パークタワー大森ってどうですか？

大森は大森らしく謙虚に
もっとも一部変な輩がいるが大多数の人は皆さんいい人ですよ

>>200 検討板ユーザーさん
スミマセン
198のような喧嘩を売る人も中にはいますが大森は
穏やかな普通の人が大多数の街です
犯罪もほとんどは窃盗犯で凶悪犯ではありません
貧困がゆえだと思いますが蒲田ほどではありません
普通の家族が普通に暮らしている街です
ある意味東京の平均ではないでしょうか
だからこそ力まず楽しく過ごせます

>>196 eマンションさん
安心して下さい。
爆音は窓で何とかなりますし、
子供には大人気です。
https://youtube.com/shorts/O6hDPIouGhU?si=YAQ7U9M9jbSx63EL

>>203 マンション検討中さん
その通り
飛ばない日が多いのですが
珠に飛ぶとスカっとしてストレス発散になります
花火よりいいかも

喜ぶのは幼稚園児まででしょう。子供の集中力が削がれるので、塾や習い事がしにくくなりますよ。成長期だと耳の発育への悪影響もありそう。

あと飛行機からの落下物事故は国内でも何回も報告されてますよ。羽田新ルートになってまだ4年ですが、新ルートで事故が起きるのも時間の問題だと思います。

>>194 評判気になるさん
わかります。
大井町の駅近で勤務していますが、午後3時を過ぎると決まって飛行機の音が酷いです。日中は救急車のサイレン音が酷く、窓を開けたら電話で通話ができません。救急病院が近いのでしょうか。そして駅周辺は歩行者道路にママチャリが手押しにせず普通に走ってきて危ないし。高価な雰囲気なのはもはな阪急付近だけでしょうか。。

大井町は品川と比べると本数が半分だからまだマシ。飛行機騒音は品川駅が一番悲惨ですね。

>>205 匿名さん
大井町は塾が少ないので、子供たちは日能研や早稲田アカデミーにわざわざ電車で通ってますね。

>>200 検討板ユーザーさん
やはり騒音の酷い場所に住んでない人には普通なことだと思いますよ。下衆かどうかは主観的な判断です。あの爆音と、まるで戦争かと思わせるような巨大な飛行機を真上に見た方がワクワクするか…そこじゃないでしょうか。正直初めて巨大な飛行機を見た時は恐怖しかなかったです。

>>209 通りがかりさん
SAPIXがありますよ。

皆さん、ここはパークタワー大森の掲示板ですよ、大井町の話で盛り上がちゃったけど、そろそろ本題に戻りましょう。

ちなみに皆さんここのどの間取り検討されてますか？気にいった間取りと価格共有頂けますか？

個人的には55平米の2LDK　4階のお部屋ですが、でも日当たりなどはパークハウスさんの方がいいですよね。ここ2LDK残債割れしないか心配ですが、皆さんどう考えてます？

>>212 匿名さん
うちは3LDKのDでしょうか。
ただ、一番下の階でも1億超えてますね(TT)
陽当たりは、南西なら三菱さんが優位ですね。
将来売却することまではまだ考えていません。

>>210 名無しさん
貴方は精神を病んでいるようですね。
田舎で静かに暮らすことをお薦めします。

>>211 匿名さん
SAPIX以外にも学習塾は沢山あり大森よりも充実しています。
授業終了にあわせて父兄が迎えにくる光景があちこちで見られます。

>>209 通りがかりさん
嘘を並べて大井町をネガるのはやめるべきでしょうね。
たかが23区にかろうじて入れる大森が背伸びしてはいけません。
赤羽や小岩はもう少し謙虚ですよ。

そういえば小岩も再開発物件ありますね、大森と小岩どっちが立地的にはよいでしょう？

>>207 マンション掲示板さん
同じ雰囲気が大森にも駅前西口にも見られます
雑踏の中にはパチンコ屋やゲームセンターがありますが何とかならないですか
無法に停められた自転車で歩行者が通行さえできない
オオゼキは食品売場なのに上のパチンコ屋からタバコの煙が流れ込んできて買うのをやめました
大井町も東口が似てますが大森ほど酷くない
大井町の西口は阪急があり区役所までのエリアは静かで住み良いところ
東京品川病院からも離れているので救急車も少なく高級タワマンも3棟並んでいます

