橦木町レジデンス ザ・フューデ、どうですか？

>>219 匿名さん
北向きの部屋もなければ賃貸専用フロアもありません。

>>195 匿名さん
ホテルのような車寄せ、いいですね。

>>217 匿名さん
地下平面駐車場、高級マンションの条件の一つですね。

>>222 マンション検討中さん

そうですね。1台分しかスペースがない車寄せだと他の車も来た時に焦ったりお互い気を使うことになったりするので複数台止められるのは助かりますね。

>>223 匿名さん
そんな感じありますね。

>>221 評判気になるさん

3階とか、賃貸専用フロアになるようですよ？
かなり残念ですよね。
私もびっくりしました

>>226 評判気になるさん

よくある「近所の寺の坊主が地主で販売されない地権者住戸」だと割りきって参りましょう。
割りきれない場合は素直に縁がなかった、合わなかったものと退散致しましょう。
みたいに

>>226 評判気になるさん

よくある「近所の寺の坊主が地主で販売されない地権者住戸」だと割りきって参りましょう。
割りきれない場合は素直に縁がなかった、合わなかったものと退散致しましょう。
みたいに

大事な事なので2度・・・・

>>228 eマンションさん

ここは昔お寺だったんですか？
それでも買う人いるの？

分譲予定を賃貸に回すのは通常、売れてないからってイメージがありますが（ナゴヤザと同じように）、ここはどんな理由で賃貸にしたのでしょうか？
どちらにしても高級レジデンスで賃貸って残念ですね。

>>230 匿名さん
お寺ではないです。
旧東海銀行の社宅跡地です。

いいところです。

私はここ住みたくありません。

>>224 匿名さん
確かにここの車寄せスペースはかなりいいですね。
ただ地下駐車場にとめたほうが部屋まで近いので、車保有者は、車寄せスペースは、ほぼ使わないですね。
使うのは老夫婦のタクシー利用者がメインになりそうですが、
ここはメインターゲットは老夫婦向けでしょうか？高級老人ホーム化してませんよね？

>>235 匿名さん
1階にも駐車場があるので、そちらの方は利用頻度が多くなりそうですね。
購入者層は、30～40代のファミリーが多いと聞きました

>>236 マンション検討中さん
老夫婦が多いと聞きましたが、その情報はどこから？

少し値下げとかありました？
さすがはこの価格帯だと
超富裕層しか買えなさそうだけどどうなのかな？

>購入者層は、30～40代のファミリーが多いと聞きました
>老夫婦が多いと聞きましたが

どっちも間違って無さそうだけどね。

>>237 名無しさん
松坂屋の外商からの紹介で、100㎡前後のお部屋を購入されるファミリー層がかなり増えたそうです。
今後三越の外商からの紹介も始まるとのこと←名鉄の担当者さん情報
東側の70㎡前後のお部屋はまだ販売開始されていないのですが、こちらは広さ、価格的にも若い夫婦、ファミリー層が中心になるという予想をされてました。

将来老夫婦になれば、ここに住むのはありだと思います。
コンシェルジュも利用できますから。

ただ、若いうちは、1億円あれば、ほんの少しエリアを変えれば、豪邸が建ち、芝生の庭で子供とBBQできそうなので、一軒家を希望します。
すいませんが、宜しいでしょうか？

東側？太陽があまり当たらない部屋に、生涯住みたいと思う人はいますか？
南側が一番です。

>>240 匿名さん
都心マンション派、郊外戸建派、同じ予算ならどちらを選ぶかは、家族構成、ライフスタイル、価値観で違ってくるのでしょうね。
高いお買い物なので、納得のいく判断、決断をされればいいと思いますよ。

>>241 マンション検討中さん

ここの賃貸専用フロアは、いくらで賃貸出されますか？
東側も売れなければ賃貸になると思いますが、そうなると総戸数の半分くらい賃貸になりますか？
実際のところどうなんでしょう？

