口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-06 09:54:07
ヴェレーナ上石神井についての情報を希望しています。
所在地：東京都練馬区上石神井一丁目347番1他（地番）
交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
JR中央線「吉祥寺」駅までバス約24分「立野橋」バス停徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.67平米～72.17平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
総戸数：42戸［他に管理員室1戸］
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域・地区：第一種住居地域
駐車場：敷地内に9台設置（プライベートパーキング2台、身障者用1台、機械式6台）
自転車置場：敷地内に84台設置
（上段ラック式25台、下段スライド式42台、平置式5台、プライベートサイクルスペース12台）
竣工予定時期： 2024年12月上旬（予定）
引渡し可能年月：2025年 1月下旬（予定）
販売予定時期： 2023年12月上旬
バルコニー面積：6.20平米～14.20平米
オープンエアリビング面積：8.78平米～12.20平米
オープンエアスペース面積：5.30平米～6.22平米
テラス面積：2.68平米～5.22平米
プライベートガーデン面積：1.47平米～12.21平米
ルーフバルコニー面積：33.71平米～34.33平米
建ぺい率：60%（角地緩和により70%）
容積率：200%
敷地面積：1,336.24平米（実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積）
建築面積：744.38平米
延床面積：2,966.19平米
（エレベーターの昇降路の部分29.40平米、共同住宅の共用廊下等の部分145.45平米、
宅配ボックスの設置部分7.65平米を含む）
URBAN SWIFT
都心を軽快に、思うままに。日々を心地よく、伸びやかに。
都心エリアをダイレクトにつなぐ軽快なアクセスと、
日々の心地よさを追い求めた住まいがひとつになることで、
ここでしか出逢えない自分たちらしい新たな暮らしがはじまります。
都心を思いのままに、そしてスマートに暮らす日々をここから。
- 西武新宿線[急行停車駅]「上石神井」駅徒歩5分
- 駅前から住宅街へと移り変わってゆく 穏やかな第一種住居地域に誕生
- 西部新宿線/急行停車駅「上石神井」駅より
「高田馬場」駅へ直通15分[12分] 「西武新宿」駅へ直通18分[15分]
- オープンエアリビング・専用駐車場・ルーフバルコニー付など独創的なプランニングをご用意
- 気軽に自転車やバスで 日々の生活圏として吉祥寺を愉しむ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
ヴェレーナ上石神井 モデルルーム訪問 間取り 価格
https://www.sumu-log.com/archives/62778/
[スレ作成日時]2023-10-02 07:56:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 上石神井 駅徒歩5分
JR中央線 吉祥寺 駅バス約24分、 立野橋 バス停徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年6月上旬予定
入居可能時期：2025年7月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
新日本建設(株) |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ上石神井口コミ掲示板・評判
-
135
買い替え検討中さん
今となってはいつになるか分かりませんが、上石神井が再開発で激変することを期待します。
駅周辺の環境にも期待したい所です。
-
136
匿名さん
-
137
評判気になるさん
>>136 匿名さん
これだけ本数があればいいですね。
混んでいるかどうかまでは分かりませんが、路線バス一本で吉祥寺に行けるのは大きいですよね。
-
138
坪単価比較中さん
前にも書き込んでる人がいらっしゃいましたが、吉祥寺ぐらいであれば自転車がよさそうです。
もちろん天気次第ですが距離もちょうどいいし、気持ちいいと思います。
-
139
周辺住民さん
-
140
マンコミュファンさん
>>136 匿名さん
共通定期券というものを初めて知りました！！
少し調べてみたんですが、吉祥寺行きの共通区間が見当たらず大泉学園から西荻とか荻窪しか見つけられませんでした。
もしご存知でしたら、共通定期券で吉祥寺行きがあるのか、教えていただけませんか？
-
141
マンション検討中さん
結構売れてそう。
42戸しかないし、あっという間に完売しそうですね。
メリットはあるのかな
-
142
マンション検討中さん
確かに売れてるとの事でした。
モデルルームの予約も盛況みたいですね。
-
143
口コミ知りたいさん
-
144
マンション検討中さん
昔潰れた会社ですよね？
アフター等は大丈夫なのでしょうか？
-
-
145
匿名さん
-
146
検討板ユーザーさん
>>145 匿名さん
ここって新卒の内定首切ったかいしゃでしたっけ？あ
-
147
販売関係者さん
駅前商店街の立退が少しづつ進んできた。
再開発が始まったようですね。
-
148
匿名さん
そうですよ！
前に会社が傾けてニュースで話題になってる
会社です。
社名変えてわからないようにやってるですかね？
-
149
匿名さん
日本語が怪しいコメが付いてるけど、もうちょっと上手くやろう。
-
150
マンコミュファンさん
>>147 販売関係者さん
テンションが上がる話ですね！
少しずつでも確実に進んで欲しいです。
-
151
マンション比較中さん
駅徒歩5分以外に大きなメリットを感じないので選択肢から外しました。
-
152
ご近所さん
>>150 マンコミュファンさん
立ち退き終わるのがいつになるのやら…
再開発、あと30年はかかるんじゃないかと
-
153
口コミ知りたいさん
>>151 マンション比較中さん
近々モデルルームに行きます。
逆にデメリットだと感じた所を教えて欲しいです。
-
154
評判気になるさん
西武新宿線の立体交差事業が、3月までに事業化されます。
いよいよ本格的に上石神井の再開発が始まりますね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
