さて、価格はどれほどでしょうか？
物件名称 ジオガーデン千里藤白台
所在地 大阪府吹田市藤白台５丁目125番23他（地番）
交通 阪急電鉄千里線北千里駅 徒歩14分～15分
総区画数 62戸
設計・施工 株式会社昭和工務店
売主 阪急阪神不動産株式会社
【一戸建て何でも質問掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました。2023.10.10 管理担当】
公式URL：https://geo.8984.jp/house/fujishirodai/
[スレ作成日時]2023-10-02 18:48:46
マンション建ってきましたが、思ったほど圧迫感ないですね。
>>338 マンコミュファンさん
大きいのが一つだけとかもあるんですか？私が初め見てた頃は最低二つはついており、、
今売り出してるのにはあるのかな。
確かにバルコニーの方が建築費は安いですね。その分将来施主にメンテナンス費用が載ってきますね。
高くなっても良いから部屋にしてほしいと思いますが、売主としては高くしたら売れ行き悪くなるかもだからできないんですかね。
絶対買うから要望聞いて，ってのが出来たら買いましたが、それは一切できないと言われました。色味とかも。
よくマンションは新築の場合は色味選べますよね。
契約してでも、色味選択も無理みたいですね。
建売はそんなもやなんですかね？
高校側の街区はもう全部売れたんですかね？
>>341 検討板ユーザーさん
圧迫感より今後は音の方が気になりそうですね。
マンションができて人が増えることによる諸々の音（声，車）の増加、公園で遊ぶ声、これはもともとですが高校隣による音。
家の作りに関してはリノベや最悪？建て替えで何とでもなるけど、音に関しては生涯なので、今後どんな感じになるか気になるところ。今の時点での音はどうなんだろ。高校の音はわかるけど、商業施設の音はあまりないんかな？
>>343 マンコミュファンさん
公園の前の街区はたしかにそうですね。
しかし、商業施設の裏の次のマンションが立つところはは圧迫感感じそうですよね。
マンションとウェルシアに挟まれることになる区画は挟まれてるなーと感じそうと思いました。
マンションの高さも公園裏のマンションより少し高くなるとか…
多分、公園前(高校側の街区)がこの62区画の中では最善の区画だと思います。
まだ北向きなら残っていたはずです。
>>346 マンコミュファンさん
住民です。
音は全然気にならないですよー。
高校の音も窓閉めてたら全然聞こえないです。
窓開けてたとしても、
時間も登下校の間に集中するだけなので、
ほとんど気にならないです。逆にその時間外せばすごい静かですよ。
>>351 eマンションさん
まだ垂れ幕かかってますよ。
あと、高校側でも外構工事終わってない区画もあるので、全て売り切ってはないと思います。
すでに購入した何世帯かは中国系みたいです。
まだ数世帯しか入ってないと考えたら、かなりの割合な気がしますね。
ゴミ当番とか、うまく回せればいいんですが…どうなんでしょうね…
>>352 名無しさん
すみません、垂れ幕かかってました。勘違いしておりました。
以前までは打ち合わせとかに使う、道路側から見て左から②番目にかかってたのかと思いましたが、別の場所かかってました？多分。
中国系の方ですね。私も見かけました。
以前投稿しましたが、中国系の方が路駐してて、奥の家の方が車行けない、みたいな様子を見かけました。見ただけなので正確かはわからないですが。
ゴミは家の前ではないですか？当番ありますかね？
>>353 匿名さん
偏見になるかもしれませんが、今までバイトや教習免許、その他もろもろで何人も出会ってきましたが、どの方も我が強く、こちらが気を遣うことが多くありました。
それぞれの国民性ではあると思いますが、↑上のを見かけた時も購入を迷っていた時期なので、少しブレーキをかけるきっかけにもなりました。ジオガーデンの住民だけでなく集まりが増えるかと思うので。。
ゴミ当番はあるかはわからないですが何かしら自治体的なのはあると思うので、うまく行くといいですね。
>>354 評判気になるさん
そうですよね、やはりお国柄というのがありますし。
戸建の場合、家の前に普通のゴミは置くんですが、ビン・カンとか小型危険ごみ？を入れるボックスを何世帯かで持ち回りで回してると思います。
そういうゴミの日にちゃんと当番できる人が隣人じゃないと、これからずっと住むのに嫌ですよね…
