パークタワー大森ってどうですか？

>>774 名無しさん
貴殿は書き慣れてますね
いつもこんなフレーズを使っているのでしょう
たぶん不動産業者かそれに類する者
ここは購入者のスレゆえご退場ください

電車の音って生活音で殆どが薄れますよ。
耳を澄ませていないと聞こえないレベルですかね。
線路近くに住んでいますが、山王商店街で買い物していても気になったことは全くないですねぇ。

音の感じ方ってそれぞれだから、別に相手を否定しなくても良いんじゃないの。どちらもその人にとっては正論なんだから。

販売中新築マンションは0件、中古物件もほとんど出てない地域との比較あるいは誹謗は、検討のためですかそれとも自分を納得させるためですか、、

>>778 通りがかりさん
大崎に住んでいます。
電車の音が悩みのたね
新航路ができましたが飛行機音なんて大したことありません。

>>776 マンコミュファンさん
大森のソープより大森海岸の方がいいが皆健全です。
忌み嫌うほうがおかしいと思います。
独身男性にとっては住みやすい町です。

>>776 マンコミュファンさん
貴女はパークタワーを購入したいためにこのレスに書き込みされてるんじゃないですよね？大井町のこととなると勢いすごいですが、ここは大井町を検討してる人の集まりではないのでどうぞご退場ください。

いま建設中のパークハウス大森タワーは完売しましたが、
ここパークタワー大森を検討してる方は、あっちも検討していたのでしょうか？

>>784 名無しさん
検討していました。2023年1月最初の販売時にパークハウス大森タワーは高いと思いましたが、パークタワー大森はさらに値上がりしています。ここは次回販売で購入を申し込むか最終決定段階です。当面、条件のよいマンションの値下がりは見込めません。

>>783 マンション検討中さん
私は大井町を検討しているものではありません。
大森の住人です。
貴方たちは大森を持ち上げるために他の地域にケチをつけることを平気でなさる。
本当に大森を愛す人がそのようなことするでしょうか？
大森にも風俗があるにも拘わらず他所様を貶して笑うような人が大森にいることが情けないとおもいますよ。
ここで生活する人も様々、どんな仕事でも皆一生懸命働いていることは大森も大井町も品川も同じ
このマンションについて書けばいいものを他所を引き倒して自分達が上になろうとするなんて下衆のすることです。
まして職業を馬鹿にするなんて

>>776 マンコミュファンさん

別に大井町の街全体を悪く言うつもりはないですけど、合法的に存在していても中で違法なことが行われているのが問題なんですが。ちょっとHというのとはわけが違う。
その脇を歩いて行き帰りしなくてはならないマンションとか、、、考えられません。

もうやめたら如何?
あなたが自分の言い分を正当化しようとしても屁理屈です
この様な事を書き散らす方はもう東京には住めないですね
おおきな駅前は多かれ少なかれ似たようなもの
それを取り上げて騒ぐ人はどこか地方に行かれた方がよろしいかと

>>787 購入経験者さん

もうやめたら如何?
あなたが自分の言い分を正当化しようとしても屁理屈です
この様な事を書き散らす方はもう東京には住めないですね
おおきな駅前は多かれ少なかれ似たようなもの
それを取り上げて騒ぐ人はどこか地方に行かれた方がよろしいかと

>>787 購入経験者さん
大森でも知らず知らずにその脇を通ってたりして
笑笑

>>787 購入経験者さん

お前みたいな奴がいるから場が荒れる

どっか行けよ

それが心配なら都内にも、都心にもパチンコもソープも風俗もない町ってあります
そんなに心配なのに、なぜちょっとだけ差がある(本当に違うかどうかは別として)ところを推してる？

>>776 マンコミュファンさん
大森に風俗店が60店を超えている？嘘はダメですね。
Googleで「大森　風俗店」で63件と出てきたからですか？
出てくるほぼ全てが、五反田の店舗型、品川、蒲田のデリヘルですよ。
「大井町　風俗店」で検索すると114店舗でてきます。
大森には店舗型風俗は1店もありません。
嘘はダメです。

マンションを真剣に購入しようとしててこのウェブサイトでスレをフォローしているのはこの物件が初めてですが、
他のマンションもこんな感じになります？例えばいつもなぜか比較の対象になっている大井町のマンションのスレでもこういう風に大森をディスったりしてました？
大井町にも大森にも住んだことのない現在文京区民ですが、逆にこんなに隣から突っ込まれてる町ならきっといいところだろうなって思い始めました。。

