口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-24 21:12:40
パークタワー大森についての情報を希望しています。
所在地:東京都大田区大森北1丁目30番10、11,12,14,21,22,23,24(地番)
交通:京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:39.60平米~106.79平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:京浜急行電鉄株式会社
販売代理:京急不動産株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態:通勤
総戸数:98戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場:総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場:総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム:総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考:※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米~1.09平米を含みます。
(PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ)
※サービススペース面積/3.04平米~4.16平米
竣工時期:2026年3月中旬竣工予定
入居時期:2026年3月下旬入居予定
販売予定時期:2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積:5.00平米~23.72平米
敷地面積:1,323.44平米
建築面積:442.95平米
延床面積:8,427.64平米
INFINITY
可能性は尽きない。
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/
[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52
パークタワー大森
-
所在地:東京都大田区大森北1丁目30番10(地番)
-
交通:京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格:1億4,480万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:74.21m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸(2004号室) / 98戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区大森北1丁目30番10(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.21m2 |
価格 |
1億4,480万円 |
管理費(月額) |
32,500円 |
修繕積立金(月額) |
22,190円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.47平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日(月) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
販売戸数 |
1戸(2004号室) |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月中旬予定 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社錢高組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判
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838
匿名さん
>>837 マンション検討中さん
ですね!当たりますように!ここの掲示板見ている人全員!倍率1倍は間もなく当確でますね!
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839
口コミ知りたいさん
>>838 匿名さん
倍率一倍なら確実に当選しますよね!
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840
マンション検討中さん
抽選辞退しました。
説明会で会った方にかなり主張する傾向がみられたので慎重になりました。
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841
名無しさん
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842
口コミ知りたいさん
>>836 通りがかりさん
パークハウスもこちらも似たようなもの
買っても悪くはないか位で良い
みんなナニかに追われるようにヒステリック
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843
マンション検討中さん
すごい倍率でした!とても良いマンションなので申込みました。明日抽選です!当選しますように!
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844
口コミ知りたいさん
>>842 口コミ知りたいさん
一流半の町に一流半のマンション
それがいいのよ
肩が凝らない
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845
マンション検討中さん
>>824 マンション検討中さん
私も同意見です。是非欲しいです。
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846
マンション検討中さん
>>844 口コミ知りたいさん
一流半はもう半歩都心寄りじゃない?
大田区や江戸川区はやはり二流
でも三流以下じゃないし住むにはベスト
千代田区の中心なんて疲れるだけ
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847
名無しさん
>>846 マンション検討中さん
千代田区、港区は疲れるだけだし近所で何でも揃う大森最高!そして駅近のパークタワーは駅徒歩4分と書いてあるけど実質3分ですね。皆さん抜け道をスルリと。私有地なのか公式はルートで書けないんですかね?
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848
マンション検討中さん
二流、三流はわかりませんが。下町でありつつも、東京、日比谷(有楽町)、品川、大井町と今後オフィス供給が多い再開発が確定しているエリア&羽田にアクセスがいい事は事実でしょう。
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849
マンション検討中さん
そこがいいんです。大森駅付近の小学校では学級崩壊の話を聞かないです。一方で頑張って飾らないといけない地域では、それに比例するよう学級崩壊の話をよく耳にします。心地いい大森に、最良なマンション、検討せざるを得ない要素が揃っています。
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850
マンション検討中さん
>>848 マンション検討中さん
高ゲーを忘れていませんか?
国際会議場や隈研吾の設計ビルそして品川駅大規模再開発から巨大オフィスビルの大井町、
これら東京の表玄間に接して、なお衣食住の揃う下町
同じ二流でも江戸川区や足立区より都会の匂いがしませんか
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851
口コミ知りたいさん
高ゲー、品川、大井町、大森は城南ベルト地帯として一括りだもんね
蒲田はちょっとゴメン
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852
匿名さん
>>851 口コミ知りたいさん
気持ちはわかるけど少々無理があるかな
大森蒲田がワンセット
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853
マンション検討中さん
>>852 匿名さん
そっちの方がよほど無理がある。旧大森区と旧蒲田区は全く別もの。元々大森区の領域は東(田園)調布や池上、馬込、山王のあたりの住宅地がほとんどだもの。現状の区割は再編の時に領域や人口のバランスで調整した結果に過ぎないんだから。
性格的に旧大森区は旧荏原区や旧品川区と一体的だったのは歴史的事実。
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854
名無しさん
大森は品川の都会さと蒲田の下町感が混ざって山王みたいな歴史的背景のある地域もあり、ぎゅっとコンパクトに駅周辺に纏まってるのがいいんだよ。さらに品川駅まで6分。羽田空港までタクシーで15分。有楽町にも横浜にもふらっと京浜東北線で乗換なしに行ける便利さ。
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856
マンション検討中さん
いよいよ今日決まりますね。1期1次でダメだったら高価格帯の上階でちょっと無理しても欲しい、、、景色優先でDよりかはEか、Fを待つか、、
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857
マンション検討中さん
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858
マンション検討中さん
ここが建ち終わったら暫くは大森で新築マンションは建たないかな。野村は山王に立てたし三菱は近所に建てて三井はパークタワーブランドで大森で終えたら城南では一段落では。
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859
名無しさん
因みに東日本大震災のとき電車が止まり、
新宿の職場から大森までブラブラ歩きました。
3時間45分でした。
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860
検討板ユーザーさん
>>859 名無しさん
お疲れ様で御座います。。。品川駅山手線のホームの乗り場が変わり、めちゃくちゃ乗り換え楽になりましたよねー
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861
通りがかりさん
>>857 マンション検討中さん
外れたらショックなので行かないです。
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862
マンション検討中さん
>>860 検討板ユーザーさん
それ、だいぶ昔の話ですよね。そのぶん帰りの乗り換えが億劫ですね。
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863
マンション検討中さん
抽選が間もなく始まりますね!