戸建のネックってまずそういうゴミ当番がある気がします。
こちらはゴミの件で自治会内で揉めないようにと、自治会活動とゴミ当番は分けている(ゴミは自治会の参加不参加関係なく回せという話)そうです。
>>355 マンコミュファンさん
そうなんですね！マンションなので持ち回り知らなかったです。
実家は大阪南ですが、ボックス持ち回りなく、家の前でした。
確かにそういうゴミ当番があると、ちょっと気になりますね。。偏見や差別はダメですが、長い付き合いになるので、どんな方か知っておきたい気持ちもありますね
土日って寿司屋の駐車場出入り、どれくらいありますか？
>>357 マンション掲示板さん
住んでいる者です。
それなりにあるのでしょうが、とりたてて気になったことはありません。
平日はガラガラですし、土日の混んでいる時間帯も、駐車場内が混んでいるからといって通りに出るための信号待ちで何台もの車が繋がっているイメージはないです。
はま寿司はそこそこ流行っていますが、牛の膳の方は休前日のディナータイムでもガラガラで、そのうち潰れるのでは？って感じです。
なので、今の所商業区画の出入りで迷惑は被っていないです。
>>358 eマンションさん
そうなんですね。いつ通ってもはま寿司が人気なので、気になってました聞いてみました。
焼肉はあまり頻繁に行こうともなりませんしね。
どうしても外から見たら，イメージで混雑してるイメージですが、そうでもないんですね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
新しいエリアの売れ行きはどうなんでしょう。
ウェルシア裏あたりの
新しい区画、土地が高校側の区画に比べると9坪ほど大きいので、縦長ではありますが庭が広くとられていますね。(入り口側に駐車場、裏側には小庭となっている)
裏の家と近くなりたくない人には良いかもしれないです。
まぁ、庭が広くなるとその分庭の維持が大変にはなってきますが…
>>364 評判気になるさん
そうです。
今現場事務所になっている広い部分が老人ホームで、そのすぐ裏にも戸建てが並ぶことになります。
しかし、老人ホームができるより先に戸建ては売り切ってしまうでしょうね。
老人ホームがだった状態で今のような値段で売れるとは思えませんし。
前が老人ホーム、後ろが大きなマンションって私は嫌ですね。
そもそもこの辺りとても静かなので、マンションがどうとか気にならないと思いますよ
>>368 匿名さん
どうなんでしょうね、なんとなく病院に似たようなイメージを持つ人はいるかもしれないですね。
こちらの物件の営業の方も、やはりマンションの真ん前とか、老人ホームのすぐ裏よりは、高校側の区画か、ウェルシア裏付近がいいのではないかと言われてましたし。
とはいえ、高校側はほぼ完売ですし、ウェルシア裏もすでに売れている箇所ありますね。
急ピッチで作って、マンションがすべて建つ前に売り切ろうとしてるんじゃないでしょうか？
>>369 評判気になるさん
なるほど。病院っぽいイメージなんですね。
平和なイメージがあったから意外だったもので。
ありがとうございます。
確かに営業さんは、マンションできる前に売り切りたいと言われてましたね！
今の売れ行きみたいです。
ウェルシア裏はどうなりますかね。
こちらの購入を検討しているのですが、33.49が前から売れ残ってる理由とはなんでしょうか。
ただ、購入希望者が減り落ち着いてるだけですかね。
価格が下がればいいんですが。
佐井寺のジオの方が価格帯も抑えめで立地環境含め申し分ないように思いますが、2期が出た今どちらがおすすめですかね
>>373 匿名さん
佐井寺って吹田千里山ですよね？
確か池埋め立てて作った分譲地だったとどこかでみたような？
違ったらすみません。
あとは霊園が近かったか？と思うので
私は検討から外しました
>>374 マンション検討中さん
北向き、なおかつトラックなどが方向転換(回転)する区画だからではないでしょうか？
公園も目の前ですし、並びの中でもザワザワと騒音を感じやすい気がします。
ここを買うなら、ウェルシア側のどこかを買おうという心理も働き、残っている可能性もあります。
あとは、単純に室内の間取りがイマイチなのかもしれません。
一期区画の通りに面したところで、一箇所だけ苦戦していたところがありましたが、あそこは吹き抜けになっており、それが敬遠されたようでした。
(今は売れてしまってますが)
ここを検討中のみなさんは何を重視してここを購入しましたか?