>>786 マンコミュファンさん

本当に大森にお住まいですか？

確かに大井町のことになると血相を変えて大森を下げてくるのは、本当は大井町住民なのではないですか？

高級マンションに住んだことが無い人をディスるということは、大井町西口を出て徒歩7分程度のあのあたりのマンション群にお住まいなのでは？

隣の駅で良さそうな三井のマンションが発表されて気になり、でも大井町の方が上だということをしきりに仰って、自分を納得させようとしている方かとお見受けしました。

>>794 口コミ知りたいさん
確かにそうですよね。良い街に加えて、純粋に京浜東北線駅近、三井、タワーってので大井町住民、大森住民は注目しているのだと思います。自宅の敷地を出て10分後には品川駅に着けるのは大いに魅力的。

あの…
大井町在住の方、飛行機にいちいち反応してコメントしてこなくて結構ですよ。ここはパークタワーを検討してる方々が意見交換する場所です。誰かが大井町をネガると、即座に何倍もにしてマウントとるような言い方やめたほうがいいです。そもそも大森なんて、と思っているならそんな方々相手にしなければ良いのに。

794です。
直接調べてみました。
クレヴィア大井町の検討スレ：大森の言及なし
シティタワー大井町の検討スレ：最新の２０００コメの中、大森の言及２件だけ。「大森の西友のほうが品揃え良さそう」「大森と大井町は東西で地盤が結構変わる地域」


おっしゃる通り、ここはパークタワー大森の検討者が集まるところですよね。そもそも「大井町をネガる」という行動をしないと検討ができないのですか？
そうじゃなければ、マウントが取りたい方以外は、他の地域を言及する必要がないのでは。

匿名掲示板のため、いつも大井町のネタを持ってきている方が複数人なのかすべて同じ方なのかはわからないですけど、「他の町をディスるなって言ってる貴方は、大森住民のふりをしている大井町住民でしょ」って堂々と言える人が複数人いるとは思いたくないですね

>>795 周辺住民さん
ご自分から高級マンションに住んでいるアピールするって…
港、中央区あたりのタワマン住みの方が聞いたらこれまた笑い話になるというのご存知ないようですね。普通は自分のことそんな風には言いませんよね。

>>799 マンコミュファンさん

私の場合、説明会行ったとき営業さんからの初めての一言が「他のタワマンみたいな華麗な施設はないですが」だったんですけどね笑
私は逆にその点に惹かれて検討してますけど。

>>800 マンション検討中さん
同じくです。私もそこに惚れました。共用部なんて最小限でよくて豪華なものは要らないし、スカイラウンジやゲスト用宿泊施設とかあるような共用部は不要と思っていたので、パークタワー大森は本当に理想的なタワマンです。

>>801 買い替え検討中さん

その分もう少し安いと良かったんですが,,,

共用部は自分が住むには必要無いとしても、売るときは豪華な方が高く売れる。それにしても共用部が質素なのにランコス高杉だよね。ここより高いタワマンあるのかな？

大井町も大森も住環境良いエリアですよ。品川は飛行機騒音も酷いけど地歴も悪い。

かわいそうに。実際は手に届かない価格で買えないだろうに、コメントだけ頑張ってらっしゃるw

>>798 ご近所さん
調べたら大井町スレッドに書き込まず、「ザ・パークハウス大森タワー」のスレッドにも登場して、大森はダメ、大井町が素晴らしいと書き込んでますね。何故大森を嘘をついてまで下げたいのでしょう？？大井町のタワマン群より三菱、三井の大森タワマンが駅近でこちらのほうが良かったと後悔している捌け口にしているのでしょうか？

>>806 さん

そんな時には悪い感情だけが残る戦い合いにならないように大人しく削除依頼ボタンを押すように
この物件の検討と無関係なただの悪口なら削除してくれるはずです

共用部は質素で良い派なのでここはピッタリです。
ただ管理費が高いですね、、各階ごみ捨て場があるだけ良いと割り切って購入かなと思ってます

同じタワマンでも、共用部が充実しているタワマンは規模が全然違う。ここはワンフロアに数戸しか無い狭い敷地、かつ羽田空港の影響で高さ制限のあるタワマン。
そのため全戸数も少なく、スケールメリットが小さい。

充実した共用部の維持管理は全て住人の割り勘になる。
展望ラウンジやコンシェルジュ、住人専用カフェやジムは魅力的なで、客寄せ効果もあるけど、全て住人の割り勘で管理される物。

大規模修繕は仕方ないが、規模の小さなタワマンでは充実した共用部は無いに越したことはない。
パークハウスには無かった各階ゴミ置き場だってその一つですが。。

以前は共有施設が豪華なタワマンに住んでおりましたが、住人と常に一緒（ジムやラウンジ、ホテルは最初だけ使って飽きました）だと後々使いにくくなります。だからそれ以降は無駄な共有施設がないマンションを優先に探してました。パークタワーは土地面積の都合でタワーにせざるを得なかっただけでしょう。元々タワマンにも興味ないし、ここは完全理想のマンションです。

