【契約者専用】ブランズ牛込柳町

>>442 住民さん4さん

デフォルトで初めから付いていれば歓迎ですが、導入に費用が発生するのであれば微妙ですね

別マンションでの話ですが、
駐車場で誰かが車で駐車場の柱を破損させたらしく、修理費用が掛ったのですが
防犯カメラに映っていたため、当該ご夫婦に請求しました。
ご夫婦は（奥様が破損）認めなかったため、訴える事を視野に入れて
動き出したところで、弁償の申し入れがあって解決になりました。
導入費用と当て逃げの修理費用、どちらが負担が大きくなるか分からないですが
憂は減らしたい。

>>444 契約済みさん

たしかに、導入することでマンションの価値を保てるのであれば、先行投資としては有りですね。

>>442 住民さん4さん

本日も内廊下で子供が泣いていて声が響いてました。

>>446 住民さん2さん
幼児だとしょうがないですよ。

子どもがいない世帯ですが、子どもが泣くことをうるさい、迷惑とするのはおかしいと思いますよ。内廊下のファミリー向けマンションを購入する時点で想定できるでしょう。それでもディンクス向けや一軒家ではなくこの物件を購入されたのですから。ご自身の都合を他人に押し付けるのはやめましょう。誰もが子どもの時には泣いて周りに迷惑をかけて成長しているのですからね。それくらいの理解は持ちましょうよ。

>>448 住民さん3さん
おっしゃることは正論だと思います。ただ、子どもが騒いだり泣き叫んだりしたら、他人に迷惑かけているのは間違いないですし、それをやめさせようとしない、あやしもしない親が多いのも事実で、それはダメだと思います。

>>449 契約者さん3さん

ピンポイントであまり言いたくはないのですが、駐輪場の奥のラック70番台に三人乗りの電動自転車が数台止めてありました。奥なので、あまり目立たないので、当面はそのままにしておけば良いと個人的には思います。
でも、入居者が増えてきて皆さんが利用し始めたら、対応を考えた方が良いと思います。サイズがありますので、隣に停める方にぶつかってしまうので収納に困難ですしお互いに擦り傷をつけてしまう恐れがあります。
私は仕方ないと思いますが、規約がどうのこうのと言われると、どうしようもないので煩い方が言い出す前に、早めに他の停める場所を見つけた方が良いです。例えば、駅前の駐輪場は比較的空いていて安いのでおすすめです。

>>449 契約者さん3さん

子供を育ててみろよ
コントロールなんてできないぞ。
あなたの老後を支える次世代に偉そうなことを言うな

>>449 契約者さん3さん
どちらの言い分も理があるように思います。
現場を見てないですし個々人の感覚の問題でもありますので、なかなか難しいですが、上手く解決すると良いですね。うちも幼児がいるので気をつけます。

>>453 住民さん2さん

集合住宅って難しいですね

>>450 住民さん4さん

代替案で賃貸の方を募集中ですので、賃貸の方が決まるまでは平置きを利用させてもらうのはいかがでしょうか。管理人さんにお伝えすれば、できる気がします。

>>450 住民さん4さん
見事な太宰メソッドです。

>>449 契約者さん3さん

同意です。子供の迷惑は、親の責任でしょう。
子供が迷惑かけたことを容認しないのは他人の心が狭いからとは思いません。できる限り迷惑かけないように気を使うし、もしも掛けたら謝罪します。
他の人にも自分の子ども達を嫌わないで欲しいし。
これって、子どもを守るってことに繋がるでしょ。

>>456 住民さん4さん

見事ではありますが、では賃貸が決まったらどうするのか…という意味で一時的な解決でしかないですよね。
いま賃貸の駐輪場使ったところで近い未来に使えなくなるわけで所有者はどうするんでしょうね

>>458 住民さん1さん

平置きの枠がないと、解決しない問題ですよね。
マンション外の駐輪場を探すのが解決策でしょうか。

>>459 住民さん6さん

一通り読みました。なんか誰が誰なのか疑心暗鬼になります。
キャラが濃い人たちばかりです　笑

マウンテンバイクさん、ストライダーさん、ストライダー通報さん、散歩めがねさん、引っ越し枠無視さん、子供泣く気にするさん、子供泣かせさん、三人乗り停めてるさん、三人乗り通報さん、住民ではないさん

こんなもんですか？
私は新生活が楽しみです。職場にも近いし、資産性に強いマンションなので買って良かったかと判断しています

皆さん高い買い物をしたわけですから、近くに住む人が変な人(購入が失敗)だったらどうしようと神経質になっているだけですよ。挨拶し合い顔が見えてくれば、迷惑かけたりかけられたり、お互いさまで案外気持ちよく生活できるようになると思います。

