ジオガーデン千里藤白台ってどうよ？

>>339 匿名さん

感覚人それぞれなんですね。
私思ってたより存在感あるなぁと思いました。

>>338 マンコミュファンさん

大きいのが一つだけとかもあるんですか？私が初め見てた頃は最低二つはついており、、
今売り出してるのにはあるのかな。

確かにバルコニーの方が建築費は安いですね。その分将来施主にメンテナンス費用が載ってきますね。
高くなっても良いから部屋にしてほしいと思いますが、売主としては高くしたら売れ行き悪くなるかもだからできないんですかね。

絶対買うから要望聞いて，ってのが出来たら買いましたが、それは一切できないと言われました。色味とかも。

よくマンションは新築の場合は色味選べますよね。
契約してでも、色味選択も無理みたいですね。
建売はそんなもやなんですかね？

>>341 検討板ユーザーさん

公園挟んでるからですかね？もっと高さ含めて圧迫感あるかなと思ってました

高校側の街区はもう全部売れたんですかね？

>>344 マンション検討中さん

道路側は売れた感じですね。垂れ幕無くなってるので。

>>341 検討板ユーザーさん

圧迫感より今後は音の方が気になりそうですね。
マンションができて人が増えることによる諸々の音（声，車）の増加、公園で遊ぶ声、これはもともとですが高校隣による音。
家の作りに関してはリノベや最悪？建て替えで何とでもなるけど、音に関しては生涯なので、今後どんな感じになるか気になるところ。今の時点での音はどうなんだろ。高校の音はわかるけど、商業施設の音はあまりないんかな？

>>343 マンコミュファンさん
公園の前の街区はたしかにそうですね。
しかし、商業施設の裏の次のマンションが立つところはは圧迫感感じそうですよね。
マンションとウェルシアに挟まれることになる区画は挟まれてるなーと感じそうと思いました。

マンションの高さも公園裏のマンションより少し高くなるとか…

多分、公園前(高校側の街区)がこの62区画の中では最善の区画だと思います。
まだ北向きなら残っていたはずです。

>>347 名無しさん

一期二期完売お礼と出てますが、売れたのでは？

>>345 マンコミュファンさん

まだ残ってません？

>>346 マンコミュファンさん
住民です。
音は全然気にならないですよー。
高校の音も窓閉めてたら全然聞こえないです。
窓開けてたとしても、
時間も登下校の間に集中するだけなので、
ほとんど気にならないです。逆にその時間外せばすごい静かですよ。

>>349 名無しさん

残ってましたっけ？夜通った時、垂れ幕見えなかったのですが、違いますかね？

>>351 eマンションさん
まだ垂れ幕かかってますよ。
あと、高校側でも外構工事終わってない区画もあるので、全て売り切ってはないと思います。

すでに購入した何世帯かは中国系みたいです。

まだ数世帯しか入ってないと考えたら、かなりの割合な気がしますね。

ゴミ当番とか、うまく回せればいいんですが…どうなんでしょうね…

>>352 名無しさん

すみません、垂れ幕かかってました。勘違いしておりました。
以前までは打ち合わせとかに使う、道路側から見て左から②番目にかかってたのかと思いましたが、別の場所かかってました？多分。

中国系の方ですね。私も見かけました。
以前投稿しましたが、中国系の方が路駐してて、奥の家の方が車行けない、みたいな様子を見かけました。見ただけなので正確かはわからないですが。

ゴミは家の前ではないですか？当番ありますかね？

>>353 匿名さん

偏見になるかもしれませんが、今までバイトや教習免許、その他もろもろで何人も出会ってきましたが、どの方も我が強く、こちらが気を遣うことが多くありました。
それぞれの国民性ではあると思いますが、↑上のを見かけた時も購入を迷っていた時期なので、少しブレーキをかけるきっかけにもなりました。ジオガーデンの住民だけでなく集まりが増えるかと思うので。。

ゴミ当番はあるかはわからないですが何かしら自治体的なのはあると思うので、うまく行くといいですね。

>>354 評判気になるさん
そうですよね、やはりお国柄というのがありますし。


戸建の場合、家の前に普通のゴミは置くんですが、ビン・カンとか小型危険ごみ？を入れるボックスを何世帯かで持ち回りで回してると思います。
そういうゴミの日にちゃんと当番できる人が隣人じゃないと、これからずっと住むのに嫌ですよね…
戸建のネックってまずそういうゴミ当番がある気がします。

こちらはゴミの件で自治会内で揉めないようにと、自治会活動とゴミ当番は分けている(ゴミは自治会の参加不参加関係なく回せという話)そうです。

>>355 マンコミュファンさん

そうなんですね！マンションなので持ち回り知らなかったです。
実家は大阪南ですが、ボックス持ち回りなく、家の前でした。

確かにそういうゴミ当番があると、ちょっと気になりますね。。偏見や差別はダメですが、長い付き合いになるので、どんな方か知っておきたい気持ちもありますね

土日って寿司屋の駐車場出入り、どれくらいありますか？

>>357 マンション掲示板さん
住んでいる者です。
それなりにあるのでしょうが、とりたてて気になったことはありません。
平日はガラガラですし、土日の混んでいる時間帯も、駐車場内が混んでいるからといって通りに出るための信号待ちで何台もの車が繋がっているイメージはないです。

はま寿司はそこそこ流行っていますが、牛の膳の方は休前日のディナータイムでもガラガラで、そのうち潰れるのでは？って感じです。

なので、今の所商業区画の出入りで迷惑は被っていないです。

>>358 eマンションさん

そうなんですね。いつ通ってもはま寿司が人気なので、気になってました聞いてみました。

焼肉はあまり頻繁に行こうともなりませんしね。

どうしても外から見たら，イメージで混雑してるイメージですが、そうでもないんですね。