未就学児を子育て中で、物件選びに何を重視すべきか見失っています。こちらは住環境は抜群で、雰囲気も良かったのですが、駅までの距離とリセールが不安になり今回は購入を見送りました。
マンションの方がリセールは良いと思い、新中古を含め千里中央や桃山台、船場等も検討しましたが、高くて狭い間取りや、周辺環境があまり気に入らない等があり購入に至りませんでした。
子育て環境を重視したいのか、リセールを気にするのか。迷いのループをしております。
主に子育て、土地柄の住環境です。
住宅自体の質の割には価格が高いと思いますが、住環境でカバーした感じです。
駅までの距離は私にとってたいした問題ではありませんでした。
「悩む理由が値段なら買え」とはよく言いますが、まあそんなことも言ってられない価格ですし、メリットデメリットのものさしは十人十色なので自分の感覚で総合的に考えて高いと感じるなら絶対にやめといた方がいい住宅だと思います。
こだわりがないのであれば、裏のマンションでもいいかと。
382ですが、「悩んだ挙句ここを選んだ」では後悔する物件かと思います。
ここに決めた人は多分ですが、ほとんどの人が悩まずにスパッと決めてます。
>>381 マンション検討中さん
うちは、リセールを気にしすぎて値引きした後の新築戸建を買いました。数年前なので、査定では諸費用とプラスいくらかは手元に残るであると言われていますが、駅近である事、割安である事以外いい点はありません、、。間取りも全く好みでないし、周辺環境はもっと明るい場所で子育て世帯が多い場所が良かったな等。
売却して住み替える事をよく考えますが、そんなにうまく売れるのか、新しい家探しをしてもどんどん高くなっているので、今の家よりもせまい所しかない。を考えるとまだまだ踏み切れません。
高額な買い物なので、家計を圧迫するのは大変かと思いますが、自分の気に入った場所や好きになれる家が見つかるといいですね。
>>385 マンション検討中さん
ジオガーデン吹田千里山のことでしょうか？
確かにここより1000万程？安いですが、利便が違う気がします。
あそこの近辺に住んでいる知人がいますが、直線距離ではそう見えなくても、地味に駅まで遠いらしく、尚且つ道も狭く路地っぽく坂道なので、通勤通学が本当に面倒だったそうです。
横がお墓なのは、逆にそこに大きい建物が立つことがないのがメリットとも話していました。
藤白台の方が大阪市内へは遠く、駅からもそれなりな距離ありますが、バスに乗れば駅まで一瞬ですし、自転車でも走りやすい。始発駅だから必ず座れるし、メリット感じますけどね。
同じジオガーデン買うなら、価格の折り合いの話になりますかね。
>>386 通りがかりさん
千里山の方は数年後に佐井寺西が開発されるとのことで大きい道が出来、側道に建物が立ち利便性が増し土地価格も上がるとのことでした。
まぁ1000万以上の差があるので価格の折り合いと土地の好みになるでしょうか
>>384 マンション掲示板さん
周辺環境は明るいかと思いますが、なぜそう思われますか？駅からまっすぐな道で、道路も明るく安全。気になるなら商業施設やマンションが近いことくらいかと思いますが、そこまでネガティブなのはなぜでしょうか？
間取りも正直そこまで悪くはないかなと。
ただ自分の好み（洗面と脱衣分けたい等、細々した点）を言ったら完璧な好みとは違いますが。
今までこちらのネガティブな点を見かけたことなかったので、参考までに教えてほしいです。
>>388 検討板ユーザーさん
384さんのお話は、藤白台のお話ではなく、リセール気にして買ったご自身の駅近戸建のことだと思います。
こちらの藤白台は開けていて明るく、自然の香りもして住環境良いですよね。
最近は朝晩涼しく、散歩すると気持ちいいです。
気になるところと言えば、小学校までやや遠いこと、近隣に保育園や幼稚園が少なく選択肢がないこと、スーパーが微妙ってところでしょうか…
