パークタワー大森ってどうですか？

ここより新しいタワマンの方が良いに決まってるんだから、意味が無いですね。
私は各階ゴミ置き場の回収方法が気になります。
エレベーター2機しか無いのに、1機使えなくなりますよね。
毎日毎日ゴミ専用エレベーターになるから臭いも心配。

>>1820 匿名さん

外部機関の等級クリアって最低限守るべき基準でしょ。一昔前のタワマンだとコンクリート強度が普通に記載されてましたよ。で、100年以上持ちますと。

>>1825 契約者さん6さん
通勤通学時間を避けた9時、10時以降から回収でしょうね。ディスポーザーあるから生ゴミ少なく臭いも少ないんじゃない。それでも嫌なら低層階に住んで階段使おう。

>>1826 匿名さん

130N/mm2の超高強度コンクリートとか。

>>1827 名無しさん

エレベーターに臭いが残るリスクあり。

>>1829 評判気になるさん
よくまあ色々ディスりたいのね、、、
過去投稿でエレベータ、ゴミの話は問題ない結論出てるから終わり。

>>1830 マンション掲示板さん

香水のきつい人とかマックの配達のあとエレベーター乗ったら臭うでしょ。
あれと同じ。

湾岸の建物だと塩害もあるから意外と早くコンクリートの寿命が来る。50年ぐらい経ったらもうボロボロかもしれない。タイル貼りなら長持ちするけど吹き付けだと劣化も早いよね。

>>1829 評判気になるさん
EV内では息止めよう、マスクしよう、鼻つまもう
あなたの悩みはそれで解決

廊下に各階ゴミ置き場の臭いが漏れ出すのは古いタワマンあるあるですね。新築のうちは神経質にならなくても大丈夫だと思います。

誰かが何らかの方法で一階に下すんですよね、ゴミ。
生ゴミは基本無いんだから、エレベーター一つしか使えなくなるなら、各階に無くても良かった。
プライバシーも保てるし。不満はそこだけ。

>>1835 名無しさん
だからさ、過去スレちゃんと見ようね。ゴミは結局出るの。各々住民がゴミ捨てに自由な時間にエレベータ使う非効率性、不規則に臭うこと考えると、時間が決まってまとまった下ろしのほうが良いし利便性が高いでしょ。各階ゴミ置き場の方がグレード高いけど好みと違うなら三菱のマンションに住みなよ。

奥さんや娘さんのプライバシー考えると各階ゴミ捨て場を使わないと言う選択もあると思います。生理用品を漁ったりする変質者の人いますからね。

>>1832 匿名さん

50年でボロボロになるなら湾岸で定借期間70年のタワマンはどうするの？

>>1834 匿名さん

古いタワマンでも例えば品川のワールドシティタワーズみたいにコストかけてるとこは、全部のゴミ置き場にオゾン脱臭機を設置していたりするので内廊下ににおいが漏れることは無いですよ、

>>1839 評判気になるさん
ワールドシティタワーズ内見したことあるけど、各階ゴミ捨て場かなり臭かったよ。

>>1835 名無しさん

何言ってるの？タワマンで各階にゴミ置き場がないなんて悲惨ですよ。

>>1840 匿名さん

ワールドシティタワーズ内見したことあるけど、各階ゴミ置き場、中に入っても全く臭いが無かったよ。

>>1840 匿名さん

ワールドシティタワーズ内見したけど各階ゴミ置き場に脱臭機あるうえに、入り口が二重扉になって、ぜったいに内廊下ににおいが漏れない構造になってるんだよね。昔のタワマンは贅沢なつくりになってた。

>>1841 評判気になるさん
間違いない！無いとか考えられない！
各階ゴミ置き場がない所には住めませんけどね

各階ゴミ捨て場も新築のうちは良いんだけど、建物が古くなったときの臭いがヤバい。住民が高齢化してくると大人用オムツとかが捨てられるようになるから、結構強烈な臭いがしますよ。

