売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社： 東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
東京都千代田区六番町7番4（地番）
ＪＲ中央線「四ツ谷」駅（麹町口）徒歩5分 、ＪＲ総武中央線「市ケ谷」駅（ＪＲ出口）徒歩7分 、東京メトロ有楽町線「麹町」駅（2番出口）徒歩8分 ※6番出口（午前6時～午後11時利用可）徒歩5分
番町小学校目の前です。
住所:東京都世田谷区玉川一丁目1937-44（地番）
交通:東急電鉄東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急電鉄東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
間取り: 2LDK ～ 3LDK
面積:54.92 m2 ～ 76.86 m2
【物件概要を追記しました。2023/10/19 管理担当】
[スレ作成日時]2023-10-17 21:16:43
住宅地地価日本一が
赤坂一丁目(大街区)になる前の一位が、
六番町。
>>42 マンション掲示板さん
その通りです。
大街区の赤坂1はホテルオークラや米国大使館前辺りだけど、住宅地とはいえ高層ビル街なんだよね。
一方で、この六番町は地区計画で高層街化するのを抑制しているんだよね。まあ、プレミストやブランズの街区は14階くらいまでは可能なんだけど、当該街区は6～7階建てが限界。
最も都心で再開発があまり行われていない希少な住宅地。高層ビルの住環境が嫌いな人にマッチしているので、需要が高い。有名な学校も多数。
いい住宅街ではある。
六番町の宣伝すごいな笑
築浅（新築）の番町マンションどこが欲しい？
三菱の営業すごい、、、
この場所って、
どんな人が買うんでしょうか。
>>49 匿名さん
麹町在住者からすると
どうしても足回りに目がいくのですが、
番町の中でも六番町は
四ツ谷駅・市ヶ谷駅・麹町駅が等しく至便、
かつ閑静な住宅地なのが稀少だと思います
だから住宅地地価現在全国2位、過去はしばらく1位だった。
ニ七通りは地価高くて良いけど、ここ前面道路狭い一通で地価低いし、建物も囲まれ感強くてパス。
麹町山王マンション跡地と本物件検討しています。どちらも日テレ直ぐですし交通便抜群ですが、エリア全体的な雰囲気は六番町が素晴らしいと思います。
そうか、必死なのは業者じゃなくて、等価交換組だ。がんばって。
番町小学校が改築になるか修繕になるかの情報はありますか？
3分の2は等価交換組なんて、新規では買いづらことこの上ない。
ディベロッパーは売りに出す3分の1で事業利益を確保しなくてはならず割高に。
組合でも等価交換組が余裕で過半数を取得。
普通に見送り。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