>>388 検討板ユーザーさん
立地や住環境は良いですが、やはり間取りが微妙(人によりますが)なのと価格帯が7500万からなので、割にあってるか等もあるのではないでしょうか。
それなら注文住宅を購入される方も多いかと。
>>392 匿名さん
間取りに関しては建売の場合はどうしようもないですよね。今流行りの洗面脱衣別や、回遊導線？等は坪数も使うし中々採用してる建売は少ないですよね。
ただサイト西で住友林業が出してる建売は間取りも中々いけてるのもありましたが。
本当一部ですよね。
今は注文住宅もかなり値上がってるので、何を取るかですよねぇ。。
>>391 匿名さん
幼稚園は青山幼稚園から藤代幼稚園くらいでしょうか？
青山は宗教色が強いので我が家は無宗教なので候補から外したら、藤白しか残らなかったのですが、皆様どうでしょうか？藤白はとても素敵な幼稚園ですが、車での送迎一切禁止なのがきついですね。
>>393 eマンションさん
決してコスパがいいわけではないのでコスパなど無視して北千里に拘るというのなら藤白台は選択肢としていいかもしれないですね。
私は選択肢から外しましたが人それぞれだと思います
>>398 マンション掲示板さん
393の人のいう、45ツボで7500万、はここくらいでしょうね。建売しか無理ですよね。
注文で大手じゃなくても割安のメーカーとかでも、9000はいくでしょうね。
いくつか名前の知らない工務店の、建築条件がついていたので問い合わせましたが、どこも8900万、ほぼ9000万以降でしたね。
こんな耐震等級すら取ってないよくわからない工務店ですら、こんな高額とるのか、、と当時は愕然としました。
でも土地より家の性能の方が大事、地震で壊れたら元も子もないので、家の大きさよりある程度性能重視の方が良いと思いました。
そういう意味ではジオガーデンは耐震等級もとってるし、値段も安めですし有りかと思います。
私はどうしても二階の間取りが気に入らなかったので見送りましたが。
>>400 名無しさん
確かに追手門ありますね、ありがとうございます。
あちらは金持ちだらけのイメージで、中々敷居が高そうです。未就園児の子供にプラダの靴やリュックを持たせたり、ハイブランドの物ばかり持たせてるような顔見知りが何人かあちらに行かれており。
もう少し調べてみます、ありがとうございます！
>>401 匿名さん
そうなんですか？
最近の追手門幼稚園の掲示板見る限り、マウント系セレブママは減っていると書いてあったので、少子化ですし門戸が広がったのかなと勝手に勘違いしておりました…
阪急千里線沿線から追手門小学校に通わせつつ自分も通勤している親を見かけますが、あまりお金持ちそうに見えなかったので、追手門小学校も庶民化したのだと思ってましたが、やはりそういうサラリーマン家庭の通園通学は少数派なのでしょうかね。
実際、藤白台近辺のネックは幼稚園、保育園の少なさですね。
幼稚園は青山幼稚園であれば入れますが、そこしか選択肢がない感じ。
保育園に至っては吹田市転入による途中入園はどこも定員オーバーでほぼ不可能、入らないと言っても過言ではない状況ですので…
北摂だと45坪に大手住宅メーカーで戸建を建てると外構も含めたら当たり前に1億円超えちゃいます。
北摂だと60坪以上の戸建が多いですし、その場合1.5億円からですね。
>>403 通りがかりさん
うちは共働きなので、幼稚園に入れるにしても延長で預けやすいところがいいなと思っておりまして…
とりあえず青山幼稚園の説明会は行きましたが、なんだか自分が幼稚園児だった頃から時が止まっているかのような雰囲気があり、驚きました。
イングリッシュクラスも昨年度から始まってはいるようですが、園長や校長や事務方の職員さんも、お話ししている姿を見る限り、なんとなく古めかしい。
子供の教育の根幹は何十年も変わらないものなのかもしれないですが、なんとなく「古いな」と思ってしまいました。まるで自分の子供の頃にタイムスリップしているようでした。