>>1845 匿名さん
建物が古くなったらって何年後のイメージかな？

>>1845 匿名さん
高齢化してオムツ使うような人が住む相当な築古で管理がなってない処に住む貴方だから分かる事実。アパート？

>>1845 匿名さん
現在どんな所に住んでらっしゃるのですか？笑
大変そうですね。くれぐれも頑張って下さい。
因みにこちらは新築の掲示板でございます。

築20年も経つとかなり高齢化進みますよ。認知症が進んでくると、共用施設で排泄行為をするような高齢者も出てきたりする。

>>1839 評判気になるさん

あそこは作業用のエレベーターもないし、高層、低層でエレベーターも別れてないけどね。

>>1849 匿名さん

いい加減にしなはれ。削除依頼するわ。

各階ゴミ置き場はあった方が便利。
だけどそれは業務用エレベーターがあったり、エレベーターが３機以上ある大きなタワマンならば。
大きなタワマンのゴミ置き場が1階にしかなかったら、何百世帯ものゴミが集中する事になる。
ここは小さなタワマン。生ゴミも基本的には無いのだから、すぐ近くにあるエレベーターで通勤や通学ついでに下ろせば良い話。エレベーターが使えなくなることも無い。
基本的に悪臭や害虫のリスクを考えればゴミ置き場は遠い方が安心だし、プライバシーも保てる。ここは特にワンフロア数世帯しか無いからバレバレ。
20階か所以上のゴミ置き場の管理も大変だし、小さな一般エレベーターでゴミを下すのは大変。
大きなタワマンなら一人一人の負担は少ないけど、ここは住人も少ない。
ゴミ置き場だけは残念だけど、他は良いマンション。

>>1852 名無しさん

23階建て98戸で各階ゴミステーションはいらないね。

>>1849 匿名さん
20年後には日本人口の１／３以上が高齢者の時代ですよ。どの建物、地域でも同じ現象が起こり得る。
視野が狭いですね。様々な事が上手くいかないお方の特徴です。自分次第です。頑張って下さい。

大きなタワマンでも各階ゴミ捨て場はプライバシーの観点で避ける人多いですよ。

>>1855 匿名さん

大きいタワマンだと各階ゴミ置き場は必須です。

知らない誰かに自宅のゴミを運ばせるのが嫌って人は多いよ。こっちは住所まで知られてる訳で。

>>1857 匿名さん

それなら各階ゴミ翁の無いここを選べばよいのでは？あなたは何が言いたいの？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684030/
ゴミ好きの皆さん、ここに行ってくれる？迷惑

>>1853 名無しさん
寧ろあるのが有り難いよ。三井で良かった。ゴミを自分で運びたい人は近くの三菱のタワマンを買えばいい。

マンションって大変ですね。
ゴミは、ものによってはすぐバレちゃいますのでそれは確かに嫌かも。高級シャンパンばかり飲んでいたらどの家族かなとか想像つきますもんね。そういうの気にされたら嫌だなって思います。あと、引っ越し後の段ボールは引っ越し業者が引き取りに来ますので使用済みを引き取りに来ない業者を使うことはNGにしてほしいですね！

ここを検討してやめた人、大井町、山王、三菱を崇めてパークタワー大森をなんとかしてディスり下げたい人は、ここの掲示板から去るべきですね。未練あるなら2期か3期で買えばいい。何でまだ執着してるの？

現実だと手が届かず買う選択すらできない人なのでは。ネットでは匿名性から強がれる、民度低い憐れな人。羨ましさと嫉妬でしょうな。普通の人はここまで執着しない。いいかげん立ち去って欲しい。

9階まで出来てました。

>>1860 名無しさん
ここが発表になった後、
ここと比較する為に待っていた人が殺到して、
一気に完売しました。

>>1865 マンション検討中さん
へーそうなんだー
どーでもいい内容、わざわざご苦労さん

>>1865 マンション検討中さん
よく言うね、半年以上かかったのが殺到か、、、妄想がすごいな。

なかなか売れなかった三菱と比べて先月最も売れたマンションになってたここは何で？何が理由なんだろ？

湾岸のタワマン坪200万円で買えた時代があったなんて嘘みたい。今、マンション買わなければいけない人って可哀想。

>>1868 検討板ユーザーさん
なかなか売れなかったのは、
比較する為にここの発表を待ってた人が多かったからですよ。
私も迷いましたが迷ってる間に良い部屋が無くなってしまいました。
ここでリベンジです。

>>1869 検討板ユーザーさん

例えばこことか
https://www.ieshil.com/buildings/77269/

>>1869 検討板ユーザーさん

坪200万のマンションに住み続けるのはお金に余裕があって凄いですね。
私も坪250で初めて買った豊洲のPCTだけはホールドしながら何戸かタワマン買い増し&買い替えしてきましたが、流石に古くなってきたので少し前に売却しました。
売れば数千万～億単位儲かるのに売らずに待ち続けるということはお金に余裕があるんだなと思います。