口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-09 10:12:38
パークタワー大森についての情報を希望しています。
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態：通勤
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米
竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米
INFINITY
可能性は尽きない。
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/
[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52
パークタワー大森 [第2期1次]
-
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
-
交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：5,980万円～1億8,880万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：39.60m2～89.68m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 98戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北1丁目30番10（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK・3LDK |
| 専有面積 |
39.60m2～89.68m2 |
| 価格 |
5,980万円～1億8,880万円 |
| 管理費（月額） |
17,340円～39,280円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,840円～26,810円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.00平米～15.46平米
●取引条件有効期限 : 2024年11月5日（火）
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積（1.09平米）を含みます。（PIタイプ） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
31戸 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年03月中旬予定
入居可能時期：2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判
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1601
同じ山王と聞き恥ずかしい人
>>1596 口コミ知りたいさん
ずっと住んでるアピールの老害さん
大変残念ながらこれからも老害と同じ山王住まいなんだけど、、、
どう解釈したらパークタワーに住めると思ったのか？
プライドだけ高く、お○む弱い人だな
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1602
名無しさん
>>1601 同じ山王と聞き恥ずかしい人さん
パークタワー大森にこれから住む方にそういう方がいらっしゃると知り残念に思いました。私も住人となりますが、仲良くなれないタイプです。またうちは幼児がいるので、せめて子供が同世代の方でないと良いです。
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1603
匿名さん
>>1586 検討板ユーザーさん
周辺が臭くて汚いのは品川駅の海側じゃない？大森の街並みは整備されていてきれいですよ。
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1604
匿名さん
各フロア数戸しか無いのが不安。
隣人ガチャ失敗したら地獄。
各階ゴミ置き場も、特定されそうで心配。
ここも中国人が多いのだろか。
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1605
口コミ知りたいさん
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1606
eマンションさん
>>1602 名無しさん
誰もが見られるこの場で幼児がいるって書けない
自演ですよね？
そうでないなら一期で当選、幼児いる家庭って簡単に特定されますよ？
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1607
eマンションさん
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1608
検討板ユーザーさん
>>1595 検討板ユーザーさん
結局予算が合わず買えなかったんです。。
あの時買っていれば。。
ここなんて予算オーバーで手が届きません。。
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1609
口コミ知りたいさん
>>1608 検討板ユーザーさん
いやいや、うちは山王から移り住む必要はないかなと思っただけです。一応、自分が生まれた時は山王の社宅でしたが地元です。
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1610
名無しさん
別に山王に住み続けようとした理由なんて誰も聞いてないし、
どうしても山王愛が述べたかったら大森北のマンションのスレじゃなくてもいい場所たくさんあるのにね
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1611
マンション掲示板さん
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1612
マンション掲示板さん
>>1610 名無しさん
本気で検討はしてましたよ。今もサンウッドさんを背に、毎朝線路越しに見ています。山王愛とかそういう軽い話ではないので誤解されませんように。
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1613
名無しさん
>>1611 マンション掲示板さん
マウントとりたがりw
だからどうしたんですか？
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1614
通りがかりさん
>>1612 マンション掲示板さん
じゃサンウッドでいいのでは？買えないの？
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1615
マンコミュファンさん
>>1612 マンション掲示板さん
サンウッド背にと言うことは暗闇坂出口を通るのですね。であれば、そびえ立ってくるパークタワー大森が1年後にはお目見えするでしょう。西側の窓がエレベーターホールなので再来年には綺麗に縦の光のラインが入るはずです。
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1616
通りがかりさん
>>1615 マンコミュファンさん
既に一本ありますが何とも思っていません。
所詮、線路下の集合住宅なのです。
大森に住むと分かると思いますが、いまだ山王は別格。
山王小学校目当ての若い裕福層が絶えません。
真ん中にある会員制テニス倶楽部の顔ぶれを見ても世界が違います。
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1617
評判気になるさん
>>1616 通りがかりさん
本当に痛々しいね、、山王ブランドが落ちるわけだ。サンウッドも売れてないしね。
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1618
通りがかりさん
マンションのコミュニティに接続し所詮線路下のマンションのスレまでわざわざ来て、うちは山王だぞうちの子は通ってないけど高級テニスクラブもあるぞって通じるかどうかわからない上から目線をアピールすることでストレス解消や自己肯定感の向上ができるならどうぞ
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1619
マンション検討中Aさん
東側ビルの1階にラーメン屋と焼き鳥屋があり、そのダクトがパークタワー大森側に向かって出ていました。東側2～6階の展望は目の前の白いビルですし、臭いが気になって窓が開けられないかもしれません。。私はエントリーを断念しました。
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1620
マンション検討中さん
>>1619 マンション検討中Aさん
心配なら上層階買えば良いじゃん。ダクトは変更って説明があったやうな、、、
パークタワー大森 [第2期1次]
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所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：5,980万円～1億8,880万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：39.60m2～89.68m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 98戸
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