ヴェレーナ上石神井ってどうですか？

>>627 eマンションさん

根拠を示すだけのリテラシーがないから感想しか言えないのでしょうね。子どもが思ったこと口にしちゃうのと同じですね。

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そもそも今のマンション価格は（一昔前に比べたら）高いのは誰もがわかりきっているんですよ。

よく考えてみな？日本は、バブル崩壊以後、世界からの投資マネーの流入が減少し、なかなか立ち直れない中、2000年以降、不動産流動化によって少し上向いたと思ったときにサブプライムローン問題に端を発したリーマンショックによって世界的な大恐慌に陥ったわけですよ。
世界がリーマンショックから立ち直っていくタイミングに日本は運悪く東北大震災がきたわけで、2008年～の数年間の日本の不動産価格は底の底で、一般的なサラリーマンが国際的主要都市に家を買えるというボーナスタイムだったわけですよ。
世界から少し遅れて、2013年以降、日本も景気が回復してきてはいますが、世界中がインフレ傾向にある中で、コロナ以降、特にアメリカや欧州のインフレ率が急激に高まった（よくも悪くも日本だけが横ばいだった）ことで、世界からみたら東京の不動産価格が、世界の主要都市と比較して安くなってしまったんですよ。
世界中がインフレする中で、日本もインフレにもっていかないと大変なことになるわけですよ。若者は日本で働くより、国外に出稼ぎに行った方がよくなり、外国人労働者も日本に来なくなってしまいます。

このよう世界的な環境を考える中で、今の不動産市場相場と比較して相対的に割安感があるから売れているんでしょ。
他と比べて高ければ売れませんよ？それが市場原理です。
売り出し開始時の価格が、売り出し開始時に存在した他の物件と比べて高くても、後から売り出された物件がより高くなった結果、割安感が出るということは当然あります。

人生のうち、住宅ローンを組んで不動産が買える年齢にはリミットもあるわけです。
それもふまえて購入するか賃貸にするのか、購入するならどの物件にするのか、を考えているわけで、人生で一番と言っていいほどの高額な買い物を焦ってする人なんてほとんどいないと思いますよ。

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>>619 名無しさん

そうですね！高架化は売り出し開始後の3月に事業決定されましたし、高架化の事業決定に合わせて都市計画マスタープランの変更等もあり、将来の開発目処がついたことで、安心して買える環境になったと思います。

今はどの物件も高いので、将来、市場環境が悪くなったとしても、少しでも損をしたくないと考えて、①再開発済の街の物件ではなく、将来開発があって価格上昇が期待できるものを買いたいというニーズかつ、②タワマンより一般的な高さのマンションがよく、③城北城東エリアより城南城西エリアがよく、④都下ではなく23区の駅近（都心から距離がはなれるならできれば急行停車駅）がよいという人にとっては、上石神井駅5分のこの物件をはわかりやすかったと思います。
個人的にこういう物件好きなんですよ

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完売したのにこうやって人気物件であると延々とコメントを重ねられているのが購入者の不安の表れでもあるのかなと思います。普通もう購入したらこんな掲示板用無しなはずですが...。やまあ価値観の問題ですので、各人が納得されてればそれでよいのでは。

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>>632 匿名さん
不安であればあるほど、自分を納得させるために文章も長くなる。みんな不安なんじゃ無いですか？少しネガティブな投稿あると夜通しでその投稿にけちつけてさ。

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>>632 匿名さん

買ってないですよ～

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>>633 名無しさん

あなたはほぼ完売している物件にケチをつけて何がしたいのですか？
何か目的があるのですか？自分が買った物件の方が優れていると納得させるためにしているのですか？
不安なんですか？

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>>632 匿名さん

私も買ってませ～ん

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>>632 匿名さん

ここ買ってない人ばかりですよね。関係のない外野がポジしてるって、それだけ魅力的な物件の表れだと思いますw

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>>635 マンション検討中さん
あなたみたいなのを釣って遊んでるんじゃないですか？
そういうふうに見えますよー。

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>>633 名無しさん

いやどちらかというとあなたのネガ楽しみにしています。こんなにしつこく粘着してる人でも、その程度のネガしかないのかと寧ろ安心材料にさせてもらってます 笑
それより635さんも書いてますが、あなたのネガの目的こそが不安からの自己肯定ですよね？人の買ったマンション貶すことでしか自分の買ったマンションを肯定できないのは憐れですらありますね。で、どこの物件買ったのですか？いろいろとネガされてあなたも辛かったのですよね？ポジしに行ってあげますから教えてください。

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>>638 評判気になるさん

いや、どう見てもあなたが遊ばれてます 笑
でも頑張ってネガ続けてください。ただあまり稚拙な投稿は勘弁です。話が続かないしすぐに削除されてしまいますので。あなたの投稿はいまのところほぼ削除対象なので気を付けてください。

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>>639 さん
感情的になってますねー。

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良い条件の物件が買えたと本当に思ってるならそれでよいのに、なんで客観的な外野を装ってまでこんな物件の擁護してるのか意味不明。つまりそういう事だとしか思えない。

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>>643 匿名さん

釣れるから楽しんでるのでは？

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>>644 eマンションさん
釣り人の方じゃなく、長文の方を言ってるんじゃ無い？

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>>645 匿名さん

長文書いて釣ってるんだよ

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>>646 マンション検討中さん
あ、そういうこと！深いねー。

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>>640 マンコミュファンさん
どう見てもあなたが遊ばれてますってどう言う意味だよ。まじ意味不明だな。

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竣工1年前にほぼ売れてる事実があるんだから、ここを買った人がポジるようなことをわざわざ書きこまないよ

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