>>461 住民さん3さん

ホーンテッドマンションやな
誰がユダかわからんわ

ここで子育てしようとわざわざ購入したファミリーっていろいろと無頓着そうですしね(失礼)

引越しでアートは高いと掲示板だは大合唱だったのに蓋を開けてみるとほとんどがアート。ここは所詮、便所の落書きで現実を反映していません。

>>464 住民さん1さん

アートはデベロッパーと繋がりがあるので、引っ越しで不具合になったときに責任を全うしてくれそうなので、私はアートです。相見積もりをすれば、アートはまあまあ安くしてくれますよ

>>465 住民さん7さん

売り出された部屋は坪600で売れたんや

>>466 住民さん5さん
ほんまかいな

子どもの件も駐輪場の件も引越し枠の件も、結局はお互いの思い遣りだと思います。
迷惑をかけた方は申し訳ないという気持ちを持って、迷惑をかけられた方は(怒りは分かりますが)相手の事情も理解して執拗な非難は避けて、歩み寄るように解決策を議論することで、快適なコミュニティになると思います。少なくとも初度対応としては･･･

>>468 住民さん3さん

ブレーキングダウンみたいなマンションにならないことを願います

>>469 シェンロンさん
どの立場から言ってるんです？

>>463 住民さん4さん

子育て組をいじめて楽しいか！

>>464 住民さん1さん
正直、住民でなくても投稿できるし、ID等もないので自作自演もやり放題、まさに便所の落書きですよね。契約者専用スレまでわざわざ来てる非契約者の荒らしは、人として終わってますが。

>>472 住民さん8さん

便所なら管理人室の便所を使えますよ　苦笑

>>473 住民さん4さん
いい歳こいたおっさんがこんなレスつけてると思うと泣けてくる

>>474 さん

おっさんをいじめて楽しいか！

>>474 住民さん3さん
小生はもうすぐ墓場行き。愉しみを奪わないでくだされ

決定的な問題がおきましたね、、

>>477 マンション住民さん

問題とは？

>>478 住民さん6さん

変動金利が爆上げ、不動産暴落ですね

植田さん、やってくれました

ここはもともと安いし、大丈夫じゃん？
キャピタルゲイン狙ってた人もいないでしょ

>>480 契約済みさん

入居から、マンションは含み損か～
早く手放せや

>>481 住民さん3さん

ここは住民スレなんだが。マンション買えない妬みかなんか知らんが、お前には関係ないから出てけよ。通報したわ。

>>482 MTBさん

相変わらずラックにママチャリがあるし、規格外の前カゴの自転車がとめてありますね。結局、自転車屋さんで規格にあった小さめのカゴに交換してもらった生真面目な方が損をみることになりました。世の中の縮図みたいなものですね。
あまり納得できないのですが、それであれば今まで様子を見ていた我が家も3人乗り自転車を遠慮なくラックにとめさせて頂きますね。赤信号、みんなで渡れば怖くないですねww

>>483 住民さん2さん

高い維持費を支払って、平置きを確保するのが馬鹿馬鹿しいですね

>>484 MTBさん
でしたら平置きを解約して貰えませんか。私にとっては大した差じゃないので、もう一台平置きが欲しいです。

>>485 住民さん1さん

MTBさんは、実は平置きが欲しいのですよ。

このマンション、住宅ローンを不正利用して賃貸出している住戸ありますよね

バイク置き場が駐輪場に変わって一部の方が移ったので、元の駐輪場は空きがありますよね。こちらの追加抽選はないのでしょうか。
このままならカゴ付を停める余裕があるかもしれませんね。

>>490 住民さん1さん

誰もしないよ

東急の手から離れたんだから

ラックに余裕で3人乗り自転車をとめれるでしょ
とめたら良いやん。何が悪いかわからん。
うるさい子無し世帯は黙っていて欲しい

>>491 住民さん1さん
ほんとに停められるんですかね？
だったら東急もわざわざルールを設けない気もしますが。
余っている駐輪場枠の扱いについて、そのうち管理組合に確認してみようかな。

>>492 住民さん8さん

実際、とめている世帯が散見されているので、全く問題ありません

>>493 住民さん1さん
まだ引越期間中ですけどね。
このまま問題ないならそれも良しですが、わざわざかごを取り替えてくださった方のことを考えると少しモヤッとしますね。

>>494 住民さん6さん

まあ、生真面目な人だってことで、ここのスレで汚点を残しましたね
今日時点で3人乗り自転車は2台が自動点灯される奥のラックにとめてありましたね。
明らかなカゴサイズ違反は2台ぐらいありました。

私はラックのみで、3人乗り自転車は持っていないのですが、今後購入する予定です。
ファミリーマンションなので、実態を考えて制限するのがおかしいと思います。
まあ、私はしれっとラックに入れますけどね。前例を作ってくれて感謝しますわ。
あとは、ルールにうるさい世帯が主張しても無視をすれば良いのです。止めてしまえば、それが実態でルールになり仕方なくなります。
文句を言われ続けたら、その方たちはクレーマーとみなします　笑