働いている身としては肩身が狭そうだったので、保育園無理だった時に仕方なく入れる候補にはなりそうです…
ふじしろ幼稚園は良い幼稚園とは聞きますが、こちらは一族経営とのことで、思想に共感できると親も気持ちよく通わせられると聞きました。
あと、なんでもお値段が青山幼稚園より高いですね。
子どもにとっては、昔ながらののびのび？幼稚園という意味ではふじしろも青山も大差ないと思いました。
>>405 eマンションさん
なるほど、勉強になります。
青山はそんな感じなんですね。預かり保育とかもあまりな感じですか？我が家の話になりますが、上の子が東京の公立幼稚園（その区に私立がないため、ここしか行けなかった）で、預かり保育なし、オール弁当、習い事もなし、水曜早帰り、と昔より古いのではレベルだったので、吹田市に来てこれぞ幼稚園よなぁと思っていたので、青山の古い感じがどんなものかか気になり。。
評判自体は青山は良いと聞くことが多く。
ふじしろは一族経営なんですね、知らなかったです。ふじしろは水泳が週2であり、楽器にも力入れてるので、のびのびのイメージはなかったです、どちらかというときっちりなイメージですが、感じ方それぞれなんですかね。
幼稚園選びは本当難しいですよね、、結局一番大事なのは先生だったりもしますしね。
>>406 eマンションさん
当方青山ですが
仕事の関係で引越しが多かったので幼稚園は3箇所経験してます。
確かに青山を「古風」だと思う人もいるかもしれませんね。
ただ、それがネックにはなっていないように思います。
これは個人的な感覚ですが、預かり保育も料金が安いとは言えないもののしっかりありますし幼稚園としては当たり前だと思いますがちゃんと子供を見てくれています。また各種イベントも凝っていて子供が楽しめるように考えてくれているので子供ものびのびやってる感じですね。
細かいところで不満を持つ人もいるかもしれませんが今のところそういう話は聞きませんし、あってもそういうのはどこの幼稚園でもあると思います、
>>408 eマンションさん
本当にあくまで個人的な感覚という事を前提として捉えてもらえればと思いますが
親に忖度しないというか、教育方針を固く守っている感じです。
しょうもないクレームは躊躇なく跳ね除けるような硬い意志を感じます。
ただ、別に教育の仕方が厳しいとかそういうのではないと思います。
昔ながらの人情味がある先生が多い点もそう思います。
>>409 マンション検討中さん
いい意味で古風ですね。親にペコペコするような所は嫌ですし。
ちょうど知り合いの小学校でトラブルが多く、まさに先生方がペコペコしてるみたいです。毅然としてる方が良いですね。
ありがとうございました！
高校側は残り一邸のみで、ウェルシア裏も売れ行き良さそうですね。また値上げの話とかあるんでしょうか。
こちら最初に比べたら値上がりしてますが、値上がり具合は抑えている方だと聞きました。
ここでも買えると言われたものの、実際のところどの程度の世帯年収の方が検討されているのか、気になります。
住まれてる方，住み心地とかどうですか？
値段相応とかではなく、値段関係なくどうなのかなぁと。
以前後悔してる的な内容書かれてた人がいて、マイナス面を聞きたいなと。
側から見る分には値段も高くなく、外観もオシャレで良いと思ってはいます。
>>415 通りがかりさん
スーパー、薬局、病院、はま寿司が近いのは何気にめっちゃ便利です。この時期は窓開けてたら虫の音しか聞こえないくらいでとても住みやすいです。バス便減ってしまったのは残念ですが、分譲地からバスがすぐ乗れるのも便利です
>>415 通りがかりさん
各家庭の環境にもよりますが、可もなく不可もなくって感じです。
普通のスーパーに行きたいなら車は要ります。
家自体にそれなりに惹かれておられるのなら、車があれば何も問題ありません。
