口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-19 13:56:07
パークタワー大森についての情報を希望しています。
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態：通勤
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米
竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米
INFINITY
可能性は尽きない。
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/
[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52
パークタワー大森 [第2期]
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所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：5,900万円台予定～1億8,800万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.60m2～89.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 98戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北1丁目30番10（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
39.60m2～89.68m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定～1億8,800万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.00平米～15.46平米
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積（1.09平米）を含みます。（PIタイプ）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（49戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年03月中旬予定
入居可能時期：2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判
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1561
匿名さん
>>1550 通りがかりさん
貴方とは価値観が違うので話になりませんね。
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1562
eマンションさん
>>1559 マンション掲示板さん
あの25階建て3棟の巨大タワマンはアサヒビールの工場跡地だから可能だった。
こことは比べられない。
あの規模をこの辺りで期待するなら大森駅前住宅の建て替え位しか無い。
因みに、ここと24階建てパークハウスは共に総合病院跡。
24階建てパークタワー山王はダイシン百貨店駐車場、別館跡。
22階建てザ山王タワーはホテルモントレ山王跡。
25階建てウェリスシティ大森タワーは旧入新井図書館跡。
24階建て東京マスタープレイスは料亭澤田屋跡。
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1563
マンション検討中さん
>>1557 eマンションさん
貴方とは価値観が違うので話になりませんね。
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1564
匿名さん
>>1551 評判気になるさん
貴方とは価値観が違うので話になりませんね。
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1565
評判気になるさん
-
1566
eマンションさん
>>1557 eマンションさん
貴方面白い人ですね。パークタワー大森が山王から見て頭だけでたマンションと、、、（笑）2倍以上の高さのあるマンションと比べて頭だけって、頭の大きさがよほど大きな方？人で例えると2頭身ということになりますよ。
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1567
匿名さん
>>1566 eマンションさん
ボリュームは無いですよ。
すぐ横に同じ高さのタワマンがありますから。
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1568
評判気になるさん
>>1567 匿名さん
論点すり替え。
ボリューム関係ないんですけど。
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1569
評判気になるさん
>>1567 匿名さん
ボリュームと頭だけは関係なし。
寧ろ、フロア面積が広くてボリュームあればあるほど高くないとタワーっぽくなくなるんだよ。って常識だけど。
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1570
通りがかりさん
大森住みですが、三菱さんのタワマンも、意外とこじんまりしてますよ。え、あれで23階？みたいな雰囲気。外壁の色なんですかね。グレーでなきゃ目立ったんだろうけど。パークタワー大森も、周りが高いぶんパークタワー山王ほど目立たないと予想されます。
遠くから見ても目立つのは水色の、茶色、山王の三菱タワーですね。駅前は、高さあっても見る場所でやはり埋もれてしまいがちなんでしょう。
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1571
マンション掲示板さん
>>1570 通りがかりさん
ジャーマン通りを越えても、池上通りの東側でも山王なんですよね。ホンモノの山王は暗闇坂から登った高台。そこからはウェリスが一番インパクトありますよ。
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1572
匿名さん
>>1571 マンション掲示板さん
やはり色もあってかウェリスは目立ちますね！
そこに少し被るパークタワー大森もやがて同じように見えるのでしょうか。
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1573
eマンションさん
>>1559 マンション掲示板さん
あちらは大森だけど海岸寄りなのでシティタワーパークフロントと並ぶ感じですかね。一応目立ちますが、マンションというよりオフィスのイメージ。見た目ベルポートにも近いですね。
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1574
匿名さん
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1575
匿名さん
>>1574 匿名さん
そうなんですよ。仰る通り。
こちらのマンション検討してましたが、三菱さんがあれだと三井さんもあの程度かと思いまして悩んでいます。同じ三井さんならパークタワー山王のほうがインパクト大きそうですよね。
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1576
匿名さん
予算、立地・環境、設備、間取り・デザインなど総合的に鑑み、ここは魅力だと思うが。
他人からどう見える？目立つ？インパクトある？なんて1ミリも考えないが。何の心配してるの？
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1577
検討板ユーザーさん
確かに皆さんいちいちキレ過ぎ
他のマンションからどう見えるかがそんなに大事なのかな
検討してる人は日本一のマンションを求めてるわけじゃないよ
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1578
匿名さん
大森駅周辺に三菱、三井以上にお洒落で素敵なマンションないから。そこに住める人達は羨ましいよ。
きみらが何を言おうが、一期以上に需要旺盛でかなり順調みたいだね。
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1579
匿名さん
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1580
マンション検討中さん
パークタワー大森 [第2期]
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所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：5,900万円台予定～1億8,800万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.60m2～89.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 98戸
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