>>492 住民さん8さん

停めれるけど、皆が停めたらラックに収まりきれなくなるだけです
停めるなら早いもの勝ちです。
何世帯は子供用自転車があるはずなので、実態は問題ないと思います

>>495 住民さん4さん
流石に実態として不都合が生じたときは、元のルールに合わせて是正されると思います。
そうなると困るでしょうから余り尊大な態度は出さないほうが良いですよ。

>>496 住民さん2さん
かご云々は問題なければよいですが、一応有料の駐輪場なので、早い者勝ちで停めてあるシールを貼っていない自転車があるようなら撤去が必要ですね。

>>497 住民さん8さん

見て見ぬふりが大半だろうだから、様子見して停めさせてもらいますわ

犯罪を容認するのか？

>>499 住民さん2さん

変動金利は0.2パーセント上がるみたいですね。大丈夫ですか？

ていうかエレベーターの閉まるボタン静電気やばくないですか？(笑い話です)

>>502 住民さん1さん

わかります。痛いので閉まるボタンは押さずにドアが閉まるのを待ちます

>>501 住民さん3さん
そうなんですか。固定金利で頑張ってください。

まだ全然電気ついてないですね。
半分くらいは入居前なのかな。

>>505 住民さん2さん

投資用含めて半分が賃貸ですよね

>>506 住民さん5さん
そうなんですか？
賃貸は地権者の10数戸とそれ以外の数戸だと思ってました。
半分と言うのはどこからの情報ですか？

>>507 住民さん5さん

SUUMOです
数えて見たら、わかるよ

>>508 住民さん7さん

あれは同じ住戸が複数の仲介屋によって取り扱われてるためほとんど重複らしいですよ

>>509 住民さん8さん

重複300ですよね？きちんとカウントしたら、半数弱

suumoで370くらいあったのを賃料と専有面積をキーにしてカウントしたけど18でした

あの転売住戸はそろそろ損切りしたほうがよいのでは

>>512 マンション住民さん

あれ売れてますよ
資料請求してもできないでしょ
坪600で売れたみたい

>>513 住民さん8さん

結構な値上がりですね

カラーセレクトは予想通りでしたか？
白の方が広く見えたかな？と思いました。
白だと家具を選びそうだけどね。

>>515 住民さん1さん

いや、失敗

>>515 住民さん1さん
プレシャスグレージュにしましたが、イメージ通りでしたね

>>517 住民さん2さん
グレージュ木目にしました
良い選択でした

>>518 住民さん6さん

微妙では？

>>518 住民さん6さん

9割方グレージュらしいですね

>>520 住民さん6さん

一番無難な感じですよね。他のパターンのお部屋も見てみたいですねー

>>521 住民さん4さん
賃貸の内見にどうぞ

athomeにまだ転売住戸ありますね
坪500強で売れれば御の字では

>>523 マンション住民さん
馴染の仲介に聞いたら申込みは入ってるみたいです

>>524 住民さん5さん

トラストに電話したら引き合いないみたく、まだ大丈夫

嘘はやめよう

>>525 住民さん2さん
もう2,3週間すればサイトから消えるんじゃないかな。

偽計業務妨害ですよ？
結構マズいこといってるのわかってる？

>>524 住民さん5さん

まずいことになりましたね

某データを見る限り電気が通っているのは65世帯で少なくともまだ30近くの住戸は未入居。まだまだ賑やかになりそうです。

>>529 住民さん1さん

何のデータ？こわいな

静かで快適ですね

>>528 住民さん6さん
やっぱりサイトから消えてるね。
どうする？

>>532 住民さん6さん

まじか
いくら？

>>533 住民さん4さん
1.25億、坪600だとさ。

ストライダーのクソガキはどうなった？？

>>535 入居予定さん

ストライダーはなくなりましたね
相変わらず、ラックには3人乗り自転車は停めてありますけど

掲示板の効果は抜群だ
ルール違反をずっと見張ってるからな
風紀を乱すやつは許さん

1階住戸でドアにハート型の飾りをかけている部屋、ドア前に傘置きを置いて傘立ててますが、あれは規約的にはセーフですか？傘立て置けばいいのなら我が家も置きたいです。

ブランズからは、車輪があるものは玄関前に置かないようにとは言われました。
傘立てくらいなら問題ない範囲と考えますが。

>>539 契約者さん7さん

生協さんの買い物箱を部屋前に置いといてもらうのはOKですか？

>>539 契約者さん7さん
東急からは玄関扉の外側(ポーチの外側)は傘立てもNGと言われました。