>>217 周辺住民さん
物件としては小岩の方が良いですね。
ただ小岩は中国人が多すぎるし、民度も難点あり。

>>207 マンション掲示板さん
電車通過の時に線路沿いの事務所が窓開けて電話しますかwww.
極端なケースを持ち込むな
というかどんな職場で働いているの

>>219 eマンションさん
小岩もいい人は多いですよ
少々がさつですが
蒲田や大森の人たちと似ています。
私は飲み屋街と商店街が分離しており、大森より駅近大規模マンションのある小岩を推します。

大森蒲田はやはりマイナーなんだね

このページに大井町の話が炎上してるのは何故でしょう。24時間呑めるお店が立ち並ぶような大井町はどうでも良いです。ここではパークタワーの話をしてください。

>>218 検討板ユーザーさん
そのパチンコ屋のある方面は山王側ですよね。パークタワーのある東側にはゲームセンターだいぶ前になくなりましたね。

東五反田に住んでる者ですが、大森も大井町も大して変わらない雰囲気に見えますが…

>>225 通りがかりさん

大して変わらないですが、大森はオフィス街でもあります。そこが、大井町と違う。

>>226 マンション検討中さん
はい、私も同感です。
駅前のオフィスビルに始まりいすゞの本社ビル。
ヨーカドー隣の会社ビルも素敵ですね。
綺麗にしているOLも多く、あの雰囲気好きです。

>>213 匿名さん
共有有難う御座います。3LDKはいいですね、羨ましいです、うち予算がないので2Lしか検討できない。大森もかなり高くなったものですね...物件現地ご覧なられた事ありますか？あそこ環境どう思いますか？個人的には商店街含めて大田区整備してくれたらいいなとは思ってました。今だといきなりこんな綺麗な物件がある事若干良い意味で違和感が出るんじゃないかと思います

>>228 評判気になるさん
いえいえ、こちらこそです。ここではそういう話がしたいですよね。うちも迷いに迷って正直今でもプランは悩んでいます。ただ、今後リセールを狙うなら2L悪くないと思います。賃貸としても借り手がつきやすいでしょうね。現地へは何度も行ってます。事前説明会へも参加して、レジの方から正直なお話を沢山伺っています。古いビルが次々と新しくなり、エントランス側は向かいのマンションのリニューアルで見た目は良いですが、少し歩けばまた古い雑居ビルがひしめき合ってますね。商店街あたりの整備は時間がかかると思います。もう駅近は古いマンションのリノベ物件ばかりになりそうなので、今は高く感じますが、大森の駅近に絞れば決して悪くない物件だと思います。とにかく便利な街ですよね。

>>227 評判気になるさん
イトーヨーカドーの本社も、
ベルポートの隣の日立第二ビルに移転してきますね。

>>226 マンション検討中さん
大井町には三菱グループの三菱鉛筆本社があります。

>>230 匿名さん
そうなんですね！
大森ヨーカドーはよくテレビにも出てきますよね！

>>227 評判気になるさん

いすゞは、みなとみらいに移転しましたよ。
ヨーカドー隣の会社は、年収激高の企業本社ですね。社員は何処に住んでいるのでしょう。港区あたりなのだろうか…

>>226 マンション検討中さん
大井町の広町に城南地区最大のオフィスビルが出来るのを知らないようですね。
また世界的な企業であるニコンが巨艦のような本社ビルを建築中でチマチマとしたオフィスを連ねた大森とは一線を画すもの
どちらにしても大井町は大森とは格がちがう
ただ確かにこのスレは大森のタワマンを評価するもの
誰か大森ポジ派が身の程もわきまえずに大井町をネガったことがはじまりなので背伸びをせず大森についてだけ記載すべきかと

>>223 マンション検討中さん
貴方は本当にパークタワーの話がしたいのですね。
それなら大井町を貶める箇所は消しなさい。
大森にも同じような所がいくらでもあるのだから