外観オシャレですね。環境も良い。駅までもう少し近ければ何も言うこと無いですが、特に不便な場所でも無いです。
>>415 通りがかりさん
そうですね。
場所に関しては教育環境と自然が近い住環境を重視したので不満はないです。
ただ、「不満はない」というのは、あくまで住環境重視でのことです。併設のスーパーは必要最低限で割高でもあるので、週末の買い溜めもしくは仕事帰りにどこかで普通のスーパー寄るなどしていますが、大阪市内に住んでいた時よりは格段に不便を感じます。
車は確実に必要ですね。
便利さと完成な住環境は両立しないことは自覚しているので、この辺は割り切りですね。慣れるしかないと思いながら、大阪市内に住んでいた頃の楽さが懐かしくもあり…
建物については、建売なので安普請だなぁと感じる部分もなくはないですが、場所がいいので、建物にお金かけられず、内装が安っぽくなるのは仕方ないですね。
ただ、施工の工務店の点検は親切で、こっちが傷をつけたような場所もついでに直してくれました。
あと、ここはエネファームなので、ガス代が高くなるのですが、電気代とトータルしたら、戸建てにしては安いと感じるレベルの光熱費に抑えられていると思います。
総合して、資産としてもそれなりに価値があり、住み心地もよく、買えてよかったと思ってますよ。
裏にマンションもありますが、年々上がる修繕費などはなく、駐車場代もかからないので、こちらにして正解だったと思ってます。
(ちなみに、長期優良住宅でありつづけるためには、定期的メンテナンス計画が必要とのことですが、それによると、こちらの家については概ね1.5万円毎月家の修繕費として自力で積立すれば、賄える計算とのことです)
>>419 eマンションさん
確かにスーパーは気になりますよね。
私も以前住んでた所が、業務スーパーやサンディが近くにありかなり便利でしたが、今は近くにあまり無いので買い溜めになり、何気にストレスです。
でも完璧なところはやはり無いですしね。。
エネファームだとガス代が高くなるんですか？無知ですみません。
総合的に不満点は皆様少なそうですね。ありがとうございました。
以前どなたかのコメントで不満があるみたいなのを見て、なんだろうと気になっておりました。
>>417 マンコミュファンさん
外観がかわいいと思ってます。
ただ些細なところで、ここに収納あったらなとか小さな要望がいくつかあり、何を取るか迷っているところです。
でも建売でこの外観はオシャレ！
>>424 検討板ユーザーさん
住んでみないとわからないもんなんですね。音がなければ購入したいと考えてましたが、そんなに音ないもんなんですね。ちなみに音が気になったのは、1番道路側と。次の真ん中列です。公園側は行ってないです。どちらのゾーンの方ですか？
>>425 匿名さん
回答した者ではないですが…
やはり一番前の道路側はうるさいですよ。
窓開けられる季節は気になるレベルかと。
あと、大きな車が通ると、わずかに家が振動するので、揺れやすいトースターなんかが共振してカタカタ音を立てます。
裏のマンションの工事の騒音もそれなりに聞こえてきますが、これはいずれなくなる騒音です。
が、そういうところの騒音も聞こえて来るぐらいですから、無論ウェルシア界隈で夜11時頃までたむろして大声出している学生？か何かがいた場合、窓を開けているとそういうのも聞こえます。
窓を締め切っていればほぼ何も聞こえないと言っていいですが、窓を開けている今のような季節はこのような感じです。
まあ、全くの無音で自然的な音しかしない環境というのはありえないですし、そうなろうとすると、住居のみが広く集まった住宅街のど真ん中付近でないと無理ではないでしょうか？
それでも宅配の車やバイクは一定時間に通りますし。
生活利便性考えたら、許容範囲の音レベルかと…
ちなみに、高校からの毎日の放送音や部活中の歓声は普通に聞こえます。
こういうのが聞こえるのが嫌な人は避けた方が良いですね。
