橦木町レジデンス ザ・フューデ、どうですか？

>>376 名無しさん

当初は賃貸に出すと言われてましたが
購入希望者が少ないから、未定に変更したのでしょうか？
最終的に、賃貸ゼロになれば良いのですが、どうなのでしょうか？教えていただきたいです。

>>381 口コミ知りたいさん
たしか、基本的に3階は名古屋レジデンシャルの管轄外で、名鉄都市開発の持分扱いとなってるので基本売る気はない、というか売れない、と私は教えてもらいました

ホームページの間取りのページが更新しました？BだったのがEに変わったような‥
もしかしてBタイプ売り切れましたかね？

財務局、奥行きそれほどないので、容積率と斜線考えるとあまり問題ないと思いました。

>>384 匿名さん
私もそう思います。

>>383 匿名さん
Aタイプ、Fタイプも無くなっていますね。

>>386 匿名さん
今５９戸中、　何戸　売れてますか？

>>387 匿名さん
プレミアム住戸については、８階のKタイプ1戸以外は完売だそうです。

>>388 マンション買い替え検討中さん

東側の16戸？は、売れてますか？
賃貸になる可能性はありますか？

>>389 マンコミュファンさん
あそこってまだ一応売りに出してないですよね、たしか。一つは誰かが欲しがって買ったみたいですけど

今まだ残ってるのって、D,E,E2,Bt,Ct,Kですかね？あとは未販売のH,G

5階以上のお値段が高いお部屋はもうほとんど売れたみたいですね。60～70㎡のお部屋もお値段次第ですがすぐ売れそうですね。売れ行きが好調なので賃貸予定の3階のお部屋も売りに出す可能性もあるのかな？

>>392 匿名さん
賃貸の部屋が、8戸もあると、その価格に釣られて、マンション売却価格、賃貸価格、価値が下がる可能性あるので、売りに出すべきと思います。

東側も売れないと、賃貸22戸で、3分の1が、賃貸ですか？

そもそも毎月賃貸の引越し業者がくるのは、億ションとしては、ありえないですが、どうなんでしょうか？

東側は価格次第ですけれど、立地的には十分に落ち着いている地域ですし十分に買い手がつくと思うのです

Kタイプも売れたみたいですね

>>395 マンション検討中さん

既に41戸中35戸くらい売れてるってことですか。すごいですね。

>>396 マンコミュファンさん
ここを実際に買われた方　いますか？
41戸ではなく５９戸の間違いでしょうか？

41戸です。
誤った情報ばかり出てますので、気になるのならどうぞ直接お問い合わせください。

>>398 マンコミュファンさん
abcdefの1,2,4,5,6,7階
最上階のi,j,e,k
これ全て足すと４０。
３階は置いときますけれど、ghは売らない、ということですか？
たしかｇｈて求められれば現段階でも売るというかんじだったような。

>>399 さん
40じゃなくて41戸ですね。
GHも入れたら51戸ですね。
どちらでもいいですが、1億以上の41戸中35戸近く売れていると言う事実。しかもまだ入居1年前に。。

>>399 評判気になるさん

ghについては、一般販売は秋以降を予定していると聞きました。

>>382 匿名さん
賃貸予定の３階部分ですが、購入希望者がいれば販売してもらえるのでしょうか？

>>402 マンション買い替え検討中さん
残念ながら無理でしょうね。そもそもレジデンシャルの管轄外で名鉄都市開発の所有物なので。
一般的な賃貸ではなく、会社関係の賃貸(例えば社宅のよう)にするのでは、と勝手に思ってます。

>>403 検討板ユーザーさん

Ghも賃貸ですか？売る気はあるのですか？
これ以上賃貸増えると賃貸マンションになりませんか？

>>404 マンション検討中さん
まずは100㎡越えのお部屋を販売し、秋ごろマンションの全景が見え始めた頃に、GHタイプは集中して販売すると言っていました。
なので、賃貸にするつもりはなさそうですよ。

>>404 マンション検討中さん
何度も何度も同じ質問してますが、どんな返事を期待してるんですか？

35戸売れてるんですね..小～中規模マンションなので話題になりにくいと思いますが、なかなかすごいですね。

100平米超えで残っているのは、DとEが1戸ずつくらいですか？

hp更新してますね、あと何戸残っているのでしょう？

トホホ…

>>407 評判気になるさん
売れ残りが増えてきてませんか？
急にキャンセルが出てきているということでしょうか？
そもそも本当に35戸売れていたのでしょうか？

>>411 eマンションさん
え、売れ残りが増えてるんです?

>>412 マンコミュファンさん
完成まで1年あるので、売れ残りとは思いませんが。
むしろ今の時点でプレミアム住戸や上層階がほぼ売れているのは、好調だと思います。

>>404 マンション検討中さん

これ以上賃貸増えると賃貸マンションになりませんか？

笑　名古屋ザ・タワーも分譲賃貸マンションみたいになっています
分譲賃貸マンションは質が良くてお勧めです

>>404 マンション検討中さん

売る気はあるのですか？

笑　売る為の分譲マンションだと思います
売る気がなく貸すのが目的なら賃貸マンションです

何かやけに賃貸とか値下げとか言ってるのは同じ人かな？

今どのくらい売れたか知らないけど、もう五階以上はほぼ売れてるんじゃないかな？703売れたかは知らないけど

>>417 評判気になるさん

あ、803ね

>>418 評判気になるさん
803は売れてましたよ

DタイプとEタイプそれぞれ何階の部屋が残ってますか?

基本的な質問なんですけど、ここってハイサッシですか？

>>421 マンション検討中さん
5階以上でGH以外は、リビングダイニングはハイサッシだったと思います。

>>422 購入者さん
ありがとうございます！

この橦木町を第１号として今後フューデブランドはどんどん展開していくと
思われますが、やっぱり瑞穂区とか昭和区とかが候補に挙がってきますよね？
フューデのコンセプトに「都心にほど近く、得難き希少な住宅地に立地する」と
あるので名古屋市以外は無いかなぁ。個人的には西三河の岡崎市の竜美丘に
きたら絶対購入するんだが。

昭和区は、ありえますね
瑞穂区は土着民族が強い地域のためなかなか難しいでしょう

中村区はどうでしょう？

>>424 マンション検討中さん
千種区覚王山、昭和区南山あたりが候補ではないでしょうか？

>>426 匿名さん

もし中村区でフューデが採用されるなら
名古屋駅の極近接で「フューデタワー」みたいな超高層タイプを見たいですね

名鉄百貨店の建て替えで高層階に採用してほしいです

>>429 匿名さん
よくわかりませんが、名鉄百貨店の建て替えで莫大な費用がかかるため、利益率の高いフューデで資金確保するということですか？