ガーデンハウス成増ってどうですか？

期待してましたが和光市アドレスと知り、撤退！東京と埼玉の違いは子育て世帯からすると大きすぎます。

埼玉は、先日の虐待防止条例で一気に印象が悪くなりましたね。
取り下げられたとはいえ、あんな感覚の奴らが政治をしていると思うと、ぞっとする。

自分は保守派ですが、流石に埼玉自民はげんなりです。ああいうのは大抵目立ちたがり屋の社会主義者が、何の根拠も無くぶち上げるやつですですからね・・

そのうち、また言いだす可能性もゼロじゃないと思う。

>>22 匿名さん

東京都の補助や支援制度はすごいですからね。小池都知事様様です。

限られた予算の中で何を優先するかはその人の価値観。同条件なら都内がいいのは当たり前。アドレスを捨ててコスパを取るか、都内に拘って多摩の交通が微妙なところ、あるいは築古か。都の支援は確かに充実しているが物件価格を考えたらどうだろうね？子沢山なら確かに得だろうけれどもね...

>>22 匿名さん
てか、あれは「男は仕事、女は家庭」の価値観への回帰を目論む勢力でしょ。
共働き家庭が埼玉を見限ればマンションの値段が下がって、専業主婦がいる家庭が住みやすくなるかとw

本当にここは埼玉と東京の際にできているんですね…
だから埼玉のマンションなのに成増のネーミングになっている、と。
埼玉アドレスになることで
物件の販売価格、というのはお得になったりするものなのでしょうか。
そのあたりが正直よくわからないなぁ。

>>26 匿名さん
埼玉県の物件を23区価格で売るのがスミフご自慢の営業力ですよ。

>>27 匿名さん

ここはさすがに厳しいと思いますよ。そもそも立地が良くない

この前テレビで、この物件から川沿いにちょっと行った所にある富士食品さんの店舗が紹介されてましたね。
給食パン工場のアウトレットですが、成増を離れて久しい私も急にこのパン屋が恋しくなりました。　激安だけど美味しいパン。行くと必ず調理パンの玉子サンドを買ってましたw

もしかして、この物件の最大の魅力がこのパン屋じゃないｗ

駅まで徒歩10分なら十分アクセスが良い方だと思います。
間取りは少し狭いですが、3人家族なら暮らせる広さですよね。
単身者よりも案外とファミリー向きな立地なのかもしれません。
詳細が早く知りたいですね。

>>30 匿名さん
この面積だと家族以外にないだろ。

>>31 匿名さん
この間取りで単身でゆったり暮らすというのもなかなか乙ですよ。

敷地の一部が東京都板橋区なら、東京です！！！

富士食品はマンションから徒歩でどのくらいですか？
調べてみると種類も豊富ですし何より価格が激安で驚きました。
目玉として150円でパンの詰め放題もやっているそうでときめきがありますね！

>>34 匿名さん
たぶん徒歩2分くらいじゃないですか。詰め放題はそんなにときめかないと思います。ただ安くて食べやすいパンなので自分はお気に入りです。お店の見た目はオシャレじゃないですけど。
　成増駅はダイエー跡地にドンキホーテ、、パチンコ店跡地に肉のハナマサができるみたいです。個人的にはドンキホーテよりもダイエーのままが良かったですが何もないよりは良いですね。

販売開始は半年先だし、安売りパンの話題くらいしかないですよね・・・

最寄り駅が徒歩10分。実際に歩けばもう少しかかるかと思います。
駅周辺にお店が多いから利便性が高いというのがウリ？のようですが
そこまでかな～という感じがします。

プランはまだ詳細が見えないですが、
60㎡台までの広さなのでファミリーが住むにしても微妙かな。

通学校の白子小が950ｍ徒歩12分となってますが、どう測っても一番通いルートでも650mくらいなんですよね。城山の階段を登る最短ルートだと550m。
子どもが歩く速度を考慮してくださった数字なのでしょうか？？

>>38 匿名さん
そうだと思います。子どもの歩く速さは分速50メートル位ですので。

東京都は高校授業料実質無償化となりましたねー。この物件はこの立地で埼玉県、非常に惜しい、、笑

>>40 マンション掲示板さん
そういう行政サービスや緊急時の支援体制など、都県境で悔しい思いをすることはあるでしょうね。それを呑めるくらいの価格であればいいのですが、たぶんスミフは…