>>806 評判気になるさん
そうなんですか！
三菱さんのコメがなくなったのでこちらにお引越しされてきたのですね。こちらからも覗いてみます。きっと同じ方ですね。

>>811 評判気になるさん
三菱さんの
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681071/
ここで「大井町」でレス検索するとたくさんでてきます。大井町の住人なのかな？明らかな嘘を指摘されて居なくなったみたいなので、購入検討者だけで情報交換したいです。三菱も三井も今回の両タワーは素晴らしいと思います。

>>812 検討板ユーザーさん
見ました、見ました！
話し方が同じですからきっと同じ方でしょうね。完全に居なくなってくれたら嬉しいです。それはそうと、いよいよ明日から申し込みが始まりますね。抽選までソワソワしてしまいます。うちは倍率がついてしまってるお部屋希望なのでハズれてしまうかも知れません。皆さん第三希望まで申し込みされますか？

>>813 匿名さん
ソワソワしますね～！勿論出しますよ！第一希望がだめでもここのマンションは正直欲しい！

>>814 マンション検討中さん
抽選で漏れたら優先的にまだ埋まっていない住居を案内いただけるのでしょうか？抽選漏れても少し予算を増やしても住みたいです。その場合またローン審査いるのでしょうか？初めてのマンション抽選で無知で、、、

間取りの狙いは？

ちなみにみなさん何タイプ申し込み予定ですか？

>>816 マンション検討中さん

20人中倍率つかなかった人は1人というアンケート結果からして相当実需があることが判明。

>>817 匿名さん
Dです。

>>815 通りがかりさん
審査はやはりありますよね。
その方のローン枠が足りてなければ応募できませんから…

>>820 マンション検討中さん
D良いですよね！東側前方は開けていて遮るものはありませんし。モデルルームからもイメージつきやすいです。

>>815 通りがかりさん
まだ埋まってない住居（その時点ですが）案内していただけると思いますよ(^^)

>>814 マンション検討中さん
ですよね～！
色々希望が叶ったマンションだと思っています。
うちも欲しいです。

Dの低層はいいですよね。南東角でこの価格は魅力

グランドメゾン小杉にパークタワー大森のこと書かれてた
大森駅前はガールズバーのある環境悪の町だそうだ

三菱はお見合い部屋が多くと感心しない
ここは所詮ペンシルタワマン
どちらも目くそ鼻くそ
山王しか選べない
山の手はやはりいい

>>814 マンション検討中さん
晴海フラッグよりはましだもの
俺もほしいが色色と迷いもある
欲をいえばキリがない
こんなもんで手をうつかな

大田区と足立区を一緒にするな

やっと静かになったので一言
大井町の皆さん、そちらを悪く言うつもりはありませんし、いい街です。
私もよく行きます。
こちらのメリットとして飛行機騒音がないことを殊更に強調したことが発端のようですが
あるいは坂を登らないといけない?
いずれも勝手な言い分ですが大した意図はなかったとおもいますよ。

>>830 評判気になるさん
そうです
大森だって少しでも自分達のほうがよい街と書きたいのが人情
少し度がすぎたかも知れないが、これから住もうとする街は周りと比較しても良いはずナンテネ

手続きついでに現地を見てきました。結構建ってますね！

明日が運命の日、抽選。たのむーー！こんなに倍率つくとは、、、

>>833 匿名さん
私、諸事情あって撤退したのですが買いたい気持ちはやまやまでした。
当初はそこまでの倍率がつくイメージはなかったですけれど、そうですか、結構人気になってしまったんですね。
当選できるといいですね。

>>834 買い替え検討中さん
マンションギャラリーの定員も少なかったのでそこまでかと思いましたが、人気になってしまいました。

パークハウスで迷いに迷い、結果見送り、妥協点なく出てきたのがパークタワーでした。予算の都合からEの中層です。住みたいです。

皆様がご希望の部屋について抽選が当たりますように！

>>837 マンション検討中さん
ですね！当たりますように！ここの掲示板見ている人全員！倍率1倍は間もなく当確でますね！

>>838 匿名さん
倍率一倍なら確実に当選しますよね！

抽選辞退しました。
説明会で会った方にかなり主張する傾向がみられたので慎重になりました。

やめたわさ
リセールで益なし

>>836 通りがかりさん

パークハウスもこちらも似たようなもの
買っても悪くはないか位で良い
みんなナニかに追われるようにヒステリック

すごい倍率でした！とても良いマンションなので申込みました。明日抽選です！当選しますように！

>>842 口コミ知りたいさん
一流半の町に一流半のマンション
それがいいのよ
肩が凝らない

>>824 マンション検討中さん
私も同意見です。是非欲しいです。

>>844 口コミ知りたいさん
一流半はもう半歩都心寄りじゃない？
大田区や江戸川区はやはり二流
でも三流以下じゃないし住むにはベスト

千代田区の中心なんて疲れるだけ

>>846 マンション検討中さん
千代田区、港区は疲れるだけだし近所で何でも揃う大森最高！そして駅近のパークタワーは駅徒歩4分と書いてあるけど実質3分ですね。皆さん抜け道をスルリと。私有地なのか公式はルートで書けないんですかね？

