東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大森ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークタワー大森ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-24 03:02:09
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パークタワー大森についての情報を希望しています。

所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩4分
　　　京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態：通勤

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
　　　　※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
　　　　　　　　（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
　　　　　　　※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米

竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52

パークタワー大森
パークタワー大森
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
価格：1億4,480万円
間取：3LDK
専有面積：74.21m2
販売戸数/総戸数： 1戸（2004号室） / 98戸
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判

  1. 1081 マンション検討中さん

    羽田空港で到着ゲート出てタクシー乗って15分でパークタワー大森に着ける。

  2. 1082 マンション検討中さん

    >>1081 マンション検討中さん
    そんなに早く着けますか?
    それもそうですが、羽田空港行きバスもありますし何かと便利ですね！

    • 1
  3. 1083 マンション検討中さん

    >>1082 マンション検討中さん
    15分ですね！

    1. 15分ですね！
  4. 1084 匿名さん

    タクシー以外だと大森から羽田ってどういけばいいのですか？

  5. 1085 eマンションさん

    >>1084 匿名さん
    タクシー以外で3通り。オススメ順。
    1.大森→品川→羽田　最短22分　※JR+京急
    2.大森海岸→平和島→羽田　最短17分　※京急
    3.大森→羽田　約40分 ※路線バス

    • 1
  6. 1086 マンション検討中さん

    >>1085 eマンションさん
    駅から徒歩4分、大手デベ、各階ゴミ置き場、外観オシャレ、第三者管理方式で新幹線、飛行機のアクセス超便利など、やはり魅力だな。大森で当面これ以上の物件は出ないと判断し、第二期申込みすることに決めました！

    • 1
  7. 1087 名無しさん

    >>1086 マンション検討中さん

    第三者管理ではなくないんですか？

  8. 1088 マンション検討中さん

    >>1086 マンション検討中さん
    各階ゴミ置き場だけは残念です。
    この規模だとゴミ置き場が住戸に近過ぎますね。。

    • 1
  9. 1089 匿名さん

    大規模タワマンだとゴミ捨てマナーが悪いことが多くて、各階ゴミ捨て場がかなり臭くなる。小規模ならその点は安心だと思う。

    • 1
  10. 1090 評判気になるさん

    >>1088 マンション検討中さん
    二重扉で中間の部屋があり匂い対策も万全でしょう。三井の名は汚さないはずです。

    • 1
  12. 1091 マンション検討中さん

    ゴミ専用エレベーターが無いのに、どうやって各階ゴミ置き場のゴミを下まで下ろすのでしょうか？
    階段？2機しか無い住人用エレベーターは使わないですよね。臭いや汚れが心配。

    • 1
  13. 1092 マンション検討中さん

    >>1091 マンション検討中さん
    お言葉を返すようですがApple to Appleで比較するべきかと。家庭で出たゴミはいかなる場合も最終的には1階から外に出されます。各階ゴミ置き場かそうでないかの違いの部分を論じると、各階の場合は係の方が特定の時間に非常用エレベータを使って運ばれるでしょう。各階でない場合は、個々の住人がバラけた時間に各々運ぶでしょう。そこの違いです。ゴミ専用エレベータで+1機の設置は管理費や修繕の面を考えても合理性はないと考えます。Apple to Appleで比べると、各階の利便性や各階でない場合の個々がおかすリスク（ゴミから液体が出てしまう、匂いが漏れる）、住民同士でゴミと一緒に移動する場合があるということを考え、一般的にどちらが勝るかは結論はでているかと。好みは否定しません。

  14. 1093 匿名さん

    新築のうちは快適だと思うのですが、古い大規模タワマンだと各階ゴミ置き場の臭いが廊下まで滲み出ていたりするので、中古は気を付けた方が良いですよ。

  15. 1094 評判気になるさん

    大森にないものがない。これは無いってものあります？？

  16. 1095 マンション掲示板さん

    >>1094 評判気になるさん
    映画館とか、、、

  17. 1096 マンション掲示板さん

    >>1094 評判気になるさん
    ソープとか、、、

  18. 1097 検討板ユーザーさん

    >>1092 マンション検討中さん
    ゴミはエレベーターを専用にして下に下げるのでしょう。
    ただ各人がそれぞれ一階の集積所に持っていけば、
    エレベーターがゴミ専用になって使えなくなるって事も無い気がします。結局ゴミ持って各階のゴミ置き場まで行くのですから。

  19. 1098 eマンションさん

    >>1095 マンション掲示板さん
    西友にありますよ。小さいですが、、
    キネカ大森。

    • 1
  20. 1099 マンション掲示板さん

    >>1094 評判気になるさん
    家電が買える店とか、、

  21. 1100 マンション掲示板さん

    >>1094 評判気になるさん
    ゲームSHOP

    • 1

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー大森」のレビューもチェック

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パークタワー大森
パークタワー大森
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
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