プラウド川越ってどうですか？

>>258 周辺住民さん
オハナだったら可動式ルーバーもユーティリティシンクもトイレ手洗いカウンターもなく、さらにタンク式トイレです。シューズケースやクローゼットも面材がなく真っ白です。
まだまだ細部の違いがあります。

>>260 名無しさん
いやいや、100戸未満て言うけど、ここ96戸だしほぼ100戸だよ。
100戸もあればディスポ無いのはただのコストカットでしかないよ。
106戸でもないとか下を見ればきりがないけど、腐ってもプラウドなんだからさ。

ディスポーザ無いのは痛いですが、最終評価は価格次第でしょうね。
平均坪単価
350万：いやー、プラウドならもうちょい頑張れたでしょ。新築マンション厳しすぎ！
330万：自宅中心の日常生活なら立地も良いし、今の時代なら仕方ないかな～。
310万：ありがとうございます！プラウド信者になります！
個人的にはこんな評価ですね。

>>262 匿名さん
野村は三井みたいにマンションのネームでブランド分けしてないからプラウドの中でもピンキリだし、
プラウド＝高品質でディスポーザーがついてるっていうのはあなたの思い込みでは？

>>259 マンション検討中さん
川越タワーと比べないほうがよいよ。
立地も仕様もさらに商業一体型
免震でさらに内廊下
ラウンジは豪華だし、
ブランドもザ・パークハウスのタワーシリーズ
ディスポーザー、セコム、宅配ステーション
スカイラウンジ、各階ゴミ置き場
災害用ロッカー、24時間有人管理

はっきりいってオンリーワンで
川越のナンバーワンマンション
ランドマーク

広さも間取りも豊富だった
プラウド川越は60平米が中心
1番広くて72平米しかない。

>>263 評判気になるさん
平均坪単価350万？
じゃあ高い部屋は坪単価400万オーバー？
誰が買うの？
72平米の部屋が8800万？
笑われちゃうよ。
狭いよ72じゃ

>>266 マンコミュファンさん
哀しいけど今はそういう時代なのよね。。。。

平均320-330でしょうね。300なら大バーゲン

坪350で川越タワー、大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロスが買えたんだよなぁ。

>>265 評判気になるさん
占有部の標準仕様がプラウドの方が優れてると事実を言ってるだけです。
立地や面積や共用部の話はしてません。

>>269 口コミ知りたいさん
川越タワーも低層階であれば300万切ってましたからね。
2年前と今では市況が全然違うので割り切るしかないですね。
当時購入できた方はラッキーでしたね。

>>271 通りがかりさん
プラウド川越と川越タワー
引き渡しにはさほど大差ないので
中古になると比べられるからきついね。

>>268 マンション検討中さん
あんたモデルルームいってないのバレバレ
いつでもモデルルームとれるぞ
価格きいてみたら？

>>273 eマンションさん
じゃあいくらなんよ！あんたも知らんなら言えないよな？

>>273 eマンションさん
モデルルーム行ってない段階で価格予想しちゃダメなの？
それにまだ予定販売価格だから変わる可能性はありますよね。

>>266 マンコミュファンさん

では、あなたはいくらだと思ってるんですか？

6月完成
7月から入居だよ（笑）
もう2月だよ。
モデルルーム予約の状況
今の川越市況
トータルで考えると
完成前に完売は難しい
スレッドも盛り上がってないし。

私の見間違いでなければ今週の金曜日から来週の月曜までほぼ埋まってますけど。適当なこと書いてネガキャンしすぎると訴えられますよ

今の時点でも△があるね。
モデルルーム予約は
人気のところは予約ずっととれない。
カキコミされた時には
モデルルーム空きがあったのは事実。
天下の野村不動産がそんなことしないだろ？
いい物件ではあるけど
これという強いウリ(特徴)がない
ディスポーザーなし
タワマンでなし
商業一体型でなし
強みはプラウドブランド

>>279 口コミ知りたいさん
ごめんなさい。
結局、何が言いたいのでしょうか？
タワマンじゃないしモデルルームの予約ができる平凡な物件だと、あなたは感じているってことですか？

