階下の賃借人の喫煙者に困っている大家ですが退去させられますか？

こいつかも

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被害を与えておいて逆に被害者をゆする奴もいるから要注意。

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ひどいね。居直るって。

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ただ脳が完全にイカれていると責任能力がないと判断されて刑事事件だと無罪放免になるから要注意。どこかのスレに、いつも国選弁護人が無罪放免にしてくれるから民事裁判も大丈夫なようなことを書いていたアホがいたけれど、責任能力がなきゃ、民事では家族なども監督保護者に責任が生じるようですよ。

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責任能力がない人に限って事件を起こす。鑑定留置で責任能力なしとされたら、被害者は浮かばれない。

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だから居住者の選定は重要。

でも、失業中を偽って居住していたら解約できると思うよ。

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日本の法律では借主が絶対的な強者です。正当な理由がないと退去させることはできません。この「正当な理由」にはあてはまりそうもないですね。

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日本は法治国家なので違法行為不法行為は罰せられたり、損害賠償義務が生じます。

借主が絶対的な強者ではありません。

いつの間にかカンカンアパートの住民が回答しているようですね。


賃貸事例　1704-R-0173掲載日：2017年4月
賃借人の迷惑行為に対する、賃貸人の義務と契約解除の可否
　当社が媒介した賃借人が近隣に迷惑行為を続けている。賃貸人は契約解除をして賃借人を退去させることができるか。また、賃貸人は、賃借人の迷惑行為を制止しないときは他の入居者に責任が生じるか。


https://www.retpc.jp/archives/19566/

・・・

回　答
1． 　結　論
? ? 　質問1.について ― 再三の改善要求にもかかわらず、賃借人の迷惑行為が改善されない場合、賃貸人は、賃貸借契約の用法遵守義務違反を理由に契約を解除し、建物の明渡しを求めることができる。
　建物賃貸借契約書に、賃借人の迷惑行為による契約解除の条項がない場合でも、契約解除が可能と解されている。
? ? 　質問2.について ― 賃貸人は、賃借人が、他の賃借人の使用収益を妨げる行為をした場合、その行為を排除すべき義務があり、賃借人が、放置したときは不作為自体が不法行為となり、損害を賠償しなければならない場合がある。





むしろ嫌がらせ行為を放置していてはまずいようですね。

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借主絶対さん、どっか行っちゃったの。もう来ないでと言って自分が来ない？

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よくいるんだよね。すぐ論破されて来なくなるのが。

無視してくださいと泣きつかれてもね。

無視されたいことばかり書いて削除されまくるバカっているよね。

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図が違うよ。

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かまって欲しいちゃんですね。

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ガキは来ないで。

でもガキは賃貸契約もできないか。

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カンカンアパートは犯罪者の ソ ウ ク ツ 。

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日本の法律では借主が絶対的な強者なので勝てない。逃げるしかないね。

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