>>426 通りがかりさん
コメントありがとうございます。
音は見学時にわかりましたが、振動までは気づけませんでした。
また夜遅くに観に行ったことないのでウエルシアにたむろしてる若者がいるとかも知りませんでした。
部活中の歓声は若干気になるかもしれません。物音気になるタイプなので静かな所がいいなと思っており、とても参考になりました。ありがとうございました。m(_ _)m m(_ _)m
ここを買われる方は、通勤は梅田方面なんでしょうか？我が家は梅田から20分ほどかかるので、トータル結構かかってしまい、みなさん勤務地どこが多いのかなぁと
>>429 マンション検討中さん
わかりにくくてすみません、勤務地最寄りが梅田で、更に20分歩きます。
通勤がまさに一時間弱です。皆さんそれくらいかかるんですかね？長めかなぁと思ってたので。
皆さんが梅田直結とかで通勤30-40分くらいの方が多いのかなと勝手に思ってたので、一時間くらいの方が多めならなんか安心？というか、それくらいの通勤時間でも手を出しても大丈夫という安心感？みたいなのを感じ。。わかりづらくてすみません。
>>428 eマンションさん
梅田が勤務地うらやましいです。
御堂筋利用だと早いですし。始発駅ではなくなりましたが、千里中央からも座ろうと思えば座れますし。
あとは阪急で直通で行けるところで言えば、北浜なんかで働けたら楽でいいですよね。
うちも通勤としてはここからドアtoドアで1時間はかかっていますね。堺筋線から乗り換えて数駅が会社の最寄りです。
正直近いという感覚はないです。
なんせ阪急千里線は、距離に対して所要時間が長い…
いずれにしても、確実に座って通勤できるのは強みですよ。
10分通勤が短縮されたとて、その代償に立ちっぱになるのは私は嫌です。
阪急千里線でいえば、朝の時間帯は山田の人はギリギリ座れる人もいますが、南千里以降は確実に無理です。
二駅違うだけでです。
座っていけるぶん楽という感覚があるので、妥協できてます。
>>433 名無しさん
あ、私は梅田から更に20分ほどかかります。
やはり千里線は少し時間がかかるという印象ですかね。
駅が多いのか、十三に寄るからなのか、、？
座れるのは確かに楽ですよね。
始発駅の強みですね。南千里は確かにもう座れないみたいですね。
うちも今の時点で一時間かかっていますが、やはり通勤はそれくらいかかってる人も結構いるもんなんでしょうか．ありがとうございます。
>>435 評判気になるさん
市民調査！そんなのがあるんですね。初めて知りました。
ハウスメーカーで聞いた際は，山田北千里界隈の人は、士業が多いから遠方に働きに出ないと言われて尻込みしていたのですが、やはり市内に出てる方も多いんですね。
安心しました。
確かに市内を超えて行くのは遠そうですね。
参考になりました。ありがとうございます。
>>436 検討板ユーザーさん
北千里界隈で土地買ってハウスメーカーで家建てるような人々はまぁそういうレベルの層だろうと思いますが、ごく北千里駅前界隈のマンションだとか、この建売くらいの人々はほとんどが一般的なサラリーマンでしょう。
以前佐竹台の建売見に行った時も、建売側は有名企業のサラリーマン、積水の注文住宅側は(1億超えてくるので)、経営者や士業が多いと言われましたね。
北千里にも色々な層が住んでいますので、気負う必要はないと思いますよ！
かくいううちも、中小企業の共働きですしね。
>>437 eマンションさん
ありがとうございます。
実は吹田に来て古江台や青山台の豪邸に圧倒されておりまして。子供の習い事に来てる他の家庭もまさにその豪邸に住んでるような方ばかりで、結構尻込みしていました。
我が家も普通のサラリーマンです。
一部が凄いので目立つだけで、普通の方もいますよね、ありがとうございます！
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
