 住民さん7さん
あれは同じ住戸が複数の仲介屋によって取り扱われてるためほとんど重複らしいですよ
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510
住民さん6
>>509 住民さん8さん
重複300ですよね？きちんとカウントしたら、半数弱
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511
住民さん8
suumoで370くらいあったのを賃料と専有面積をキーにしてカウントしたけど18でした
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512
マンション住民さん
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513
住民さん8
>>512 マンション住民さん
あれ売れてますよ
資料請求してもできないでしょ
坪600で売れたみたい
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514
住民さん5
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515
住民さん1
カラーセレクトは予想通りでしたか？
白の方が広く見えたかな？と思いました。
白だと家具を選びそうだけどね。
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516
住民さん7
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517
住民さん2
>>515 住民さん1さん
プレシャスグレージュにしましたが、イメージ通りでしたね
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518
住民さん6
>>517 住民さん2さん
グレージュ木目にしました
良い選択でした
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519
住民さん4
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520
住民さん6
>>518 住民さん6さん
9割方グレージュらしいですね
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521
住民さん4
>>520 住民さん6さん
一番無難な感じですよね。他のパターンのお部屋も見てみたいですねー
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522
住民さん3
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523
マンション住民さん
athomeにまだ転売住戸ありますね
坪500強で売れれば御の字では
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524
住民さん5
>>523 マンション住民さん
馴染の仲介に聞いたら申込みは入ってるみたいです
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525
住民さん2
>>524 住民さん5さん
トラストに電話したら引き合いないみたく、まだ大丈夫
嘘はやめよう
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526
住民さん8
>>525 住民さん2さん
もう2,3週間すればサイトから消えるんじゃないかな。
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527
契約済みさん
偽計業務妨害ですよ？
結構マズいこといってるのわかってる？
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528
住民さん6
>>524 住民さん5さん
まずいことになりましたね
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529
住民さん1
某データを見る限り電気が通っているのは65世帯で少なくともまだ30近くの住戸は未入居。まだまだ賑やかになりそうです。
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530
住民さん2
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531
住民さん8
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532
住民さん6
>>528 住民さん6さん
やっぱりサイトから消えてるね。
どうする？
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533
住民さん4
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534
住民さん1
>>533 住民さん4さん
1.25億、坪600だとさ。
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535
入居予定さん
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536
住民さん5
>>535 入居予定さん
ストライダーはなくなりましたね
相変わらず、ラックには3人乗り自転車は停めてありますけど
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537
マンション掲示板さん
掲示板の効果は抜群だ
ルール違反をずっと見張ってるからな
風紀を乱すやつは許さん
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538
住民さん1
1階住戸でドアにハート型の飾りをかけている部屋、ドア前に傘置きを置いて傘立ててますが、あれは規約的にはセーフですか？傘立て置けばいいのなら我が家も置きたいです。
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