パークタワー大森ってどうですか？

>>1520 マンコミュファンさん
少し予定階がズレてもいいから担当に調整してもらい

>>1517 マンコミュファンさん
同感です。羽田空港も近くて便利。成田空港に行くにも、品川から成田エクスプレスに乗れば、アクセスは悪くありません。東海道新幹線と航空機を利用する人にとって、この場所はすばらしいの一言。リニア開業の時期が正式に決まれば、大森駅近くの物件の値上がりは間違いなし。

>>1517 マンコミュファンさん

東海道線は年に数回しか乗らないから
あまりメリット感じないです。

>>1523 匿名さん
年に数回でも、荷物多い中新幹線のターミナル駅に近いのは魅力だと私は考えました！

>>1519 通りがかりさん
城南で築浅のメジャーセブンマンションって本当に少ないですもんね～

品川駅の海側が住環境良くないから品川駅使う人は大森が良さそう。

>>1524 eマンションさん

荷物減らす努力した方が良いかも。

>>1526 匿名さん
例えばリビオタワーから品川駅まで徒歩15分かかりますからね。風雨や暑さ寒さ考えても、大森駅まで3分歩いて6分京浜東北線に乗る方が多分楽で早い。あとまあ便利よね。なんでもある大森駅周辺。

港区湾岸は地歴も良くないし、学区や住環境を考えたらパークタワー大森の方が良いと思いますよ。

結局、Gは2期で案内してもらえるんでしょうか、、、

ここはパークタワーを名乗るのはどうかと思う。パークリュクスでは。

>>1531 マンション掲示板さん
パークリュクスは3LDKのイメージないからね。設備もフィオレストーンとか質も良いし20階超えてるしパークタワーしかないのでは。パークコートまでは行けないし。

>>1531 マンション掲示板さん

それは三井さんの決めること、もうええでしょう！！そんな細かいこと気にしてどうすんねん！

>>1531 マンション掲示板さん
それよりも自分の将来の心配した方がいいと思うよ

もうええでしょ、パークコート大森ザ・タワーで。

>>1535 評判気になるさん
おもんないから、さっさっと去ね

>>1535 評判気になるさん
なかなかええやないか

商店街の中にあるシ◯ンというタバコ屋さん、昼頃現地訪問したら道半分くらいまで人がせり出してタバコ吸ってました…通る可能性高い道なので入居までに何とかなると良いのですが

>>1532 評判気になるさん

3ldkありますよ。
埼玉狭くこういうこじんまりした建物はパークリュクスのイメージです。

>>1539 匿名さん

×埼玉
??敷地

うちは検討してたけどやはり辞めましたよ。
転売目的もないのに高すぎ((´△｀)…

三井不動産のオフィシャルで勉強してくれ。
パークリュクス
コンセプト It's　my　Luxury(イッツ　マイ　ラグジュアリー)。
ターゲット 単身女性、ディンクス中心。
想定エリア JR山手線圏内かつ最寄り駅より徒歩5分圏内中心。
間取り 1LDK～2LDK、30m2台～60m2台中心。
プランニング 内廊下形式の採用などにより、プライバシー性に配慮。
小スペースながらも、機能的かつ快適な住空間。
防犯体制 共用部ダブルオートロック、玄関扉・窓への防犯センサーの設置等。

>>1539 匿名さん
こぢんまり建物でなく、山王から見ると誰もが認識するドンとそびえ立つマンションになるのですよ。

>>1543 マンション掲示板さん
そうですかね。
山王側からだとエルシードから頭だけ見える感じになるかと思いますが…

>>1541 口コミ知りたいさん
君にはリビオタワー品川が似合ってると思う

>>1544 eマンションさん
23階建のパークタワーと12階建のエルシードを比べて頭だけというのかーー

エルシード35m、パークタワー77m

港区のリビオ品川が坪700弱、大田区のここが坪600
つまり高すぎるって事ですか？

そもそも不動産は区では語れないよ。品川駅の海側は大森と比べると地歴も良くないし、むしろここより高いというのは明らかに割高だと思うけど。

>>1548 マンション掲示板さん
センスないからリビオがお似合いってことだよ

23階でタワマン名乗るのはないなあ。

>>1551 評判気になるさん
それってあなたの感想ですよね？一般的に20階以上はタワマン

真剣に検討してますけど割安ではないと思います
このエリアでこの値段なのは大手デベだからまあ、と飲み込んでますけど

>>1546 eマンションさん
既に2本建ってるからねえ。
しかしタワマンなのに23階。。
羽田空港規制で低いのが残念。

品川駅の海側は航路下にあるから飛行機騒音がエグい。航路から離れている大森の方が静かなんだよね。

>>1554 口コミ知りたいさん
逆にこれ以上高いのはこの近辺には建たない。
羽田空港規制地域だけど、航路ではなくて大井町みたいにうるさくないのは良い。

>>1546 eマンションさん
山王側から見たらそうなりますよ。
パークタワー、見た目のボリュームなさそうですから。
パークタワー山王ほどにはなりませんよね。

タワーマンションに惹かれて検討してる方は新宿あたりを検討したほうが良いかと。
あとは勝どきあたり？
あの辺は50階クラスなので23階のマンションなんてタワマン？って感じですよね。
ここは駅近ってだけで景観はNGです。

>>1557 eマンションさん
全くタワマンのイメージ無いけど、
イトーヨーカドーの所にあるマンションもタワマンなんですよね。
ここより大きな25階建てのタワマンが3つ繋がってる。

>>1559 マンション掲示板さん
25階建てだけど高さ2m位しか違わないんじゃなかったっけ？

>>1550 通りがかりさん
貴方とは価値観が違うので話になりませんね。

>>1559 マンション掲示板さん
あの25階建て3棟の巨大タワマンはアサヒビールの工場跡地だから可能だった。
こことは比べられない。
あの規模をこの辺りで期待するなら大森駅前住宅の建て替え位しか無い。
因みに、ここと24階建てパークハウスは共に総合病院跡。
24階建てパークタワー山王はダイシン百貨店駐車場、別館跡。
22階建てザ山王タワーはホテルモントレ山王跡。
25階建てウェリスシティ大森タワーは旧入新井図書館跡。
24階建て東京マスタープレイスは料亭澤田屋跡。

>>1557 eマンションさん
貴方とは価値観が違うので話になりませんね。

>>1551 評判気になるさん
貴方とは価値観が違うので話になりませんね。

何が言いたいの

>>1557 eマンションさん
貴方面白い人ですね。パークタワー大森が山王から見て頭だけでたマンションと、、、（笑）2倍以上の高さのあるマンションと比べて頭だけって、頭の大きさがよほど大きな方？人で例えると2頭身ということになりますよ。

>>1566 eマンションさん
ボリュームは無いですよ。
すぐ横に同じ高さのタワマンがありますから。

>>1567 匿名さん
論点すり替え。
ボリューム関係ないんですけど。

>>1567 匿名さん
ボリュームと頭だけは関係なし。
寧ろ、フロア面積が広くてボリュームあればあるほど高くないとタワーっぽくなくなるんだよ。って常識だけど。

大森住みですが、三菱さんのタワマンも、意外とこじんまりしてますよ。え、あれで23階？みたいな雰囲気。外壁の色なんですかね。グレーでなきゃ目立ったんだろうけど。パークタワー大森も、周りが高いぶんパークタワー山王ほど目立たないと予想されます。
遠くから見ても目立つのは水色の、茶色、山王の三菱タワーですね。駅前は、高さあっても見る場所でやはり埋もれてしまいがちなんでしょう。