| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市新富町２-19-1（地番） |
| 交通 |
東武東上線「川越」駅徒歩9分
JR川越線「川越」駅徒歩10分
西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.71m2〜70.56m2 |
| 価格 |
5398万円〜6298万円 |
| 管理費（月額） |
2万150円〜2万1310円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9810円〜1万370円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2024年6月竣工済 |
| 入居時期 |
2025年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウド川越口コミ掲示板・評判
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21
eマンションさん
>>14 マンション検討中さん
エリアナンバーワンは川越タワーなので、これから2番手を買うのはちょっとてねぇ
2番手とか3番手って長い目で見たら埋もれるんだよね
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22
マンション検討中さん
>>7 マンション検討中さん
抽選になるんですか？
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23
匿名さん
>>22 マンション検討中さん
申し込み殺到すると、抽選になりますね。
プラウドのブランドだけでも資産性あがるし、立地も良いし
価格帯も良ければすぐ完売されるかなと
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24
マンション検討中さん
イメージ図を見る限りですが、４階以下と５階以上で明らかに仕様が異なります。想像ですが、５階以上が分譲の中心になるのでは。丸広は7階建てなので日当たりも問題ないかもしれません。川越祭りが終われば、現地見て確かめてきます。
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25
匿名さん
>>24 マンション検討中さん
確認お願い致します。
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26
匿名さん
地権者が多いマンションを購入するリスクを調べて、色々想像してから買った方がいいよ
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27
ご近所さん
>>26 匿名さん
約30%が地権者住宅（非販売）のようですが、この割合は地権者人口は多いでしょうか？
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28
評判気になるさん
>>27 ご近所さん
理事会運営が難しいことになる割合ではある
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29
口コミ知りたいさん
>>24 マンション検討中さん
低層階は間口が狭いのでシングル向け（＝地権者取り分）でしょうね。
おっしゃるとおり明らかに4階までとそれ以上でデザインが違います。
分譲対象の部屋はそれなり日当たりは確保できるでしょう。
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30
マンション掲示板さん
>>29 口コミ知りたいさん
丸広の背中見て過ごすイメージですね。ほとんど高さは同じ位です。価格には影響するのでしょうかね。駅前の三井不動産は眺め良いです
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31
評判気になるさん
>>30 マンション掲示板さん
丸広の背中はめちゃんこでかいでっせ
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32
マンション検討中さん
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33
eマンションさん
>>32 マンション検討中さん
プラウドで約100戸クラスの規模ですからね、当然付いているでしょう。
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34
マンション掲示板さん
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35
口コミ知りたいさん
>>34 マンション掲示板さん
やはり強気で来ますか？
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36
匿名さん
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37
マンション検討中さん
プラウドふじみ野は無かったからなあ。ディスポーザー。あればいいけど。
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38
匿名さん
>>34 マンション掲示板さん
デスポ有坪320
デスポ無坪300
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39
マンション検討中さん
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40
マンション掲示板さん
>>39 マンション検討中さん
人気ありますかね?
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41
マンション検討中さん
どうせプラウド作るなら坪単価上げてディスポ有りにしてくれないかな
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42
マンション検討中さん
クレアモールは飲食店あり、ドラッグストアあり、娯楽施設多数ありでこれ以上ないほど施設は充実していますが、
住む場合は来訪者の喧騒や近くのクレアパークでたまにやってるアイドル？のコンサートやらと付き合わないといけないですね…
あとクレアモール変な人や外人、フラフラチャリ老人など多くて子供歩かせるには少し不安です…
ただ、分譲エリアはファミリー層相手っぽいんですよね…
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43
口コミ知りたいさん
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44
ご近所さん
今ちょうど川越西口のザパークハウス川越タワーは
内覧会をしているようですね。
年内引き渡しのようですね。
ここもめちゃくちゃ良さそうですね。
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45
坪単価比較中さん
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46
口コミ知りたいさん
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47
評判気になるさん
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48
マンション掲示板さん
川越西口の
東武ホテル前も
マンション建てるみたい
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49
マンコミュファンさん
川越人気止まりませんね。
所沢、和光、志木、ふじみ野の物件も同時に走ってます。
ようやく、埼玉の東界隈に活気がついてきた気がします。
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50
名無しさん
>>47 評判気になるさん
それはエリアナンバーワンマンションだからでしょ。
ナンバーツー以下はお察し。
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51
口コミ知りたいさん
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52
マンションに興味ある素人
結構皆さんディスポ欲しい方多いんですね。
個人的には永住志向の貧乏人なので機械駐(金食い虫)、野村さんのことだから設備モリモリでディスポ(金食い虫)まで要らないなと思ってしまう、、、
あと地権者物件かぁ、、、昔あそこって丸広の従業員駐輪場と飲食店があった記憶はあるんですが他に何があったか覚えている方いますか？
他の方も仰られてましたが事業協力者少ないと理事会だるそうですね、、、
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53
匿名さん
>>48 マンション掲示板さん
東武ホテル前って川越タワーのモデルルームがあった場所？
それとも行定病院の跡地？
後者なら明和のクリオになるらしいけど。
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54
通りがかりさん
>>53 匿名さん
川越タワーのモデルルーム跡地は
2棟マンションたつこと決まってます。
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55
検討板ユーザーさん
>>53 匿名さん
ちなみに開発デベは
三菱地所レジデンス
19階と12階のレジデンスマンション
が建築の予定です
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56
マンション検討中さん
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57
マンション検討中さん
ここです。
川越西口徒歩3分くらいですね。
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58
マンション検討中さん
もしかしたら徒歩２分表記いけるかもしれません。
ペデストリアンデッキでつながるかもしれませんね。
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59
マンコミュファンさん
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60
匿名さん
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61
匿名さん
ユープレイスは徒歩２分表記
新しいマンションも徒歩２分表記だろうな
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62
マンション掲示板さん
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63
マンション掲示板さん
川越西口駅２分マンション
情報知らない人多いと思いシェアしました。
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64
マンション掲示板さん
目の前ユープレイスの神立地
川越西口徒歩２分
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65
匿名さん
これを見越して、ペデストリアンちょっと伸ばしてたんですかね
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66
マンション検討中さん
マンション敷地としては
めちゃくちゃ広い
そして前面道路が広い
みにいってみるとよいかもです。
ウニクスまでも徒歩3分とかになります。
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67
名無しさん
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68
匿名さん
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69
口コミ知りたいさん
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70
匿名さん
プラウド川越
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所在地：埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
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交通：東武東上線 川越駅 徒歩9分
- 価格：5,398万円～6,298万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.71m2～70.56m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 96戸
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