>>240 匿名さん

それで別にいいじゃないの。
戸建てで育って今マンションに住んでる人もいるし
今でも実家の戸建てに親が住んでてしょっちゅう帰ってる人もいるし
いずれは実家に戻るかも、って人もいるだろうし
無理に戸建てVSマンションの構図に持っていく必要もないよ。

ここ坪単価　えぐない？
500万超えてない？
ついに白壁や名古屋駅周辺を超えてきましたか。

高級老人ホーム？

>>244 通りがかりさん
エグいっすね。

>>244 通りがかりさん
最上階(8階)プレミアム住戸は坪単価600万だって。

>>247 マンション検討中さん
住みたい

値段が高すぎて検討者も激減し、投稿もいっきに減ってきだ気がする。。。
本当にこの価格で購入しようとしてる人いてるの？

>>249 匿名さん
ちなみに料亭かもめの向かえに建築中のダイワハウスのプレミスト白壁は、最上階(6階)は坪単価1000万らしい

地域は違うが、覚王山日泰寺参道沿いに建築中の三井不動産のパークコート覚王山山門町の最上階(9階)、覚王山松風閣跡地に建築中の三菱地所の物件も最上階(6階)は坪単価1000万らしい。

>>249 匿名さん
一番お高い最上階2.6億のお部屋売約済みだって

>>249 匿名さん
そうあって欲しいという願望がそう思わせてるんじゃないですか？
気のせいだと思いますよ。

>>252 匿名さん

教えてください
賃貸専用フロアって本当にできるんですか？

3階の8部屋は販売せずに賃貸だと聞いております。

>>255 マンション検討中さん
賃料、相当高そうですね。
広さにもよるかと思いますが、30～40万ぐらいでしょうか？

どうなんでしょうね。ちょっと気になりますね。

>>256 マンション掲示板さん

は？安すぎだろ。
どんな計算してんだよ、こんな安く出されたら一気に価値が下がるわ。50～80万くらいで賃貸出してもらわな、億ション購入者に失礼だろ。

ましてや南面がない部屋も売れなければ賃貸になると思うが、そうなると3割4割賃貸で出るだろ、賃貸住民にロビーと車寄せを独占されそう。

>>258 検討板ユーザーさん
3階のお部屋は100㎡前後のお部屋が中心なので、賃料は40万円前後が妥当だと思います。

新築分譲マンションをそれぐらいの価格で借りられるのなら、住んでみたいかな。

どうしても賃貸という情報から、足を引っ張りたい人が住みついているな。さすがに何回も同じやりとりやり過ぎ。

>>260 eマンションさん
まあ、これだけ気になってるのに電話もしないで何度もここで言うってことは……ね。

>>261 マンション検討中さん

ｗｗｗ

>>204 マンション検討中さん
北名古屋市在住ですか？
ここの駐車場とロビーは、写真を見ると高級感があるので気に入ってます。

>>223 匿名さん

雨に濡れずに車に乗れるのが良いです
確かエレベーターも直結ですよね？

>>264 マンション検討中さん
地下1階の駐車場から2基のエレベーターが居住フロアに直通しています。

販売開始は12月のいつから？
結構すでに埋まってたりします？

>>266 マンション検討中さん
10月ぐらいから松坂屋の外商さん経由での案内が始まっていたようです。
11月に見に行った時点では売却済み、商談中のお部屋が結構多かったので順調にうまっていっているのではないでしょうか。

>>267 マンション検討中さん
ありがとうございます
間取りと価格はでてます？
新築マンションいろいろ物色してますが、ここのロビーは
他社と比較しても圧倒的に一番よさそうです
土地の広さと形もかなりいい気がする

平面駐車場がいいと思いますが
マンション選ぶうえで重要視しますか？
機械式だと毎回10分くらい寒い中や真夏に待たされるのが自分は嫌なんですが

>>268 マンション検討中さん
間取り、価格はもう出てますよ。
駐車場を地下にする事によってゆとりのある建物の配置になっていると思います。