口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-24 03:02:09
パークタワー大森についての情報を希望しています。
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態：通勤
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米
竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米
INFINITY
可能性は尽きない。
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/
[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52
パークタワー大森
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所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：1億4,480万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：74.21m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2004号室） / 98戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北1丁目30番10（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
74.21m2 |
| 価格 |
1億4,480万円 |
| 管理費（月額） |
32,500円 |
| 修繕積立金（月額） |
22,190円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.47平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日（月） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
1戸（2004号室） |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年03月中旬予定
入居可能時期：2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判
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921
購入予定者
このスレを闘争の土俵にしている大森周辺住民に伝えたい
絶対にパークタワーは買わないでほしい
この手の人が住人になると必ずトラブルをこす
主張が強いというか、マウントをとりたがるというか
かつて東品川の某マンションでスレを騒がせていた人がやはり今も住民トラブルの原因に
なっているようです
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922
マンション検討中さん
>>920 匿名さん
いやいや、、、、、違う人を装っても書き方が一緒なんですよ・・・。
パークハウス、パークタワーと書き込まれて何をされたいんですか？？
「マウントされているという劣等感かしら」ってなんで上から目線なんですか？
大井町＞大森で結論をだして皆がそうそうと言うまで止めないんでしょうか？
「大井町の方が上」って議論は、パークタワー大森を検討しようとしている人には不要なんですよ。皆が「大森が良い！」で良いところを出し合えばいいのだから。飛行機の騒音の件で納得できないようですが、パークタワー検討者が「大森の方がうるさく無くていいよね」と感じて、大森の価値を感じて高め合えればいいんです。「いや、大井町の方が！」って議論はいらないんですよここでは。
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923
eマンションさん
902は周辺住民をかたった荒らしじゃないでしょうか？
マンションを買う気もなく、暇をもて余して
一生懸命荒れる投稿を探している
もう大森は終わりましたよ、サヨナラ
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924
マンション検討中さん
>>921 購入予定者さん
また書き方が同じですよ・・・・。あなたが買わなければ平和ですよ。東品川や大井町の話題はここではしなくてよいです。
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925
通りがかりさん
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926
評判気になるさん
920と924の難癖馬鹿さわぎ派
買いたくても買えない大森周辺住民
それから大井町推進派
レッドカードです
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927
検討板ユーザーさん
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928
検討板ユーザーさん
902さん、むしろあなたが検討者ではなくてよかったです。
もう検討者ならその証拠でも出さないと信じられないレベルなので、断定してもいいのでしょう
検討もしてないくせに、真剣にこの物件を検討していそうな方に反論を受けたらしばらく逃げ、誰か大井町のこと言ってくれないかな～と祈ってる。
そろそろ反論が増えてるので多分また逃げるんでしょう。検討者の人たちは隣町と喧嘩せず仲良く暮らしたいので、もうやめてもらえませんか。
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929
名無しさん
>>926 評判気になるさん
問題投稿者は920ではなく902じゃないか
920はフツーの投稿のようだけど
どうでもいいけどwww.
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930
匿名さん
>>925 通りがかりさん
同意します。ただ拝見してて気付きました。この場には当選者が誰一人おりません。これが真実です。この場ではそこまで有益な情報は得れない。得るには三井の担当者に相談するか、マンションマニアに相談する事が正しいということに。2ちゃんねるの書き込みと何ら変わらない。
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931
マンション検討中さん
あのぅ、皆様どのルームタイプがお好みとかのお話をここでしてはダメでしょうか(・o・)
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932
マンション検討中さん
>>931 マンション検討中さん
ぜひそのような話をしましょう。。。
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933
匿名さん
>>928 検討板ユーザーさん
賛成です
大森周辺住民さん、もしあなたが本当に大森の人なら大井町を貶めることはしません
なぜなら大井町は歩いてすぐで、私にとっては同じです
あなたの文章なんか見たくもない
今後一切書かないで下さい
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934
名無しさん
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935
マンコミュファンさん
>>931 マンション検討中さん
本来その為のものです
まだ抽選に当たってない人、当たった人
情報くださあーい
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936
マンション検討中さん
方角的にはD。東南で開口部も多くて特にAMの日照は良い。比較的低層から日当たりは良さそうだけど、ウェリスシティさんとお見合いになってしまうので、上層階でもお見合いで視線がきになるかも？ウェリスさんはガラスダイレクトウォールの部屋が多くて、結構向こうがみえてしまう？？
景色的にはE。南西で富士山ビュー。特に高層は山王の高台を一望できて開放感あり。多摩川花火大会も見えるかも？ウェリスさんはちょうど目線に入らない。低層階は隣のマンションと南側が極隣接していてちょっと日差しや窓の景色は厳しい。15階以上だと景色が抜ける。
Fはこのマンションのシグネチャーの特徴的なベランダを保有する。単純にかっこいい。ベランダからは180度見渡せる？のかも。図面を見る限りベランダに非常階段（←これ見落としがち！！）が2つ並べられていて、ベランダで寛ぐには厳しそう。ただ、富士山が見える。はず。単純な形じゃなくて面白いです。
どの3LDKも魅力的です！1期2次に期待！ただ高いのでローン審査が下りるかどうか、良い部屋に住みたければ1.2億は必要という世界線でちょっと苦しいです。
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937
マンション検討中さん
すごく悩んで結局１次申込み見送ったんですけど後悔してます
コスパいい住戸ではないので申込みはなかったようですけど調整ありそうだから不安
２次には倍率付きそうですし。。
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938
マンション検討中さん
>>896 通りがかりさん
Dタイプです。キッチンが素敵過ぎました。たくさんお料理したいです。一次よりお値段は上がるでしょうが、Dタイプを二次でも応募します。
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939
マンション検討中さん
>>938 マンション検討中さん
Dタイプのキッチン、いいですよね。モデルルームで一目惚れしました。次期以降販売の部屋は上層中心ですが、何階にエントリーするか迷いますね。
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940
マンション検討中さん
1期1次と1期2次は一般的に値段は変わるものなのでしょうか？ご存じの方いらっしゃったらご教示願います。（2期以降は単価水準が変わる可能性はあると認識はしております）
パークタワー大森
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所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：1億4,480万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：74.21m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2004号室） / 98戸
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