二流、三流はわかりませんが。下町でありつつも、東京、日比谷（有楽町）、品川、大井町と今後オフィス供給が多い再開発が確定しているエリア&羽田にアクセスがいい事は事実でしょう。

そこがいいんです。大森駅付近の小学校では学級崩壊の話を聞かないです。一方で頑張って飾らないといけない地域では、それに比例するよう学級崩壊の話をよく耳にします。心地いい大森に、最良なマンション、検討せざるを得ない要素が揃っています。

>>848 マンション検討中さん
高ゲーを忘れていませんか？
国際会議場や隈研吾の設計ビルそして品川駅大規模再開発から巨大オフィスビルの大井町、
これら東京の表玄間に接して、なお衣食住の揃う下町
同じ二流でも江戸川区や足立区より都会の匂いがしませんか

高ゲー、品川、大井町、大森は城南ベルト地帯として一括りだもんね
蒲田はちょっとゴメン

>>851 口コミ知りたいさん
気持ちはわかるけど少々無理があるかな
大森蒲田がワンセット

>>852 匿名さん
そっちの方がよほど無理がある。旧大森区と旧蒲田区は全く別もの。元々大森区の領域は東(田園)調布や池上、馬込、山王のあたりの住宅地がほとんどだもの。現状の区割は再編の時に領域や人口のバランスで調整した結果に過ぎないんだから。
性格的に旧大森区は旧荏原区や旧品川区と一体的だったのは歴史的事実。

大森は品川の都会さと蒲田の下町感が混ざって山王みたいな歴史的背景のある地域もあり、ぎゅっとコンパクトに駅周辺に纏まってるのがいいんだよ。さらに品川駅まで6分。羽田空港までタクシーで15分。有楽町にも横浜にもふらっと京浜東北線で乗換なしに行ける便利さ。

いよいよ今日決まりますね。1期1次でダメだったら高価格帯の上階でちょっと無理しても欲しい、、、景色優先でDよりかはEか、Fを待つか、、

本日抽選会参加される方いらっしゃいますか？

ここが建ち終わったら暫くは大森で新築マンションは建たないかな。野村は山王に立てたし三菱は近所に建てて三井はパークタワーブランドで大森で終えたら城南では一段落では。　

因みに東日本大震災のとき電車が止まり、
新宿の職場から大森までブラブラ歩きました。
3時間45分でした。

>>859 名無しさん
お疲れ様で御座います。。。品川駅山手線のホームの乗り場が変わり、めちゃくちゃ乗り換え楽になりましたよねー

>>857 マンション検討中さん
外れたらショックなので行かないです。

>>860 検討板ユーザーさん
それ、だいぶ昔の話ですよね。そのぶん帰りの乗り換えが億劫ですね。

抽選が間もなく始まりますね！
緊張する～！どうか当たりますように！

抽選立ち会われた方、、、、もう終わっていますでしょうか？？当選しなくとも電話ありますよね。。

>>862 マンション検討中さん
2021年の12月～ですね。その通り、帰りは億劫ですが出勤時はあせるのでありがたいです。

>>864 マンコミュファンさん
立ち合いしてない方にも結果の連絡ありますよ！
まもなく営業さんからの連絡あるはずです。

線路の向こうの新築物件は、やっぱりこっちより高かったですね。ちょっと期待してたけど問題外でした。。

>>867 マンション検討中さん
検討しましたが無しでした。せっかく東から光がとれるのに開口部が小さくて。

連絡があった方、いらっしゃるのでしょうか、、

抽選に参加されて外れた方はいらっしゃいますでしょうか？

当選された方、おめでとう御座います。

残念ながら抽選外れました\(^o^)/
当選した方おめでとうございます！

今更このマンションに気付いてスレ見ていたら抽選日だったとは。。。
1期２次に参戦できますように涙

15階以上しかないですが、2期のF狙いでいきます！北西向きであのデザイン性のあるベランダからは富士山も見えるはず！リビングの床まである窓からも素晴らしい山王の抜けの景色が楽しめるはず！

>>874 マンション検討中さん
北側なので、安くなって15階以上でも坪単価550万円以下に収まってほしい、、、

掲示板見ている方で当選者居ないのでしょうか、、、倍率、、