物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市新富町2-19-1(地番) |
交通 |
東武東上線「川越」駅徒歩9分 JR川越線「川越」駅徒歩10分 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.71m2〜70.56m2 |
価格 |
5398万円〜6298万円 |
管理費(月額) |
2万150円〜2万1310円/月 |
修繕積立金(月額) |
9810円〜1万370円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年6月竣工済 |
入居時期 |
2025年3月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド川越口コミ掲示板・評判
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561
マンション検討中さん
>>560 検討板ユーザーさん
今どき新築マンションはどこもそうでしょう。
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562
匿名さん
非分譲住戸は一般には売り出されない住居ですから、住宅の所有者はいます。
そのオーナーが住居分の負担をすることになりますから、非分譲住戸であっても負担額は変わりません。
非分譲住戸は様々あるそうで、地権者住戸、事業協力者住戸があるようです。
それによって、どういった形で所持していくのか問うのも変わってきますので管理組合が少し複雑になる可能性はあるでしょうね。
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563
匿名さん
不動産価格は日経平均に連動しているから今回の不動産バブルは終わりかな。
遅効性があるから数か月後から影響が出てきそうですね。お疲れ様でした。
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564
マンション検討中さん
間違いなく中古マンションの投げ売り市場がくるね。川越マンションあたりはもう高値で買う人はいないでしょ
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565
マンション比較中さん
勘違いして投機目的で郊外マンションを買うような方だと大きな影響あるのかもですが、普通は実需でしょうから影響は軽微だと思いますよ。新築中古の投げ売り期待も分からないではないですがね。
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566
マンション比較中さん
昨日の大雨で判明したけど本川越駅の周辺ってスリバチ状になってて、台地の上だけど浸水の危険性が高いみたいですね。
同じ川越エリアでも場所によってはかなり差がありそうですね。
プラウドの建つ場所の昨日の状況分かる方いらっしゃいましたら教えてください!
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567
匿名さん
>>566 マンション比較中さん
「昨日の大雨で判明した」っていうか、あなたがそう思ったってだけでしょうが、近隣の標高差が気になるようだったらGoogle Earthで回りの地点の高度を確認してどういう地形になってるか見れば良いんじゃない?m単位でスポット表示してくれるよ。
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568
匿名さん
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569
マンション掲示板さん
なかなか売れていかないね
価格高すぎなんじゃない?
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570
口コミ知りたいさん
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571
名無しさん
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572
評判気になるさん
まだ先着順がかなりあるな
売れ行きは好調ではなさそう
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573
マンコミュファンさん
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574
マンコミュファンさん
アンケートにもあるけど
やはり川越駅前のタワマンが
川越では圧倒的にナンバーワンだからな。
ザ・パークハウス川越タワーが
うれゆき好調だっただけに
他のマンションブランドは苦戦してますね。
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575
評判気になるさん
>>571 名無しさん
上のマンション価格さがるの?
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576
名無しさん
>>575 評判気になるさん
すでに下がってる
目の前にマンション建つんだよ
眺望もマイナス
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577
匿名さん
潮目が変わったのはみんな気づいてます
大々的には言えないから水面下ではかなり値下げしている、厳しいですね
都内も二極化していて、都心三区みたいな場所の投資需要は根強いけども、
実需層しかこないマンションは今までのようにはいかない
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578
口コミ知りたいさん
>>574 マンコミュファンさん
まあパークハウス川越タワーもこの流れで負け物件確定だけどね。
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579
口コミ知りたいさん
>>578 口コミ知りたいさん
少なくとも川越タワーはエリアナンバーワンかと思う
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580
口コミ知りたいさん
>>579 口コミ知りたいさん
だとしても川越は住むには適さないただの観光地。
プラウド川越
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所在地:埼玉県川越市新富町二丁目19番1(地番)
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交通:東武東上線 川越駅 徒歩9分
- 価格:5,398万円~6,298万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:66.71m2~70.56m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 96戸
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