>>225 通りがかりさん
そうでしょう
五反田は巨大な歓楽街と犯罪率の高いところ
大森や大井町とは町の構成がちがう
新宿歌舞伎町や錦糸町と同類の町には普通のファミリーは住めません

五反田は良いところだと思いますよ。品川駅の海側の方が脱法風俗店多くないか？

>>234 口コミ知りたいさん
飛行機は避けたいので大森にします。
ありがとうございました。

>>238 eマンションさん
理由が最低
大森のメリットは何もないのでしょうか

>>237 匿名さん
単身者が遊ぶには良いところ
だけど知人が先月ぼったくられたのでご注意を

>>238 eマンションさん
もうやめませんか
一言大井町をネガらないと気が済まないのですか
大森が大井町に劣等感を持っている証拠です
大森の魅力をあげて下さい
大井町は大井町
大森のこのマンションの利点や物足りない点を指摘して総合的にどう判断するかですよ

千葉に住んでます
この掲示板が本当にありがたがった
大森のタワマンを検討していたところ皆さんの投稿で大井町の存在を知りました
大井町へ行って2日間観察しました
住むには最高と思いました
衣食住、医療、教育、交通なにより品川まで歩いていける
街の雰囲気も大森より活気に満ちています
東の飲食街とは異なり西側は駅近なのに静かで不動産の話では西のタワマンは少し離れているためか飛行機の音は聴こえないとのこと
大森の新築より大井町の中古タワマンを狙うことにしました 投稿は最初で最後です

>>225 通りがかりさん
今はね
1年後広町再開発完了したら大井町は大崎と変わらなくなりますよ。

>>242 マンション検討中さん
はい、いってらっしゃいませ、大井町の中古は取得時より5000万円上げてきているので、その金額が怖くなければ是非買ってください。大森は大井町より3000万円抑えて住めるというメリットがあり、自転車で10分程度大森につき、20分程度で品川です。大井町に勝点として、大森には公園や自然環境ずば抜けて良いので、品川公園、平和島公園、海岸公園大井町の人わざわざきてましたよ。また物価面では、大井もう庶民の値段じゃなくなりましたよ、大森にはメガドンキ平和島と大森北側2つお店もあるので、本当に住居面であれば大森の方が上ですよ。

>>244 名無しさん
このマンション買おうという人って、自然環境や生活物価は重視してないでしょ。大森駅近という売りが生活利便性・通勤でどれ程他駅よりメリットがあるかを比較しないと。

わざわざ大井町の方が来るほど、大森のタワマンが人気だという事が分かりました。
大井町は高いのです大森にします。
ありがとうございます。

大井町や港南はやはり飛行機の爆音がきつい。大森の方が住みやすいですよ。

>>245 マンション掲示板さん
1LDKの売りはそうかもしれませんが、一応私と妻は自然環境で買ってますよ、ジョギングできる自然豊かな場所多い。私たちにとってのおまけは、新宿、品川、渋谷等のみならず、横浜、川崎等もアクセス便利なのでなかなかバランスのとれた立地。

>>247 匿名さん
大井町を否定する人たちの材料は飛行機だけ
それも南風が吹く日の昼間4時間程度で本数も品川ラインの半分でむしろ迫力を楽しむ人が多いとか
外に出て大井町駅から見上げた時だけで駅近5分のマンションからは全く聴こえないそうだ
一方大森のマンションは周りはセンベロ居酒屋、窃盗痴漢、狭い土地でお見合い部屋多数、夜間暴走、土地も低く地場弱く、東日本震災の際も大揺れ、防災地図でも危険エリア、民度的にも蒲田とどっこい
いくらでもマイナス要素が出てくる
私もこんなこと書きたくて書いているのではない
どこでも問題を抱えながら皆住んでいるので余所の土地を非難するのは止めよう
自分の町の良い点だけを書けば良い
因みに私は大森在住

大森に住んでますが、交通面で大井町の方が断然便利だと思います。
ただマンション価格が全然違うので、コスパ的に大森にして良かったと思ってますし、住環境も今のところ満足しています。
個人的に同列に語る街じゃないかと。。。