>>40 マンション掲示板さん
ただその分物件価格が安いのでトントンかと。

>>40 マンション掲示板さん
無償化というより税金で負担されるだけだから
結果的に都民の負担になることも

>>43 マンコミュファンさん
まあ、そういう金の流れはよく政府が使う手だよな。
ならばアドレス面で不利なこちらの方が価格は間違いなく安いから有利にはなるな。

以前リビオのマンションギャラリーがあったところに、サンクレイドル成増のマンションギャラリーが来年できると書いてある！！どこなんだろ。白子川沿いにマンション用地があるけどそこなのかな　ゴルフ打ちっぱなしの跡地もマンションだし。

なにか、ここならではの特徴があればわかりやすいのですが。
駅までの距離は近くもないけど、遠いというほどでもなく、
ぎりぎり東京ではなく埼玉、ということで
なんというか、値付け次第なところが大いにありそうな気がする
どれくらいになるのだろうか。

>>46 匿名さん
スミフだから「埼玉アドレス・板橋価格」になるでしょうね。
ここを買うくらいなら和光市駅徒歩圏のほうが地盤も環境もいいと思います。
いま物件がありませんけど。

>>スミフだから「埼玉アドレス・板橋価格」になるでしょうね。

となると、坪単価はどれくらいでしょうね。
5月販売開始ですが、そろそろ物件価格は決まっているかと思うのですが。
資料取り寄せされている方とかいらっしゃいますか？

>>48 匿名さん
プラネスーペリアと同水準ではないでしょうか。
68㎡で5000万台前半とか。

>>5000万台前半とか。
ありがとうございます。

5000万円台前半なら買いやすそうです。

もう完売したオープンハウスが3LDKだと6,000万円台後半くらいでしたよ。
今売っている和光市のルピアもそれくらいなので、下手すると7,000万円とかで出してくるのでは。

>>51 マンション検討中さん
もう二度と5千万台とかは出てこないかもですよね。
6千万前半スタートと見ました。

なるほどそれがスミフの公式見解ですねわかりました

>>53 匿名さん
それがスミフの公式見解ではないと思うけど、大きく外してはないと思う。

池袋10分ですから7000万円はいきますよね

いや5000後半～6000万円台。やっぱり川には虫がたくさんいるから、そういうとこも気にしないとね。ただ住みやすいと思うよ。朝霞地区よりもこちらを薦めるぜよ

>>56 マソショソマフィアの孫さん
成増駅徒歩10分！？　近い！・・・って飛びつく層を狙っているので7千万でしょうな。
埼玉県和光市アドレスなのを契約書に捺印してから気づく系の人たち。
まさかと思うかもだが世の中には一定数いる。

これだけ紛らわしいタグが並んでいたら錯誤しても不思議はない。

>>57 匿名さん
ごめん近いは10分は。
場所はいいよ！

プラネスーペリアは狭いけど4000後半の3LDKとかあってかなり安い方かなと感じました。見に行きましたが不動産高騰前に土地をおさえたから土地代が抑えられてると言っていました。ガーデンハウスの価格帯気になりますね。サンクレイドルに比べて戸数多いのは良いですね。

成増駅徒歩10分ならば坪単価350万以上で間違いないでしょうね。

>>59 マンション検討中さん
プラネは完成後に値上げしたね

>>61 マンコミュファンさん
そうなんですね！私が見に行った時は少ない残り戸数でしたので、5000前半でも新築で板橋区アドレスなら安いなぁと感じましたが、安い部屋は早々に売れたのかと思っていました。

最寄り駅まで徒歩１０分なら、まだ近いほうなのでは？
マンション価格はまだ出てないですが、
５０００万円までで購入できるのであれば、いいですよね～。
階によっての価格の差はあるかなぁ。

>>56 マソショソマフィアの孫さん
現地見る限りはフラットアプローチの朝霞駅前のほうが断然良いかと

地形は将来的を考えるとフラットがいいですね。ローレルコート和光の検討板では、容認派と反対派の対立が見られますよ。

埼玉県民を見下すことができる

>>66 匿名さん
主語を書いてくれ

ここは住所は埼玉？東京？どっちなのか？

>>68 匿名さん
ライフインフォメーションのページで通学校が和光市立になってます。
なので和光市アドレスです。

確かに所在地を見ると「埼玉県和光市白子2丁目」と「東京都板橋区成増」の二つ表記があります。
和光市と成増の境目にできているのでしょうか？
埼玉か東京かによってだいぶ差があると思います。和光市だとしたら埼玉県区域になるので保育園・幼稚園、小学校、中学校、高校（公立の場合）は
埼玉県立になります。
子育て支援も東京と埼玉県ではだいぶ違いますのでどちらになるかということは肝心だと思います。