緊張する~!どうか当たりますように!
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864
マンコミュファンさん
抽選立ち会われた方、、、、もう終わっていますでしょうか??当選しなくとも電話ありますよね。。
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865
通りがかりさん
>>862 マンション検討中さん
2021年の12月~ですね。その通り、帰りは億劫ですが出勤時はあせるのでありがたいです。
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866
eマンションさん
>>864 マンコミュファンさん
立ち合いしてない方にも結果の連絡ありますよ!
まもなく営業さんからの連絡あるはずです。
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867
マンション検討中さん
線路の向こうの新築物件は、やっぱりこっちより高かったですね。ちょっと期待してたけど問題外でした。。
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868
口コミ知りたいさん
>>867 マンション検討中さん
検討しましたが無しでした。せっかく東から光がとれるのに開口部が小さくて。
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869
口コミ知りたいさん
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870
マンション検討中さん
抽選に参加されて外れた方はいらっしゃいますでしょうか?
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871
マンション検討中さん
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872
マンション検討中さん
残念ながら抽選外れました\(^o^)/
当選した方おめでとうございます!
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873
マンション検討中さん
今更このマンションに気付いてスレ見ていたら抽選日だったとは。。。
1期2次に参戦できますように涙
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874
マンション検討中さん
15階以上しかないですが、2期のF狙いでいきます!北西向きであのデザイン性のあるベランダからは富士山も見えるはず!リビングの床まである窓からも素晴らしい山王の抜けの景色が楽しめるはず!
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875
マンション検討中さん
>>874 マンション検討中さん
北側なので、安くなって15階以上でも坪単価550万円以下に収まってほしい、、、
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876
マンション掲示板さん
掲示板見ている方で当選者居ないのでしょうか、、、倍率、、
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877
名無しさん
>>876 マンション掲示板さん
残念ながら外れました。第1期2次狙います!
5階Eタイプ坪単価500万強は安い。
引き続き3LDK狙いです!
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878
マンション検討中
>>875 マンション検討中さん
難しいでしょうね。マンションの入口正面、1フロア4部屋で3LDKのみ、74㎡で富士山も見えるとなると、坪単価650以上を予想します。
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879
評判気になるさん
>>875 マンション検討中さん
一期以降の3LDK以上は、安くなることはないと営業さんから伺っています。売れ行き抜群ですから…仕方ないですよね。
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880
通りがかりさん
大人気というより、タワマンなのに三井と三菱合わせても200戸しかないというのは、供給が少なすぎましたね。
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881
マンション掲示板さん
>>880 通りがかりさん
確かに…
欲しいですが、いま買うのも何だかな~という気もしてきました。ずっと大森住みですし、現段階で何不自由ないので。
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882
マンション検討中さん
低倍率でも外れた。すごくショックです、、、
二次募集、再チャレンジします
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883
通りがかりさん
>>878 マンション検討中さん
1期1次が安すぎた。、それだけですね。
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884
マンション検討中さん
>>878 マンション検討中さん
富士山
確実に見えますかね。。公式に富士山が描かれてないのが気がかりで、、、
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885
eマンションさん
>>882 マンション検討中さん
きっとまだまだ他エリアでもいいマンションありますよ!
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886
マンション検討中さん
ここより西側に高いマンション建たないですかね?富士山見えなくなるとか、、、
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887
マンション検討中さん
2期のFを待つか高いけど(Fのほうが高くなるかもだけど)Eの1次2期を狙うか、、、。Dは富士山見えなかったですかね、、
パークタワー大森
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所在地:東京都大田区大森北1丁目30番10(地番)
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交通:京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格:1億4,480万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:74.21m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(2004号室) / 98戸
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