埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド川越ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川越市
  6. 新富町
  7. 川越駅
  8. プラウド川越ってどうですか？

プラウド川越ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 20:55:18
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

プラウド川越についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県川越市新富町2丁目19番1(地番）
交通：東武東上線 「川越」駅 徒歩9分
ＪＲ川越線 「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.56 m2 ～ 72.04 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116820/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154738

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-10 15:03:43

プラウド川越
プラウド川越
所在地：埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
交通：東武東上線 川越駅 徒歩9分
価格：5,398万円～6,298万円
間取：3LDK
専有面積：66.71m2～70.56m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 96戸
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…23242526272829303132｜20レス50レス100レス200レス

プラウド川越口コミ掲示板・評判

  1. 601 マンション検討中さん

    以前も挙げられてたけど、一番の懸念点は37戸もの非分譲住戸の存在でしょうね。全て賃貸運用されるのでしょうが、せっかくの新築プラウド購入して賃貸で仮住まいの単身者がゾロゾロ同居してるような環境は残念ですから。

    1. 以前も挙げられてたけど、一番の懸念点は3...
    • 5
  2. 602 匿名さん

    >>601 マンション検討中さん
    ですね～
    あと、丸広の壁ドンも微妙。
    高いお金を払って、リスクを取りにいけない。

    • 4
  3. 603 マンション検討中さん

    >>601 マンション検討中さん
    狭いよね
    間取り

    • 1
  4. 604 マンション比較中さん

    >>601 マンション検討中さん
    非分譲住戸とエントランスとかエレベーターとかも一緒なの？

    • 1
  5. 605 マンション検討中さん

    >>604 マンション比較中さん
    全て一緒。なのでゴミ出しなども単身向け賃貸マンション並みのグチャグチャが懸念されます。そういうマンションだと管理人さんがゴミ出し前に再分別する必要があるから管理人さん自体も良い人に来てもらいづらくなったり、通常より高い給与じゃないと引き受けてが無かったりする。

    • 2
  6. 606 匿名さん

    非分譲住戸は賃貸の部屋になりそうですか？
    てっきり地権者住戸で地権者さんが居住されると勘違いしておりました。
    賃貸の部屋になるのであればマンションの住人マナーが気になりそうですね。

    • 1
  7. 607 買い替え検討中さん

    >>606 匿名さん
    「地権者さん」って丸広ですからね。5階の1戸除いて分譲対象住戸を二つにぶった斬った30m2程度で尚且つ細長い「ザ・鰻の寝所」ですから、賃貸としてもさして高額では借り手もないように思えます。

  8. 608 周辺住民さん

    丸広の独身寮でしょう

  9. 609 匿名さん

    >>608 周辺住民さん
    それありそうですが、最悪パターンですね。。。

  10. 610 周辺住民さん

    本社の総務がきっちり管理してくれますよ。クレームは個人ではなく丸広に言えばいいので、簡単ですよ。

  12. 611 坪単価比較中さん

    >>610 周辺住民さん
    実際に地権者住戸がどう運用されるのか分かりませんが、下層階は丸広の社員寮ですよって明らかなマイナスポイントだと感じるのは私だけではないはず…。

    • 1
  13. 612 マンション検討中さん

    20部屋以上賃貸出てるから寮ではないよ。
    前提としてマルヒロがそんな儲かって無いから、社員寮にする余裕なんてない。普通に賃貸で回収しないとね

    • 1
  14. 613 マンコミュファンさん

    丸広っていつ消滅してもおかしくないと思うんですよねぇ、先伸ばしにしてるだけのゾンビが地権者って大丈夫なのかと心配になるが。

    • 1
  15. 614 評判気になるさん

    >>613 マンコミュファンさん
    実際には「かつての地権者」であって、今では「等価交換として下層階の複数住戸を所有する区分所有者」ですので、他の区分所有者と立場は同じです。

  16. 615 マンション検討中さん

    >>607 買い替え検討中さん
    間取りが狭すぎる

  17. 616 マンション比較中さん

    他の方も書いてるけど下層階の単身向け賃貸ってホントに鰻の寝床ですね。
    嫌なのは通常購入者への引渡しは来年2025年1月下旬なのに、こうした賃貸住戸は地権者住戸の関係で即入居可能で出てるから自分たちが入居する頃には賃貸住民に汚されたエントランスやエレベーター、ゴミ置き場を目の当たりにすること...。
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000092154015/

    • 2
  18. 617 通りがかりさん

    >>616 マンション比較中さん
    お風呂もちっちゃい

  19. 618 通りがかりさん

    プラウド川越がずっと売れない
    川越駅西口のユープレイス前
    これの価格にも影響するかもね。

1…23242526272829303132｜20レス50レス100レス200レス

プラウド川越
プラウド川越
所在地：埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
交通：東武東上線 川越駅 徒歩9分
価格：5,398万円～6,298万円
間取：3LDK
専有面積：66.71m2～70.56m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 96戸
[PR] 周辺の物件
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ルピアコート本川越ステーションビュー

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町２丁目

3600万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

33.86㎡～59.49㎡

総戸数 113戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台～6300万円台（予定）

2LDK～4LDK

63.01平米～82.14平米

総戸数 117戸

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

62.18平米～67.88平米

総戸数 45戸

バウス新狭山

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山二丁目

3398万円～6898万円

2LDK～4LDK

62.67㎡～100.20㎡

総戸数 206戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3980万円～4890万円

3LDK

59.93平米～73.18平米

総戸数 69戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円～7698万円

1LDK～4LDK

41.52平米～82.38平米

総戸数 81戸

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3998万円～5118万円

3LDK

68.73平米～70.50平米

総戸数 191戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町五丁目

2900万円台～6400万円台（予定）

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.83平米～88.44平米

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2丁目

2588万円～4698万円

1LDK～3LDK

39.09平米～73.29平米

総戸数 44戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台～5300万円台（予定）

3LDK

56.87㎡～68.69㎡

総戸数 54戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円～7298万円

2LDK+S～4LDK

55.04㎡～84.63㎡

総戸数 42戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台～8500万円台（予定）

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.27平米～74.40平米

総戸数 162戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

アウラ立川曙町プロジェクト

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

30.44平米～45.48平米

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米～66.42平米

総戸数 52戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米～80.07平米

総戸数 31戸

サンクレイドル国立II

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円～5980万円

3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

アージョ府中

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円～5,600万円

2LDK

55.12平米～64.73平米

総戸数 17戸

[PR] 埼玉県の物件

ラコント越谷蒲生

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円～5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²～60.21m²

総戸数 38戸

サンクレイドル新越谷II

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台（予定）

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