口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-19 13:56:07
パークタワー大森についての情報を希望しています。
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態：通勤
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米
竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米
INFINITY
可能性は尽きない。
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/
[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52
パークタワー大森 [第2期]
-
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
-
交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：5,900万円台予定～1億8,800万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.60m2～89.68m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 98戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北1丁目30番10（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
39.60m2～89.68m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定～1億8,800万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.00平米～15.46平米
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積（1.09平米）を含みます。（PIタイプ）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（49戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年03月中旬予定
入居可能時期：2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判
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777
評判気になるさん
>>774 名無しさん
貴殿は書き慣れてますね
いつもこんなフレーズを使っているのでしょう
たぶん不動産業者かそれに類する者
ここは購入者のスレゆえご退場ください
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778
通りがかりさん
電車の音って生活音で殆どが薄れますよ。
耳を澄ませていないと聞こえないレベルですかね。
線路近くに住んでいますが、山王商店街で買い物していても気になったことは全くないですねぇ。
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779
マンション検討中さん
音の感じ方ってそれぞれだから、別に相手を否定しなくても良いんじゃないの。どちらもその人にとっては正論なんだから。
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780
匿名さん
販売中新築マンションは0件、中古物件もほとんど出てない地域との比較あるいは誹謗は、検討のためですかそれとも自分を納得させるためですか、、
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781
マンション検討中さん
>>778 通りがかりさん
大崎に住んでいます。
電車の音が悩みのたね
新航路ができましたが飛行機音なんて大したことありません。
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782
eマンションさん
>>776 マンコミュファンさん
大森のソープより大森海岸の方がいいが皆健全です。
忌み嫌うほうがおかしいと思います。
独身男性にとっては住みやすい町です。
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783
マンション検討中さん
>>776 マンコミュファンさん
貴女はパークタワーを購入したいためにこのレスに書き込みされてるんじゃないですよね？大井町のこととなると勢いすごいですが、ここは大井町を検討してる人の集まりではないのでどうぞご退場ください。
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784
名無しさん
いま建設中のパークハウス大森タワーは完売しましたが、
ここパークタワー大森を検討してる方は、あっちも検討していたのでしょうか？
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785
マンション比較中さん
>>784 名無しさん
検討していました。2023年1月最初の販売時にパークハウス大森タワーは高いと思いましたが、パークタワー大森はさらに値上がりしています。ここは次回販売で購入を申し込むか最終決定段階です。当面、条件のよいマンションの値下がりは見込めません。
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786
マンコミュファンさん
>>783 マンション検討中さん
私は大井町を検討しているものではありません。
大森の住人です。
貴方たちは大森を持ち上げるために他の地域にケチをつけることを平気でなさる。
本当に大森を愛す人がそのようなことするでしょうか？
大森にも風俗があるにも拘わらず他所様を貶して笑うような人が大森にいることが情けないとおもいますよ。
ここで生活する人も様々、どんな仕事でも皆一生懸命働いていることは大森も大井町も品川も同じ
このマンションについて書けばいいものを他所を引き倒して自分達が上になろうとするなんて下衆のすることです。
まして職業を馬鹿にするなんて
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787
購入経験者さん
>>776 マンコミュファンさん
別に大井町の街全体を悪く言うつもりはないですけど、合法的に存在していても中で違法なことが行われているのが問題なんですが。ちょっとHというのとはわけが違う。
その脇を歩いて行き帰りしなくてはならないマンションとか、、、考えられません。
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788
名無しさん
もうやめたら如何?
あなたが自分の言い分を正当化しようとしても屁理屈です
この様な事を書き散らす方はもう東京には住めないですね
おおきな駅前は多かれ少なかれ似たようなもの
それを取り上げて騒ぐ人はどこか地方に行かれた方がよろしいかと
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789
マンション掲示板さん
>>787 購入経験者さん
もうやめたら如何?
あなたが自分の言い分を正当化しようとしても屁理屈です
この様な事を書き散らす方はもう東京には住めないですね
おおきな駅前は多かれ少なかれ似たようなもの
それを取り上げて騒ぐ人はどこか地方に行かれた方がよろしいかと
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790
口コミ知りたいさん
>>787 購入経験者さん
大森でも知らず知らずにその脇を通ってたりして
笑笑
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791
匿名さん
>>787 購入経験者さん
お前みたいな奴がいるから場が荒れる
どっか行けよ
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792
匿名さん
それが心配なら都内にも、都心にもパチンコもソープも風俗もない町ってあります
そんなに心配なのに、なぜちょっとだけ差がある(本当に違うかどうかは別として)ところを推してる？
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793
周辺住民さん
>>776 マンコミュファンさん
大森に風俗店が60店を超えている？嘘はダメですね。
Googleで「大森 風俗店」で63件と出てきたからですか？
出てくるほぼ全てが、五反田の店舗型、品川、蒲田のデリヘルですよ。
「大井町 風俗店」で検索すると114店舗でてきます。
大森には店舗型風俗は1店もありません。
嘘はダメです。
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794
口コミ知りたいさん
マンションを真剣に購入しようとしててこのウェブサイトでスレをフォローしているのはこの物件が初めてですが、
他のマンションもこんな感じになります？例えばいつもなぜか比較の対象になっている大井町のマンションのスレでもこういう風に大森をディスったりしてました？
大井町にも大森にも住んだことのない現在文京区民ですが、逆にこんなに隣から突っ込まれてる町ならきっといいところだろうなって思い始めました。。
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795
周辺住民さん
>>786 マンコミュファンさん
本当に大森にお住まいですか？
確かに大井町のことになると血相を変えて大森を下げてくるのは、本当は大井町住民なのではないですか？
高級マンションに住んだことが無い人をディスるということは、大井町西口を出て徒歩7分程度のあのあたりのマンション群にお住まいなのでは？
隣の駅で良さそうな三井のマンションが発表されて気になり、でも大井町の方が上だということをしきりに仰って、自分を納得させようとしている方かとお見受けしました。
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796
買い替え検討中さん
>>794 口コミ知りたいさん
確かにそうですよね。良い街に加えて、純粋に京浜東北線駅近、三井、タワーってので大井町住民、大森住民は注目しているのだと思います。自宅の敷地を出て10分後には品川駅に着けるのは大いに魅力的。
パークタワー大森 [第2期]
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所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：5,900万円台予定～1億8,800万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.60m2～89.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 98戸
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