1人だけずっとネガキャンしてる人いますね。
何か野村不動産に恨みでも？笑

ブロガーに取り上げられない、2週間後なら予約も取れるマンションなんて都内でもごろごろあるのに。
川越の板マンに何求めてんだろうね笑
買えない価格だったからネガキャンしてるのかな？

プラウドは認定低炭素ですけど、ルピアやブランズはどうなんでしょ。HPに何もないからZEHですらないんですかね。

>>283 検討板ユーザーさん
世の中にZEHのマンションなんてほとんどないですよ。

>>283 検討板ユーザーさん
今のZEHや低炭素住居って実際には住民のためのものではなく企業のSDGsアピールや認証取得が主目的になっちゃってるから嬉しくない面も。。。

>>285 坪単価比較中さん
住宅ローン控除と電気代
もしかすると将来のリセールのしやすさに影響する可能性もあります。

>>280 匿名さん

279の人、川越タワーの掲示板にも良く書き込んでるんですけど、
川越タワーはすごい、川越タワー以外しょぼい
って同じようなことを毎日のように書き込んでてどうかしてるので無視するのが賢明です。
この人川越タワーの住民からは失笑されてます笑

>>287 検討板ユーザーさん
タワー購入者でプラウドは買う気もないのに短期間で同じことを何回も書いてネガキャンしまくるって悪意ある営業妨害ですね。独特な改行と文章を見るだけで不快になります。

>>286 検討板ユーザーさん
住宅ローン控除は大きいよね。

スレッド遡って流れみたけど
プラウド批判誰もしてなくない？
広さが72しかない、60平米代は微妙、同じ時期に他のマンション販売と重なった、ディスポーザーない、これって意見であり、ネガキャンではないよね？価格次第では検討するが、高いと検討と外れるって意見も普通では？逆に気持ち悪いくらい、プラウド上げをしているかたいるけど。プラウドは今回は数も少ないし、心配しなくても完売になると思うので、販売関係者？(間違えられるような発言する必要ないと思う)。プレミアムフロアが欲しかった、狭い部屋でなく広い間取り欲しかった、ディスポーザー欲しかったなど、さまざまな意見があるのが掲示板。モデルルームも空きがあるというのが事実であり、それを書かれても目くじらをたてる必要はないのでは？

>>288 マンション掲示板さん

営業妨害で訴えられる可能性もあるのに大丈夫なんですかね。
独特な改行と文章なので同一人物が書き込んでるのがバレバレなのに、本人は気づかれてないつもりなんですかね。
法令改正で開示請求のハードル下がってTwitter とかでも悪質な投稿は訴えられるケースが増えましたからね。

>>291 名無しさん
まあ、この程度では営業妨害で訴えられる可能性は極めて低いと思いますよ。

>>292 デベにお勤めさん
同じ人が同じことを短期間で投稿しまくってたら危ないですけどね。それが事実だろうが意見だろうが、一般的にみて「微妙」というフレーズと文の流れは完全にネガですからね。単発ならともかくレスの少ないここでかなりの頻度で投稿されてますから。あとはここの検討者の何人かがここの投稿を見て検討をやめましたとなれば実害認定されますね。

アンケートの結果
価格が6000万なら検討する人結構いるのでは？

少なくとも私はこんなやつにネガされ続けられて気持ち良く購入できないのも嫌なので検討から外します。

川越タワーの転売ヤーさんが大活躍ですね。川越タワー何部屋転売されるのでしょうね。

プラウド川越も売れそうですね。

>>274 名無しさん
70 7k

>>300 eマンションさん
平米単価10万
坪単価330万
70平米7000万

残念ですね。
70で7,000万ですか。

ほぼほぼ川越あたりの若手の庶民には買えない価格。

ちょっと前なら駅利用者にとってみたら川越タワーも考えられた価格ですよね。

おぼこい輩には手が出ませんね。

残念！笑

>>301 名無しさん
新築
プラウド
妥当な値付けですね

明日もモデルルーム予約できますね。
まずは見学、見学

>>301 名無しさん
モデルルーム行ってきましたけど違いますよ笑
行ってないのバレバレですねお疲れ様です

>>306 口コミ知りたいさん
いついかれましたか？

プレミスト昭島とか比較しちゃう

>>308 マンション検討中さん
全然キャラクター違って比較対象にならないと思いますよ

実際70平米の部屋で7000万くらい？
まあ妥当か