>>244 名無しさん
要は少しでも安く暮らしたいなら大森がいいですよ
ということ
それなら蒲田の方がもっといいのに

大井町と比較するのはナンセンス
品川大井町は今後さらに大きく発展します。
大森はそれを利用すればいいのではないでしょうか。
いわばコバンザメ
なぜなら大田区とはいえ大森駅前の東半分は品川区で品川大井町ラインの延長と見られます。

>>248 マンション検討中さん
間取り関係なくこの物件を「豊かな自然環境」って理由で買うって相当変わり者だと私の思います。

>>253 通りがかりさん
え？なぜですか？

ジョギング好きな私にとって徒歩30分いないであればすぐ着く所だと思いますが、10分歩いたら品川区民公園、20分歩けば海岸公園、自然豊かと言えないのが理解できません。

>>248 マンション検討中さん
便利さを強調するのは23区のエリアの中では少し無理
駅近の場所なら皆同じ、駅遠や地方都市に対してならマウントとれるだろうが

>>249 マンコミュファンさん

思っていたより、飛行機の時間が長くて驚きました。
だけど大井町は交通の便が良いですね。
車両基地横のごちゃごちゃした飲屋街も好きです。

住みたい人が住めば良いのでは？

私はリーズナブルな大森の方が良いと思いました。
大井町は隣駅なんだからすぐ行けるしね。

>>233 評判気になるさん
私のお友達がそこの会社にいましたが、お子さんが小学校上がる時に保土ヶ谷の方に越しました。やはり大森は静かでないと好まない横浜育ちの方もいらっしゃいますね。

>>251 匿名さん

蒲田は高いですよ。
ネガティブなイメージが強いけど、
駅ビルはデカいし、大学もある。

東急創業時の社名、目黒蒲田電鉄からも分かる様に、
東急にとって蒲田は創業の地の一つで、今後力を入れていくであろう街。

蒲蒲線できれば、大井町と同じ様に、自由が丘や渋谷、新宿池袋まで、乗り換え無しになります。

>>247 匿名さん
15時から大井町駅の阪急あたりで空を見上げたらどんなだか分かります。大井町に家を持っていますが、違う場所に引越しを考えている者です。我が家は10年前に購入しましたが、当時より4000万近い査定額になりました。そういう面では大井町、様々です。

パークタワー、もう随分できてきましたね。この物件を検討している方はサンウッド山王の価格が気になりませんか？パークタワーとサンウッドの価格で、1億〇〇円の〇〇部分が同じくらいだとしたら迷います。サンウッドは日当たり眺望が悪くない、ただ坂道沿いなところが唯一ネックであります。

>>259 マンション検討中さん
阪急に住んでる人はほとんどいません。

>>257 eマンションさん
どんな理由で大森に行ったのか知らないが横浜を大森と同類にしないでほしい

大井町の飛行機騒音が話題になっていますが書かれる人の住環境によってまちまちなのかなあと感じています。
私はやはり三菱の建てたクレビアに住んでいますがシティタワーほど完璧な防音施設ではありませんが飛行機騒音は殆ど聞こえませんし、マンションの周辺環境もよく静かでここほど快適で便利な場所はないと思っています。たぶん駅前の古いアパートに住んでる人には飛行機はうるさいのかもしれませんね。

>>263 通りがかりさん
住居にいれば音は聞こえませんが…
かつて白金も飛行機の通り道でしたのでその時は驚きました。散歩したり買い物していてもあの騒音はちょっと。
そもそも大井町のネガティブ発言に反論してる方って、結局地元の方ではないですよね。私は大井町が地元ですが、飛行機が飛んだ時は実家の価格が下がるかなと残念に思いましたよ。

大井町の話題を拝見したので失礼します。
シティテラス大井仙台坂に住んでいます。
ここはとにかく救急車と飛行機の音がひどいです。今の時期は日中窓を開けて風を楽しみたいところですが、騒音が酷くてそれどころではありません。
場所によりけりなんでしょうね、大井町も。。

シティテラスやWCTは着陸ルートの真下だから厳しいだろうね。